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建筑業(yè)掛靠的法律后果 被掛靠企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范

任冰峰律師2021.12.271028人閱讀
導(dǎo)讀:

如果出現(xiàn)了承包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的情形,發(fā)包人僅僅具有總承包施工合同的解除權(quán),而沒(méi)有宣告總承包施工合同無(wú)效的權(quán)利。那么,建筑業(yè)掛靠的法律后果?大律網(wǎng)小編為大家整理如下合同的終止相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

如果出現(xiàn)了承包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的情形,發(fā)包人僅僅具有總承包施工合同的解除權(quán),而沒(méi)有宣告總承包施工合同無(wú)效的權(quán)利。那么,建筑掛靠是否合法?建筑業(yè)掛靠的法律后果?大律網(wǎng)小編為大家整理如下合同的終止相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

建筑業(yè)掛靠的法律后果

《建筑法》已對(duì)掛靠行為作出了禁止性規(guī)定。《建筑法》明確禁止掛靠行為,該法第二十六條明確規(guī)定“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程”。

掛靠人與被掛靠企業(yè)之間的“掛靠”行為的效力。各地法院在審理涉及掛靠糾紛時(shí),對(duì)于掛靠人與被掛靠企業(yè)簽訂的《合作協(xié)議》、《分包協(xié)議》或《內(nèi)部承包協(xié)議》一般都認(rèn)定為無(wú)效。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條也明確規(guī)定“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得”。

——關(guān)于被掛靠企業(yè)與業(yè)主方簽訂的總承包施工合同效力問(wèn)題。關(guān)于被掛靠企業(yè)與業(yè)主方簽訂的施工合同效力,法學(xué)界主流觀點(diǎn)均認(rèn)同司法解釋的意見(jiàn),該解釋第一條明確規(guī)定“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效:(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的”。因此,只要是確有證據(jù)證明沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與業(yè)主方簽訂總承包施工合同,則該施工合同將被認(rèn)定為無(wú)效。

該條規(guī)定無(wú)疑對(duì)業(yè)主方具有非常大的法律風(fēng)險(xiǎn)。為什么這么說(shuō)呢,請(qǐng)看該司法解釋第八條規(guī)定“承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的”,該條司法解釋得以成立的前提顯然是總承包施工合同有效。也就是說(shuō),如果出現(xiàn)了承包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的情形,發(fā)包人僅僅具有總承包施工合同的解除權(quán),而沒(méi)有宣告總承包施工合同無(wú)效的權(quán)利。

被掛靠企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范

1、采用內(nèi)部承包方式。

被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險(xiǎn)的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程,而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式,因?yàn)閮?nèi)部承包是法律所允許的,將掛靠項(xiàng)目實(shí)實(shí)在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項(xiàng)目。

(1)將掛靠人聘為被掛靠企業(yè)員工。內(nèi)部承包協(xié)議的簽訂雙方是施工企業(yè)和企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理,也就是說(shuō)只有企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理才能與企業(yè)簽訂內(nèi)部承包協(xié)議。因此,被掛靠企業(yè)應(yīng)當(dāng)先與掛靠人(需有項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì))簽訂勞動(dòng)合同、建立勞動(dòng)關(guān)系、購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。如果實(shí)際掛靠人并不具備項(xiàng)目經(jīng)理人資質(zhì),最好與有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理簽訂內(nèi)部承包協(xié)議,實(shí)際掛靠人作為合同的擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,這樣被掛靠企業(yè)的權(quán)益更能得到保證。

(2)由被掛靠企業(yè)或者項(xiàng)目經(jīng)理組織、派譴項(xiàng)目的具體管理人員。建設(shè)工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員等人員均由被掛靠企業(yè)與其簽訂勞動(dòng)聘用合同,其工資以掛靠企業(yè)名義進(jìn)行支付。

(3)加強(qiáng)工程款的管理。現(xiàn)實(shí)中掛靠人常常以各種方式套走工程款但又不用于項(xiàng)目本身,從而給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)很大的障礙。因此,項(xiàng)目的建設(shè)資金應(yīng)由被掛靠企業(yè)進(jìn)行具體管理。在建設(shè)項(xiàng)目資金的管理上要有一套行之有效的規(guī)則,以確保項(xiàng)目資金完全用于項(xiàng)目支出。

2、采用材料委托采購(gòu)與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式。

這種方式實(shí)際上是將掛靠施工合同分為如下兩個(gè)合同:一是建筑材料委托采購(gòu)合同,被掛靠企業(yè)將建設(shè)工程的材料全部委托給掛靠人采購(gòu);二是將建筑勞務(wù)合法地分包給有勞務(wù)資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。兩個(gè)合同標(biāo)的加起來(lái)就是該建設(shè)工程的所有工作。由于將施工任務(wù)分解為材料和勞務(wù)兩部分,分別簽訂合同,比較隱蔽,若不同時(shí)發(fā)現(xiàn)兩個(gè)合同存在則掛靠關(guān)系就不會(huì)被揭穿。否則,仍然存在雙方被認(rèn)定為掛靠或者轉(zhuǎn)包關(guān)系的風(fēng)險(xiǎn)。

3、嚴(yán)格控制合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

(1)被掛靠企業(yè)要成立專門的項(xiàng)目管理組,嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。甚至可以要求比工程監(jiān)理更嚴(yán)格,因?yàn)橘|(zhì)量一旦出現(xiàn)問(wèn)題,被掛靠企業(yè)所受的損失將比所獲得的利益大得多,甚至?xí)<氨粧炜科髽I(yè)的生存。

(2)嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理。即將項(xiàng)目管理納入到被掛靠企業(yè)正常的財(cái)務(wù)管理中,嚴(yán)格防范掛靠人拿到發(fā)包人支付的工程款后挪用、占有甚至攜款潛逃,必須監(jiān)督掛靠人將款項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)。

(3)完善勞務(wù)管理。被掛靠企業(yè)應(yīng)積極督促掛靠人為各自招聘的建筑工人購(gòu)買保險(xiǎn),以減少工傷事故發(fā)生時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。完善掛靠人與其招聘的建筑工人的勞動(dòng)合同,讓勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后,工人第一時(shí)間追索的是掛靠人而不是被掛靠企業(yè)。

4、發(fā)生糾紛后,被掛靠企業(yè)應(yīng)當(dāng)審慎選擇是否暴露掛靠關(guān)系。

總包合同的效力取決于中標(biāo)企業(yè)與建設(shè)工程發(fā)包方簽訂總包合同時(shí)是否已經(jīng)存在掛靠關(guān)系。如果在簽訂總包合同時(shí)已經(jīng)簽訂掛靠合同(合同名稱多種多樣)或者雖未簽訂書面掛靠合同但由實(shí)際施工人組織投標(biāo),實(shí)際施工人純粹只是借用了名義上的投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì),則投標(biāo)企業(yè)與實(shí)際施工人之間是掛靠關(guān)系,總包合同無(wú)效、掛靠合同也無(wú)效;如果在簽訂總包合同時(shí)以自己名義參與投標(biāo)、后來(lái)中標(biāo)的企業(yè)還沒(méi)有與其他企業(yè)或個(gè)人達(dá)成一致意見(jiàn)或簽訂合同,約定中標(biāo)后由該企業(yè)或個(gè)人實(shí)際施工,則中標(biāo)企業(yè)與實(shí)際施工人之間是轉(zhuǎn)包關(guān)系,總包合同有效、轉(zhuǎn)包合同無(wú)效。

在現(xiàn)實(shí)中,掛靠和轉(zhuǎn)包在相當(dāng)多的情況下實(shí)際上很難界定,很多掛靠都是以轉(zhuǎn)包或分包的形式出現(xiàn)的。當(dāng)前國(guó)內(nèi)很多施工企業(yè)采取掛靠方式承接工程時(shí),一般都會(huì)在投標(biāo)前事先和掛靠方簽訂一份內(nèi)部協(xié)議,約定掛靠方和被掛靠企業(yè)在投標(biāo)過(guò)程中的各自分工,一旦工程中標(biāo),則掛靠方在和被掛靠企業(yè)再簽訂一個(gè)正式的合同,當(dāng)然,這些協(xié)議都不會(huì)對(duì)外透露,一切都蒙在鼓里的發(fā)包方很難知悉,往往是施工合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛后,發(fā)包方才發(fā)現(xiàn)其中的玄機(jī),只能在訴訟或仲裁過(guò)程中通過(guò)庭審進(jìn)一步查清相關(guān)事實(shí)。

因此,一旦與發(fā)包方發(fā)生糾紛,選擇總包合同有效或無(wú)效的決定權(quán)實(shí)際上在被掛靠企業(yè)或?qū)嶋H施工人,而非發(fā)包方。因此當(dāng)總包關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí),被掛靠企業(yè)和掛靠人可以選擇主張總包合同無(wú)效或者有效。如果實(shí)際施工方存在違約,則可以主張總承包合同無(wú)效,被掛靠企業(yè)可以拿出證據(jù)證明實(shí)際上是掛靠人借用其資質(zhì)承接工程(而被掛靠企業(yè)與掛靠人合作舉證他們之間簽訂有掛靠合同、雙方是掛靠關(guān)系是很容易的),因?yàn)榧词购贤瑹o(wú)效,也可以按照合同約定的結(jié)算條款辦理結(jié)算手續(xù),對(duì)被掛靠企業(yè)和掛靠人都沒(méi)有法律風(fēng)險(xiǎn)。但對(duì)于發(fā)包方而言,總包合同無(wú)效,就意味著發(fā)包方不能依據(jù)合法有效的總包合同條款追究被掛靠企業(yè)的工期、質(zhì)量或安全等違約責(zé)任,因?yàn)榭偘贤瑹o(wú)效,違約條款也就隨之無(wú)效。反之,如果發(fā)包方存在違約,被掛靠企業(yè)和掛靠人想對(duì)發(fā)包人進(jìn)行索賠,就可以繼續(xù)隱蔽兩者之間的掛靠或轉(zhuǎn)包關(guān)系,主張總包合同有效。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范上

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范上

    內(nèi)容:但是簽署書面形式的合同并不足以避免法律風(fēng)險(xiǎn)。這十五種合同,每種合同都有其特有的法律風(fēng)險(xiǎn),防范法律風(fēng)險(xiǎn)的策略也不一樣。本文擬對(duì)上述各種合同存在的共同的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。我國(guó)合同法對(duì)一些合同規(guī)定必須采用書面形式。所以,企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn),制定《合同審查審批制度》,繪制《合同審查審批表》。重要合同之前一定要律師對(duì)合同進(jìn)行審核、出具法律意見(jiàn)書。禁止在董事長(zhǎng)簽字批準(zhǔn)之前,公章管理者在任何重大合同文本上面蓋章。那么企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范上。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 施工企業(yè)應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)注意對(duì)工程款計(jì)算方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定,注意對(duì)造價(jià)糾紛的免責(zé)條款進(jìn)行明確約定,注意對(duì)造價(jià)糾紛違約責(zé)任的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。法律依據(jù)《建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。《民法典》第五百一十三條執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行。
  • 企業(yè)證據(jù)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    企業(yè)證據(jù)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

    內(nèi)容:企業(yè)經(jīng)營(yíng)中經(jīng)常與其他主體發(fā)生糾紛訴諸法律,勝敗都是兵家常事。研究當(dāng)敗之?dāng)〉囊?guī)避,缺乏正當(dāng)性,因此本文重點(diǎn)在于如何避免企業(yè)維護(hù)正當(dāng)權(quán)益時(shí)的敗訴。對(duì)應(yīng)于客觀事實(shí),有學(xué)者稱為法律事實(shí)。證據(jù)和法律是法官判案的兩把尺子。證據(jù)是在事實(shí)發(fā)生過(guò)程中形成的。訴訟提起后,當(dāng)事人能做的,只是盡可能沒(méi)有遺漏的收集證據(jù),再現(xiàn)事實(shí)。那么企業(yè)證據(jù)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 企業(yè)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)包括:1、合同的內(nèi)容是否與約定的一致;2、是否違法、違背公序良俗;3、締約主體是否是合同當(dāng)事人或其授權(quán)的代理人,是否具有相應(yīng)的民事行為能力。風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括:1、增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí);2、熟悉相關(guān)法律法規(guī);3、在訂立合同時(shí)仔細(xì)審查合同條款并積極維權(quán)。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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    企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系的建立

    內(nèi)容:企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系的建立各級(jí)層面的企業(yè)員工,都會(huì)碰到各種類型的法律風(fēng)險(xiǎn),也都有責(zé)任防范風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。比如說(shuō),生產(chǎn)工人、質(zhì)檢人員如果放任不合格的產(chǎn)品流向市場(chǎng),會(huì)給企業(yè)帶來(lái)用戶投訴、質(zhì)量賠償、企業(yè)商譽(yù)受損等一系列法律風(fēng)險(xiǎn)。因此,有必要加強(qiáng)與各級(jí)員工的職務(wù)行為有關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制意識(shí)。相應(yīng)的,企業(yè)決策層、管理層,作為企業(yè)員工的核心構(gòu)成,更有必要提高法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制意識(shí),重視法務(wù)人員的專業(yè)支持。那么企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系的建立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    龍珊

    企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)

    內(nèi)容:企業(yè)要健康成長(zhǎng),必須建立完善的法律風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,這是近年來(lái)各企業(yè)特別是國(guó)有企業(yè)的管理層越來(lái)越重視的課題。今天我想圍繞合同法相關(guān)知識(shí)的講解,向大家介紹一下防范企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的基本方法,使大家了解合同簽署、履行和爭(zhēng)議處理的基本規(guī)則,從而配合我們公司法務(wù)部門做好合同管理、最大程度地預(yù)防控制法律風(fēng)險(xiǎn)和避免損失。那么企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.09729人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 企業(yè)被掛靠的風(fēng)險(xiǎn)有:1、在建設(shè)工程施工合同中,掛靠人未能按約定,履行施工合同義務(wù),發(fā)包方會(huì)起訴被掛靠人和掛靠人;2、與下游第三方發(fā)生糾紛,主要涉及掛靠人在工程施工中未能按約定向材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、施工隊(duì)支付貨款、工資款,應(yīng)當(dāng)由掛靠人承擔(dān)責(zé)任。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程合同糾紛案件的暫行意見(jiàn)》第五條 施工掛靠其他建筑施工企業(yè),并以被掛靠建筑施工企業(yè)的名義簽訂建筑工程合同被起訴的,應(yīng)將施工人和被掛靠建筑施工企業(yè)列為共同被告;被掛靠建筑施工企業(yè)對(duì)施工人因承攬的工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成發(fā)包人損失的,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
  • 企業(yè)欠款糾紛之法律風(fēng)險(xiǎn)防范

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    企業(yè)欠款糾紛之法律風(fēng)險(xiǎn)防范

    內(nèi)容:首先,應(yīng)該簽訂專業(yè)的書面買賣合同企業(yè)在日常買賣中,最好是避免口頭合同,否則產(chǎn)生這種無(wú)故拖欠貨款的糾紛后很難保護(hù)自己的合法權(quán)益,一份條款完備的專業(yè)的書面買賣合同,會(huì)讓惡意違約的人大幅減少,他們?cè)谶`約前通常也要考慮違約成本,因此書面合同中明確的違約責(zé)任條款不可缺少。但是目前很多企業(yè)的供貨合同中還在沿用很多年前的格式合同版本,比如違約責(zé)任條款中寫得很含糊“一方違約應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)向另外一方承擔(dān)違約責(zé)任”。這樣在買受方無(wú)力支付余下的貨款時(shí)仍然享有標(biāo)的物的所有權(quán),同時(shí)要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么企業(yè)欠款糾紛之法律風(fēng)險(xiǎn)防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.09419人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 施工企業(yè)應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)注意對(duì)工程款計(jì)算方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確約定,注意對(duì)造價(jià)糾紛的免責(zé)條款進(jìn)行明確約定,注意對(duì)造價(jià)糾紛違約責(zé)任的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。法律依據(jù)《建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。《民法典》第五百一十三條執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行。
  • 國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范法律對(duì)策研究

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范法律對(duì)策研究

    內(nèi)容:中國(guó)國(guó)有企業(yè)經(jīng)過(guò)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的洗禮,已初步學(xué)會(huì)了適用經(jīng)濟(jì)法律規(guī)則,創(chuàng)造了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。近年來(lái),國(guó)有企業(yè)涉及的企業(yè)改制、民事、經(jīng)濟(jì)、行政糾紛日益增多,企業(yè)經(jīng)營(yíng)面臨著諸多市場(chǎng)和法律風(fēng)險(xiǎn)。這是當(dāng)前國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)比較突出的問(wèn)題。近年來(lái),一些國(guó)有企業(yè)在對(duì)外經(jīng)濟(jì)交往中,合同糾紛案件呈逐年上升的趨勢(shì)。那么國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范法律對(duì)策研究。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.09614人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范——合同起草篇

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范——合同起草篇

    內(nèi)容:對(duì)賠償金計(jì)算方法作出明確約定,有利于以后發(fā)生爭(zhēng)議后迅速確定賠償金額。第四招確定管轄法院現(xiàn)在一些案件,經(jīng)常在訴訟管轄耗費(fèi)時(shí)間和精力。根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定,合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄,但不得違反訴訟法中對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。后來(lái),乙歸還了部分借款,甲為乙出具一張憑據(jù)“還欠款一萬(wàn)元”。后來(lái),甲因乙遲遲不歸還余款,遂向法院起訴,要求乙歸還余款4萬(wàn)元。在此情況下,為防范欺詐行為,減少交易風(fēng)險(xiǎn),非常有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。那么企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范——合同起草篇。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.22121人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 企業(yè)如何防范合同法律風(fēng)險(xiǎn)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    企業(yè)如何防范合同法律風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:企業(yè)合同管理活動(dòng)中充滿了風(fēng)險(xiǎn),尤其是合同項(xiàng)目的啟動(dòng)階段是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。只有積極的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施才是化解、緩解風(fēng)險(xiǎn),并規(guī)避或削減風(fēng)險(xiǎn)損失的有效途徑。因此,企業(yè)只有提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),以科學(xué)的態(tài)度和方法開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)管理活動(dòng),才能最大限度地提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力,降低風(fēng)險(xiǎn)的損害程度,從而保障企業(yè)的健康發(fā)展。那么企業(yè)如何防范合同法律風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.22629人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑業(yè)掛靠人對(duì)外提供保證擔(dān)保有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建筑業(yè)掛靠人對(duì)外提供保證擔(dān)保有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:建筑業(yè)掛靠人對(duì)外提供保證擔(dān)保有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)可能會(huì)承擔(dān)保證責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,該合同無(wú)效或者超出授權(quán)范圍的部分無(wú)效,債權(quán)人和企業(yè)法人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。掛靠人以被掛靠人的分支機(jī)構(gòu)的名義提供擔(dān)保,可以理解為保證人為掛靠人,具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人,只是提示性條款。那么建筑業(yè)掛靠人對(duì)外提供保證擔(dān)保有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.07215人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 企業(yè)并購(gòu)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范介紹

    許瑞林律師

    許瑞林

    企業(yè)并購(gòu)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范介紹

    內(nèi)容:企業(yè)并購(gòu)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范介紹隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展,自由市場(chǎng)開(kāi)放與競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致市場(chǎng)主體的多元化,中國(guó)國(guó)有經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)整和戰(zhàn)略性重組、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的不斷提升,外國(guó)資本對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的看好,中國(guó)企業(yè)正進(jìn)入一個(gè)兼并和收購(gòu)的浪潮時(shí)代。實(shí)現(xiàn)并購(gòu)?fù)且粋€(gè)復(fù)雜交易的過(guò)程,防范其中的法律風(fēng)險(xiǎn)對(duì)促使成功并購(gòu)具有關(guān)鍵意義。中國(guó)沒(méi)有一部統(tǒng)一的并購(gòu)交易法,對(duì)國(guó)企并購(gòu)、外資并購(gòu)、上市公司并購(gòu)等不同主體實(shí)行不同的法律規(guī)定,《合同法》、《公司法》、《證券法》等法律、法規(guī)在各自領(lǐng)域內(nèi)發(fā)揮作用。那么企業(yè)并購(gòu)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.09241人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 如何建立企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范體系

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    如何建立企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范體系

    內(nèi)容:企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防:要從每個(gè)人開(kāi)始。比如說(shuō),生產(chǎn)工人、質(zhì)檢人員如果放任不合格的產(chǎn)品流向市場(chǎng),會(huì)給企業(yè)帶來(lái)用戶投訴、質(zhì)量賠償、企業(yè)商譽(yù)受損等一系列法律風(fēng)險(xiǎn)。因此,有必要加強(qiáng)與各級(jí)員工的職務(wù)行為有關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制意識(shí)。相應(yīng)的,企業(yè)決策層、管理層,作為企業(yè)員工的核心構(gòu)成,更有必要提高法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制意識(shí),重視法務(wù)人員的專業(yè)支持。那么如何建立企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范體系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.09964人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 建筑業(yè)掛靠的法律后果 被掛靠企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    建筑業(yè)掛靠的法律后果 被掛靠企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)的防范

    內(nèi)容:如果出現(xiàn)了承包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的情形,發(fā)包人僅僅具有總承包施工合同的解除權(quán),而沒(méi)有宣告總承包施工合同無(wú)效的權(quán)利。那么,建筑業(yè)掛靠的法律后果?大律網(wǎng)小編為大家整理如下合同的終止相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.271028人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)介紹

    許瑞林律師

    許瑞林

    企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)介紹

    內(nèi)容:企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)介紹企業(yè)存在一天,風(fēng)險(xiǎn)就相伴隨一天。企業(yè)要健康成長(zhǎng),必須建立完善的法律風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制,這是近年來(lái)各企業(yè)特別是國(guó)有企業(yè)的管理層越來(lái)越重視的課題。合同是企業(yè)經(jīng)營(yíng)的直接體現(xiàn),企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中必然會(huì)簽署大量的合同,用以規(guī)范雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),保障彼此的利益。那么企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防范培訓(xùn)介紹。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.09334人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 轉(zhuǎn)包和掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    轉(zhuǎn)包和掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)包和掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn) 根據(jù)《建筑法》第67條的規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。因掛靠產(chǎn)生的法律后果,掛靠當(dāng)事人依法應(yīng)當(dāng)對(duì)法律后果承擔(dān)民事法律責(zé)任: 1、掛靠經(jīng)營(yíng)關(guān)系的建筑施工企業(yè)以自己的名義或以被掛靠單位的名義簽訂的承包合同,一般應(yīng)以掛靠經(jīng)營(yíng)者和被掛靠單位為共同訴訟人,起訴或應(yīng)訴。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么轉(zhuǎn)包和掛靠的法律風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.22251人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范(上)

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范(上)

    內(nèi)容:但是簽署書面形式的合同并不足以避免法律風(fēng)險(xiǎn)。這十五種合同,每種合同都有其特有的法律風(fēng)險(xiǎn),防范法律風(fēng)險(xiǎn)的策略也不一樣。本文擬對(duì)上述各種合同存在的共同的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。我國(guó)合同法對(duì)一些合同規(guī)定必須采用書面形式。重要合同之前一定要律師對(duì)合同進(jìn)行審核、出具法律意見(jiàn)書。那么企業(yè)合同法律風(fēng)險(xiǎn)防范(上)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.01442人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 221
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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 501
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評(píng): 211
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 342
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 913
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任冰峰律師

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