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什么是工程竣工結(jié)算，工程竣工結(jié)算方式是怎樣的？
趙金保律師2021.11.01908人閱讀
導(dǎo)讀：
什么是工程竣工結(jié)算，工程竣工結(jié)算方式是怎樣的？
工程價(jià)款一般都是一筆十分巨大的數(shù)目，所以說其結(jié)算的方式并不只是局限于現(xiàn)金之類的方式來進(jìn)行結(jié)算，還是有著很多不同的方式，只是很多人都不清楚。那么，什么是工程竣工結(jié)算，工程竣工結(jié)算方式是怎樣的？
網(wǎng)友咨詢：我和甲方簽訂的是工程承包合同，甲方一直找各種理由不給做結(jié)算。我能不能單獨(dú)把工人工資列項(xiàng)，以討要農(nóng)民工工資的方式先要工資部分？
四川昊通（涼山）律師事務(wù)所毛軍律師解答：
可以按你的想法，你也可以就工程承包合同起訴。
竣工結(jié)算，指在工程完工后，根據(jù)竣工圖紙、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等所有與工程造價(jià)相關(guān)的資料編制的最終工程造價(jià)。是項(xiàng)目或各分項(xiàng)竣工驗(yàn)收后的最終總結(jié)，應(yīng)確保結(jié)算范圍、內(nèi)容及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)與合同范圍相一致；竣工圖紙所示的工程量與實(shí)際完成相一致，并進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算；完成的工程和服務(wù)、供應(yīng)的物料和設(shè)備必須符合合同約定的質(zhì)量要求并通過驗(yàn)收。
結(jié)合竣工備案、利潤(rùn)決算，審核人應(yīng)注意把握好結(jié)算審核的策略和節(jié)奏。
毛軍律師解析：
工程竣工結(jié)算方式有四種類型，具體如下：
1，預(yù)算結(jié)算方式：方式是把經(jīng)過審定確認(rèn)的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算的依據(jù)，在施工過程中發(fā)生的而施工預(yù)算中未包括的項(xiàng)目和費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)工程師簽證，和原預(yù)算一起在工程結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
2，承包總價(jià)結(jié)算方式：這種方式的工程承包合同為總價(jià)承包合同。工程竣工后，暫扣合同價(jià)的2%～5%作為維修金，其余工程價(jià)款一次結(jié)清，在施工過程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價(jià)差、工程量的變化等。
3，平方米造價(jià)包干方式：承發(fā)包雙方根據(jù)一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價(jià)指標(biāo)的合同，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的建筑面積匯總結(jié)算價(jià)款。此方法手續(xù)較簡(jiǎn)便，但適用范圍具有一定的局限性。
4，工程量清單結(jié)算方式：采用清單招標(biāo)時(shí)，中標(biāo)人填報(bào)的清單分項(xiàng)工程單價(jià)是承包合同的組成部分，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程量，以合同中的工程單價(jià)為依據(jù)計(jì)算結(jié)算價(jià)款。
毛軍，四川昊通（涼山）律師事務(wù)所主任。現(xiàn)為四川省人民政府行政復(fù)議委員會(huì)非常任委員，四川省律協(xié)刑事辯護(hù)協(xié)會(huì)委員，涼山州律協(xié)刑事專業(yè)委員會(huì)委員，四川省市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)法律應(yīng)用協(xié)會(huì)專家團(tuán)成員。
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