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建設工程結算糾紛的原因是什么,有哪些?

龍珊律師2021.11.011047人閱讀
導讀:

建設工程結算糾紛的原因是什么,有哪些?

建設工程結算糾紛的原因是什么,有哪些?工程欠款應該怎么處理,工程欠款過了時效有哪些后果?業主的建筑物區分所有權,有哪些內容?有哪些情形,開發商向承包商提出反索賠?工程竣工后,竣工結算方式有哪些?建設工程施工合同履行中,工期延誤的情形有哪些?施工企業承接任務后進行勞務分包,分包有哪些合法要件建設施工合同中,約定的工程款付款方式有哪些?建筑工程中,項目驗收的條件有哪些?建設工程質量的缺陷,承包人應當承擔的責任有哪些?

建設工程合同是工程項目承攬種類合同中的一種,和項目承攬合同有著緊密的關聯性,同時又有著自身合同性質的特殊性。而建設工程合同糾紛事件先不論其原因如何,我們也都知道建設合同糾紛的結果涉及到最終的利益分配事宜,那么建設工程結算糾紛的原因是什么,有哪些?

網友咨詢:

建設工程結算糾紛的原因是什么,有哪些?

內蒙古盛興律師事務所孫國剛律師解答:

建設工程結算糾紛的原因如下:

(一)工程量紛爭;

(二)竣工決算時間的爭議;

(三)合同違約的爭議;

(四)材料價格市場波動的問題;

(五)總包和分包爭議;

(六)尾款相關爭議。

內蒙古盛興律師事務所孫國剛律師普法:

《中華人民共和國合同法》第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。

當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。

當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。

內蒙古盛興律師事務所孫國剛律師解析:

竣工決算時間的爭議:

1.建設工程承包合同簽署之前承包方會提交一份預算報告,工程竣工后再由承包方提出決算報告,經發包方審核達成一致后由發包方支付。

2.承包方提交決算報告的前提是工程“竣工”。“竣工”在實際執行過程中的情況比建設工程承包合同的“竣工”要復雜得多。

3.承包方往往為了承攬業務,對發包方在合同中設下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招,即便合同約定的工程量履行完畢,發包方也以整個工程沒有“竣工”為理由,而拒收承包方的決算報告。發包方就以“決算不成熟”為由拒付工程款。

近年來由建設工程合同簽訂內容不規范、不健全,以及其他因素引起的工程款結算糾紛數不勝數,并且這種經濟糾紛事件處理已經屢見不鮮但也正因如此,給不少相關項目參建單位敲響了警鐘,要對此類問題高度重視,并能在實踐問題處理中能夠正規、客觀處理,以此才能保證工程款拖欠引起的糾紛問題得以避免。

孫國剛律師,1999年開始從事法律工作,內蒙古盛興律師事務所高級合伙人并擔任主任職務。

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  • 建設工程施工合同示范文本包括以下項目:(1)《協議書》。包括工程概況、工程承包范圍、合同工期、質量標準、合同價款、合同生效時間等內容,并明確對雙方有約束力的合同文件組成。(2)《通用條款》。包括詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與檢驗、安全施工、合同價款與支付、材料設備供應、工程變更、竣工驗收與結算、違約、索賠和爭議、其他共11部分,47個條款。《通用條款》是適用于各類建設工程施工的條款,在使用時不作任何改動。(3)《專用條款》。具體內容由當事人根據發包工程的實際要求細化。《專用條款》是對《通用條款》的補充或具體化。 編制專用條款時應結合項目特點,針對通用條款的內容進行補充或修正,達到相同序號的通用條款和專用條款共同組成對某一方面問題內容完備的約定。 4)附件。包括“承包人承攬工程項目一覽表”等三個標準化附件。《中華人民共和國民法典》第七百九十三條 建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。第八百零六條 承包人將建設工程轉包、違法分包的,發包人可以解除合同。發包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準或者不履行協助義務,致使承包人無法施工,經催告后在合理期限內仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同。合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經完成的建設工程質量不合格的,參照本法第七百九十三條的規定處理。
  • 發包人的定義是什么?建筑法對建設工程發包有什么具體規定?

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務所

    毋磊穎

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    內容:發包人的定義是什么?建筑法對建設工程發包有什么具體規定?

    毋磊穎律師
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  • 建設工程掛靠的法律責任有哪些,法律是如何規定的?

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程承包合同解除的條件是什么,有哪些?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程承包合同解除的條件是什么,有哪些?

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    擅長:交通事故

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  • 工程排污費是工程量清單計價時代的一個概念,為什么會有這個費用,大勢所趨我們國家對環境治理的力度越來越大了。以前施工現場造成的污水污氣沒有人管,現在有人管了。工程排污費是指施工現場排放的污水、污氣、噪聲、固體廢物等等對環境造成的污染而發生的費用。《中華人民共和國排污許可管理條例》 第二條 依照法律規定實行排污許可管理的企業事業單位和其他生產經營者(以下稱排污單位),應當依照本條例規定申請取得排污許可證;未取得排污許可證的,不得排放污染物。根據污染物產生量、排放量、對環境的影響程度等因素,對排污單位實行排污許可分類管理:1、污染物產生量、排放量或者對環境的影響程度較大的排污單位,實行排污許可重點管理;2、污染物產生量、排放量和對環境的影響程度都較小的排污單位,實行排污許可簡化管理。實行排污許可管理的排污單位范圍、實施步驟和管理類別名錄,由國務院生態環境主管部門擬訂并報國務院批準后公布實施。制定實行排污許可管理的排污單位范圍、實施步驟和管理類別名錄,應當征求有關部門、行業協會、企業事業單位和社會公眾等方面的意見。
  • 建設工程勞務分包合同糾紛的原因有哪些,怎么預防?

    周春花律師

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    建設工程勞務分包合同糾紛的原因有哪些,怎么預防?

    內容:建設工程勞務分包合同糾紛的原因有哪些,怎么預防?

    周春花律師
    2021.10.31716人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程合同屬于承攬合同。建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。《中華人民共和國民法典》 第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付報酬的合同。第七百八十八條 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。
  • 建設工程合同發包人的權利有哪些,是什么?

    李廣榮律師

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    李廣榮

    建設工程合同發包人的權利有哪些,是什么?

    內容:建設工程合同發包人的權利有哪些,是什么?

    李廣榮律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建設工程承包方式有哪些,是什么?

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    建設工程承包方式有哪些,是什么?

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    陳凱旋律師
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  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 如果你的工作內容只是裝飾和裝修,則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力,以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利,而僅是對某些權利的法律效力的加強,其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。《物權法》第一百七十九條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條,在同一財產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被抵押的,留置權優先受償。這里針對的只是動產,因為不動產不能用于留置。《擔保法解釋》規定,抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償
  • 建設工程結算糾紛的主要表現有哪些

    陳明月律師

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    陳明月

    建設工程結算糾紛的主要表現有哪些

    內容:土建工程的工程量爭議主要是合同生效后增加的工程量及對隱蔽工程的工程量清單未做三方確認,僅憑承包方施工日記進行結算,發包方提出異議。安裝工程的工程量爭議,主要表現在隱蔽在墻體中的管線鋪設記錄與確認問題。承包方提交決算報告的前提是工程“竣工”。“竣工”在實際執行過程中的情況比建設工程承包合同的“竣工”要復雜得多。違約之爭在建設工程結算糾紛中比較常見。如果建設單位參與指定或者暗示分包單位,則引起的工程款結算糾紛會更復雜。當全額發票應付的稅款超過剩余工程款時,這種糾紛發生的可能性更大。尾款的爭議建設工程竣工移交后,承包人按照合同要求應在一年內進行保修。那么建設工程結算糾紛的主要表現有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建設工程合同糾紛案件的證據有:建筑公司工商登記資料;招標文件、中標通知書;建設工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同;工程預、決算報告、支付工程款的付收款憑證;工程驗收、結算憑證、質檢報告等。法律依據《民事訴訟法》第六十三條證據包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 建設工程結算糾紛的主要表現有哪些?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    建設工程結算糾紛的主要表現有哪些?

    內容:安裝工程的工程量爭議,主要表現在隱蔽在墻體中的管線鋪設記錄與確認問題。違約之爭在建設工程結算糾紛中比較常見。如果建設單位參與指定或者暗示分包單位,則引起的工程款結算糾紛會更復雜。當全額發票應付的稅款超過剩余工程款時,這種糾紛發生的可能性更大。那么建設工程結算糾紛的主要表現有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程合同糾紛可以作為證據的有:建筑公司工商登記資料;招標文件、中標通知書;建設工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同;工程預決算報告、支付工程款的付收款憑證;工程驗收、結算憑證、質檢報告等。法律依據:《民事訴訟法》第六十三條證據包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。證據必須查證屬實,才能作為認定事實的根據。第六十四條當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據。
  • 建設工程結算糾紛有哪些原因

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    建設工程結算糾紛有哪些原因

    內容:下面就讓大律網小編為大家帶來的建設工程結算糾紛有哪些原因相關內容,一起來看看吧。建設工程承包合同簽署之前承包方會提交一份預算報告,工程竣工后再由承包方提出決算報告,經發包方審核達成一致后由發包方支付。違約之爭在建設工程結算糾紛中比較常見。如果建設單位參與指定或者暗示分包單位,則引起的工程款結算糾紛會更復雜。當全額發票應付的稅款超過剩余工程款時,這種糾紛發生的可能性更大。那么建設工程結算糾紛有哪些原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程結算糾紛的原因有哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    建設工程結算糾紛的原因有哪些

    內容:任何一個環節資金鏈的斷開都將影響開發商的支付能力,從而引發工程款的結算糾紛。非誠信引發的結算糾紛表現在發包方在竣工驗收、工程決算及5%尾款支付甚至毫無根據的拖欠等方面制造人為糾紛。買方市場下,建設工程發包方濫用市場優勢,合同雙方權利失衡。那么建設工程結算糾紛的原因有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 簽訂建設工程合同的方式有:1、雙方自由協商的方式,即由雙方當事人通過協商簽訂建設合同;2、招標投標的方式,具有科學性、效益性、公平性和安全性等優點。法律依據:《民法典》第七百八十八條?? 建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。 建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 第七百八十九條?? 建設工程合同應當采用書面形式。 第七百九十六條?? 建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
  • 建設工程合同糾紛案件的證據有哪些,是什么?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    建設工程合同糾紛案件的證據有哪些,是什么?

    內容:建設工程合同糾紛案件的證據有哪些,是什么?

    崔玉君律師
    2021.11.01368人收看
  • 張蕓律師

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  • 建設工程結算糾紛的原因:1、建設工程招投標程序中的違法行為;2、招投標程序中的串標、泄露標底的行為;3、缺乏有效的誠信機制;4、法制缺陷留下造成逃廢工程款的漏洞。法律依據《民法典》第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第八百零七條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
  • 影響建設工程質量的方面有哪些,是什么?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    影響建設工程質量的方面有哪些,是什么?

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    李維律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程合同糾紛的案由有:勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、工程價款優先受償權糾紛、分包合同糾紛、監理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛等。法律依據:《民法典》第七百八十八條建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百九十四條勘察、設計合同的內容一般包括提交有關基礎資料和概預算等文件的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。第七百九十五條施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款。第七百九十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本編委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。
  • 建設工程結算糾紛的原因是什么,有哪些?

    陳宗瓊律師

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    建設工程結算糾紛的原因是什么,有哪些?

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    陳宗瓊律師
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  • 陳明月律師

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  • 您好,民間借貸糾紛起訴費用需要多少錢依據實際情況而定,民間借貸糾紛一般會涉及到財產,按一定比例繳納受理費用。法院判決以后還是不還可以去申請強制執行。
  • 建設工程勞務分包的特征是怎樣的,有哪些?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建設工程勞務分包的特征是怎樣的,有哪些?

    內容:建設工程勞務分包的特征是怎樣的,有哪些?

    劉曉紅律師
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    擅長:交通事故

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  • 協商不行,保存證據訴訟要求給付工資
  • 建設工程質量保證措施有哪些內容,是什么?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    建設工程質量保證措施有哪些內容,是什么?

    內容:建設工程質量保證措施有哪些內容,是什么?

    王學瑞律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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龍珊律師

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