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建設(shè)工程項目，在竣工驗收方面有什么要求？
崔玉君律師2021.11.01257人閱讀
導(dǎo)讀：
建設(shè)工程項目，在竣工驗收方面有什么要求？
竣工驗收，對工程具有特定的法律效力，對工程所涉設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位等主體也都有不同的法律效力。那么，建設(shè)工程項目，在竣工驗收方面有什么要求？
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宇泰律師事務(wù)所蕭云陽解答：
建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。對工程進行竣工檢查和驗收，是建設(shè)單位法定的權(quán)利和義務(wù)。
交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；
（四）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
（五）有施工單位簽署的工程保修書。
蕭云陽解析：
一般情況下，建設(shè)工程竣工驗收的程序包括：
1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。
3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機構(gòu)。
4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收。
參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。
宇泰所主任，貴州優(yōu)秀律師，民建省委法工委副主任，貴陽仲裁委仲裁員，注冊法務(wù)會計師，建筑法律咨詢師，高級合同管理師，法學(xué)碩士。主要專長：刑事辯護、合同糾紛、公司法務(wù)。
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