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工程質量糾紛的處理辦法

任冰峰律師2021.10.27244人閱讀
導讀:

工程質量糾紛的處理辦法

工程質量糾紛的處理辦法

1、質量問題的確定

工程質量糾紛,說到底是工程到底有沒有質量問題、誰應該對質量問題負責的糾紛。

工程質量有沒有問題,應該按照《建設工程項目管理試行辦法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程質量監督管理規定》以及《工程建設行業標準管理辦法》、《工程建設國家標準管理辦法》等國家有關法律、法規的相關規定來進行確認,由有關部門進行驗收。在訴訟程序中可以進行工程質量鑒定申請,通過鑒定確定應承擔工程是否有質量問題。

2、責任主體的確定

在確認工程質量確實有問題之后,應當通過雙方來往的信函、文件以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規來確定質量問題的責任主體。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十二條規定:“發包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:提供的設計有缺陷;提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;直接指定分包人分包專業工程。承包人有過錯的,也應當承擔相應的過錯責任。”

如果是承包人包工包料,則要看承包人提供的材料是否符合國家強制性標準、符合設計要求、承包人是否嚴格按照施工流程進行施工。承包人如果沒有做到上述的幾點,就必須要承擔相應的責任。

3、在確定了質量的原因、責任主體之后,應該按照實際的損失責任者提出索賠要求,發包人可以主張減少工程款、要求承包人返修等等,具體視案件的實際情況而定。

工程建筑

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  • 1、當施工引起的質量問題尚處于萌芽狀態時,應及時制止,并要求施工單位立即整改;2、當施工引起的質量問題已出現,立即向施工單位發出《監理通知》,要求其進行補救處理,當其采取保證質量的有效措施后,向監理單位填報《監理通知回復單》;3、某工序分項工程完工后,如出現不合格項,監理工程師應填寫《不合格項處置記錄》,要求施工單位整改,并對其補救方案進行確認,跟蹤其處理過程,對處理結果進行驗收,不合格不允許進入下道工序或分項工程施工;4、在交工使用后保修期內,發現施工質量問題時,監理工程師應及時簽發《監理通知》,指令施工單位進行保修(修補、加固或返工處理)。法律依據:根據《合同法》第二百八十一條的規定,“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任?!?/span>
  • 工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    工程糾紛如何處理,建設工程合同糾紛的處理方式是什么

    內容:建筑工程的合同糾紛如何處理建設工程合同糾紛解決方式有:和解或調解,發生建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協商和解,或者通過第三者進行調解,1、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,5、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟,2、根據《中華人民共和國民法典》規定,建設工程合同爭議的解決方式有協商、調解、仲裁和訴訟。

    郭銘芝律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 裝修工程質量問題糾紛購房者可以與開發商先行協商,要求開發商限期整改;裝修質量瑕疵不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的,購房者可以要求解除房屋買賣合同,并要求開發商賠償相應的損失。法律依據《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
  • 工程質量處理的方式都有哪些,工程質量處理有什么方式?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程質量處理的方式都有哪些,工程質量處理有什么方式?

    內容:工程質量處理的方式都有哪些,工程質量處理有什么方式?

    翁玉素律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 工程質量鑒定糾紛怎么處理

    楊一凡律師

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    楊一凡

    工程質量鑒定糾紛怎么處理

    內容:從工程質量司法鑒定的角度,可以判定某項問題不符合標準要求??⒐を炇帐前l包人依據驗收規范、質量標準和合同約定對已經完成的建筑工程檢查是否符合設計文件和質量約定的行為。竣工驗收是質量控制的必要措施之一,驗收合格表明承包人全面履行了合同義務,發包人應當接受工程并且支付工程款。那么工程質量鑒定糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑施工企業應對工程的施工質量負責,建筑工程實行總承包的,工程質量由工程總承包單位負責,總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應當對分包工程的質量與分包單位承擔連帶責任。分包單位應當接受總承包單位的質量管理。建筑工程的勘察、設計單位必須對其勘察、設計的質量負責。勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規的規定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備,應當注明其規格、型號、性能等技術指標,其質量要求必須符合國家規定的標準。建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。法律依據:《建設工程質量管理條例》第三條建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。《建設工程質量管理條例》第十九條勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計,并對其勘察、設計的質量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執業人員應當在設計文件上簽字,對設計文件負責。
  • 工程質量糾紛處理應當注意什么

    黃東潔律師

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    黃東潔

    工程質量糾紛處理應當注意什么

    內容:工程質量糾紛處理應當注意什么

    黃東潔律師
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  • 張蕓律師

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  • 工程質量處理的程序:采取必要的防護措施,防止事故進一步擴大;總監理工程師以《工程質量事故通知單》的形式通知施工單位,要求停工;施工單位進行質量事故調查,填寫調查報告報監理單位與工程部;組織事故原因分析會,追究相關責任人的責任;提出事故處理方案,填寫《工程質量事故處理報告》。法律依據《建筑法》第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。
  • 工程質量糾紛怎么處理?

    周春花律師

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    周春花

    工程質量糾紛怎么處理?

    內容:工程質量糾紛可以通過協商訴訟調解仲裁的方式來進行解決的,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。減少工程款的數額,應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發包人造成的損失。因勘察、設計造成的工程質量缺陷,屬于承包人的免責范圍,應當由發包人先對承包人承擔責任,再由發包人依據約定向勘察、設計方主張權利。

    周春花律師
    2022.04.0659人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工程質量問題處理的依據有:經返工重做或更換器具、設備檢驗審批,應重新進行驗收;通過返修或加固仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程,嚴禁驗收,同時有權向建設行政主管部門檢舉投訴、向責任者要求違約損害賠償。法律依據《建設工程質量管理條例》第三條建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責?!睹穹ǖ洹返诎税倭阋粭l 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
  • 發包人主張工程質量不符合合同約定的,應如何處理?

    李廣榮律師

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    李廣榮

    發包人主張工程質量不符合合同約定的,應如何處理?

    內容:發包人主張工程質量不符合合同約定的,應如何處理?

    李廣榮律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 裝修工程質量問題糾紛購房者可以與開發商先行協商,要求開發商限期整改;裝修質量瑕疵不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的,購房者可以要求解除房屋買賣合同,并要求開發商賠償相應的損失。法律依據《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
  • 工程質量糾紛處理應當注意的七大方面

    張蕓律師

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    張蕓

    工程質量糾紛處理應當注意的七大方面

    內容:比如提交信函,還應當提交已經送達或已交郵的憑證,雙方當事人代表簽字的書證,應當同時提交這些代表有權簽收的證據或構成代理的書證。那么工程質量糾紛處理應當注意的七大方面。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.14722人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 重大工程質量問題的概念是什么,工程質量處理依據有什么?

    陳明月律師

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    陳明月

    重大工程質量問題的概念是什么,工程質量處理依據有什么?

    內容:重大工程質量問題的概念是什么,工程質量處理依據有什么?

    陳明月律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程質量不合格的有什么處理程序,是怎樣的?

    林艷英律師

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    林艷英

    工程質量不合格的有什么處理程序,是怎樣的?

    內容:工程質量不合格的有什么處理程序,是怎樣的?

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  • 陳凱旋律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程質量處理的方式有哪些,工程質量處理有哪些方式?

    榮靜月律師

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    榮靜月

    工程質量處理的方式有哪些,工程質量處理有哪些方式?

    內容:工程質量處理的方式有哪些,工程質量處理有哪些方式?

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  • 郭銘芝律師

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  • 工程質量糾紛和保修責任的異同點

    段建國律師

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    段建國

    工程質量糾紛和保修責任的異同點

    內容:工程質量糾紛和保修責任的異同點

    段建國律師
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  • 發包人主張工程質量不符合合同約定的,應按反訴還是抗辯處理?

    姚平律師

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    姚平

    發包人主張工程質量不符合合同約定的,應按反訴還是抗辯處理?

    內容:發包人主張工程質量不符合合同約定的,應按反訴還是抗辯處理?

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  • 工程質量處理的方式都有哪些

    李維律師

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    李維

    工程質量處理的方式都有哪些

    內容:通過對施工人員、項目部管理人員或駐工地代表、監理人員、材料管理員、鑒定人員的走訪調查,尋找對當事人有利的書面證據。根據《合同法》第二百八十一條的規定,“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。”工程質量事故責任由工程承包者以及相應的工程設計者承擔相應的責任。那么工程質量處理的方式都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 工程質量重大事故死亡多少人,事故處理程序是怎樣的?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程質量重大事故死亡多少人,事故處理程序是怎樣的?

    內容:工程質量重大事故死亡多少人,事故處理程序是怎樣的?

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  • 工程質量糾紛的處理辦法

    周春花律師

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    周春花

    工程質量糾紛的處理辦法

    內容:工程質量糾紛的處理辦法

    周春花律師
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