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工程質量糾紛處理應當注意的七大方面

王熙律師2021.12.14750人閱讀
導讀:

比如提交信函,還應當提交已經送達或已交郵的憑證,雙方當事人代表簽字的書證,應當同時提交這些代表有權簽收的證據或構成代理的書證。那么工程質量糾紛處理應當注意的七大方面。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

比如提交信函,還應當提交已經送達或已交郵的憑證,雙方當事人代表簽字的書證,應當同時提交這些代表有權簽收的證據或構成代理的書證。關于工程質量糾紛處理應當注意的七大方面的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在處理建設工程質量糾紛案中,應重點考慮證據收集與保全、合同要素、質量鑒定、法律法規索引等各個方面。

一、證據收集與保全

建設工程質量糾紛案,其證據的收集有其特殊性。

1.施工現場的證據收集,應當考慮證據的來源。

證據的固定方式與保全方式,因為施工現場隨時間的推移,有些現場會被覆蓋或破壞,而且有些招、攝影的背景很難區分現場的實際位置。除了攝像、拍照,還可以采用封樣方式,比如工地用料、木材、鋼材、墻磚、水泥等,可現場封樣。

2.制作調查筆錄、

通過對施工人員、項目部管理人員或駐工地代表、監理人員、材料管理員、鑒定人員的走訪調查,尋找對當事人有利的書面證據。

3.工商查檔的方式。

可以了解施工企業的資質及經營業績,對于合同的有效性、法律文書的執行及訴訟的主體資格具有重要意義。

4.收集一切可能收集到的書面證據。如合同,補充合同,備忘錄,現場簽證,開工令。設計變更通知書,隱蔽工程驗收證明書,(材料)送貨回單,施工日志,基礎驗收,中間驗收,竣工驗收的證明,發包人與承包人之間的往來函件及律師公函,質監部門發出的整改通知等。

二、合同要素

發包人與承包人在合同中約定的權利義務,對案件的審理與判決具有決定性的意義。比如合同中約定的工程量、工程款及支付方式、合同工期期限及逾期或順延的規定、工程質量要求、隱蔽工程的驗收及中間驗收、竣工驗收、違約責任的認定與賠償、律師應當對這些合同要素進行分類,從中整理出對己方有利或不利的要素,然后進行分析,結合證據進行論證,以找到解決雙方爭議的突破口或切入點。

三、質量鑒定

在質量糾紛中,發包人與承包人之間關于質量是否合格或是否達到優良,往往各執一詞。這樣在訴訟中,質量檢測部門的意見或權威機構的鑒定結論往往起到確定性作用。為此,在訴訟中,律師應當提請法院委托鑒定。并且應當向鑒定機構提供詳盡的資料,比如雙方設計變更的書面通知,現場簽證,雙方對三大材料價格的約定,對施工現場用水、用電的約定,對工期順延的約定等等。

四、舉證方式

向法庭舉證,應當盡量提交能夠相應印證或雙方已書面確認的書證。而不應當提交難以自圓其說的書證。比如提交信函,還應當提交已經送達或已交郵的憑證,雙方當事人代表簽字的書證,應當同時提交這些代表有權簽收的證據或構成代理的書證。另外,有些書證可以在對方當事人出示全部書證后再視情況提供[page]

五、法律、法規檢索

在向法院提交訴狀、答辯狀、代理詞等書面文件前,應當對我國現行的法律、法規進行檢索,包括最高院的司法解釋,做到使用法律上無懈可擊。特別要注意新舊法規適用的期限及最高院的司法解釋。

六、案件討論制度與專家論證制度

建設工程案件專業性強,使用法規多,因此,律師承接建設工程質量糾紛案件,應當組織法學專家、工程專家、質監機構的工程師代表對案件進行研討,對某些工程上的數據應當進行計算論證,比如樓板的荷載等因素。律師在獲得技術數據及專家意見后,才能理清案件的基本思路。

七、向法庭提交書面意見

盡管在庭審中代理人可以發表辯論意見,但代理人仍然應當將代理詞等一些書面意見提交法庭。比如可以將工程中存在的質量問題及相應證書、合同中約定及實際支付的工程款進度、對方當事人違約的基本事實列成圖標,提交法庭。使承辦法官等一目了然地了解代理人希望表達的代理意見。這樣能更好地表達合維護當事人的合法權益。

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  • 處理債務糾紛的注意事項有哪些

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    處理債務糾紛的注意事項有哪些

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    擅長:婚姻家庭

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  • 出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理

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    出具欠條時的注意事項,按揭糾紛如何處理

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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    處理借貸糾紛需要注意哪些方面

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 處理借款合同糾紛要提供哪些證據以及注意事項

    李孟陽律師

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    李孟陽

    處理借款合同糾紛要提供哪些證據以及注意事項

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  • 在處理公司債務糾紛時應當注意哪些事項!

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    龍珊

    在處理公司債務糾紛時應當注意哪些事項!

    內容:接下來由催天下小編為大家講解:在處理公司債務糾紛時應當注意哪些事項!為了預防日后公司債務糾紛的發生,最好的辦法就是讓對方在簽訂合同時進行擔保。(二)客戶所欠貨款越多,支付越困難,越容易轉向第三方購買,我們就越不能穩住這一客戶,所以還是加緊催收公司債務才是上策,否則超出了訴訟時效就會無法挽回損失。那么在處理公司債務糾紛時應當注意哪些事項!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程質量糾紛處理應當注意什么

    王熙律師

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    王熙

    工程質量糾紛處理應當注意什么

    內容:工程質量糾紛處理應當注意什么

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  • 彩禮糾紛處理的一般原則

    邢穎律師

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    邢穎

    彩禮糾紛處理的一般原則

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  • 哺乳期后的子女即兩周歲以上的未成年子女。對這個年齡段的未成年子女的撫養歸屬問題如果父母雙方協商無效則由人民法院綜合子女的權益雙方的撫養能力撫養條件等各方面因素作出判決。實踐中應當注意以下方面

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  • 2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查

    內容:實踐中,權屬不清是引發二手房買賣糾紛主要原因之一,由于賣方對房屋沒有處置權而導致合同無效的案例相當多。如今二手房買賣大多數通過中介公司,因此明確委托價格、服務內容、傭金數額就非常必要。對此,2003 版買賣合同在特別告知中作了提示。關于交房標志,2003 新版買賣合同第四條中有明確約定,而且示范文本首次將交鑰匙作為二手房買賣的交房標志之一,符合實際情況。主要是對買賣雙方家違約責任及救濟途徑的審查。2003 版買賣合同對違約救濟條款作了明顯的改進。那么2003版二手房買賣合同示范文本應當注意五個方面審查。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 處理債務糾紛的時候需要注意的事項有該債務是否是合法有效的,如果是借貸,借款的利率是否超過了法律規定的范圍,如果超過了,則超過部分的利息不受法律保護等。法律依據:《民法典》第一百一十八條民事主體依法享有債權。債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定,權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。第二百零七條國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護,任何組織或者個人不得侵犯。第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。
  • 司法實踐中彩禮糾紛應當注意下列問題

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    司法實踐中彩禮糾紛應當注意下列問題

    內容:司法實踐中彩禮糾紛應當注意下列問題()解決彩禮糾紛時應遵循的原則。決定彩禮是否返還以當事人是否締結婚姻關系為主要判斷依據。如果給付彩禮之后在婚姻關系存續期間給付人要求返還給付的不予支持因為此時夫妻尚作為個共同體遵循夫妻法定財產共有制。如果當事人在離婚訴訟的同時提出該項請求法院準許離婚的可根據情況作出是否支持返還彩禮請求判決不準離婚的不能支持當事人返還彩禮的請求。對于不能認定為彩禮的、屬于男女交往間所為的給付財物如何處理要視其具體情況及性質由法院依法作出處理。實踐中給付彩禮并不單純的是男女雙方之間的事情常常涉及到兩個家庭之間的往來。那么司法實踐中彩禮糾紛應當注意下列問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 處理買賣合同糾紛的方法和注意事項

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    處理買賣合同糾紛的方法和注意事項

    內容:買賣合同糾紛注意事項:買賣合同糾紛起訴到人民法院的應當向人民法院遞交書面訴狀,并按照被告人數提出副本。起訴書作為原告主張訴訟請求及依據的事實和理由的直接體現,必須注意以下事項:1、當事人的基本情況。事實和理由部分將訴求中的基本事實陳述清楚就可以了,語言盡量簡潔,概括性地將賣賣合同糾紛發生的情況以及要求被告承擔違約責任法律依據闡明。那么處理買賣合同糾紛的方法和注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 元甲交通律師律師

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王熙律師

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