裝修工程質(zhì)量問題糾紛怎么處理



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內(nèi)容:建設(shè)工程分包合同與裝飾裝修合同屬于兩種不同類型的合同。(一)工程分包合同是指承包商為將工程承包合同中某些專業(yè)工程施工交由另一承包商(分包商)完成而與其簽訂的合同。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。(二)裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個(gè)合同是依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。那么建設(shè)工程分包合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:買房是大事,接下來就是新房裝修了,這就需要找裝修公司了,此外,行業(yè)規(guī)定對(duì)糾紛的解決也提供了諸多方法。那么,和裝修公司合同糾紛應(yīng)該在哪起訴?今天,大律網(wǎng)專業(yè)律師整理了相關(guān)的內(nèi)容,希望對(duì)您有用。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:由此,不可拆除之裝潢當(dāng)屬不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的附合形式。但在我國(guó)的民法中沒有添附的規(guī)定,在新的《物權(quán)法》中亦未作規(guī)定。根據(jù)物權(quán)法定原則,物權(quán)的取得應(yīng)來自于法律的直接規(guī)定,我國(guó)法律中既然沒有添附的規(guī)定,就不宜直接適用添附理論來明確裝潢物的歸屬問題。而第86條不僅是約定優(yōu)先,且僅限于財(cái)產(chǎn)所有人同意的情形。筆者認(rèn)為,根據(jù)第86條的規(guī)定,經(jīng)出租人同意的裝潢在租賃期間,其所有權(quán)仍應(yīng)屬于承租人。在租賃期滿后,可拆卸部分,由承租人拆卸,不可拆卸部分,有約定的依約定,無約定的才涉及是否折價(jià)補(bǔ)償?shù)膯栴}。那么房屋租賃糾紛裝修費(fèi)用處理原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:消費(fèi)者協(xié)會(huì)是一種民間社會(huì)機(jī)構(gòu),可以作為中立的第三方進(jìn)行調(diào)解,說服雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)商。仲裁條款的約定目的在于,合同如發(fā)生爭(zhēng)議,將合同爭(zhēng)議交由約定的仲裁委員會(huì)來裁決,排除了人民法院對(duì)該案件的管轄權(quán)。法律對(duì)仲裁條款的約定是非常嚴(yán)格的,實(shí)務(wù)中約定無效的情況非常常見。那么裝修合同糾紛仲裁如何約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:解決裝修糾紛的五大途徑是什么依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第39條規(guī)定,消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議時(shí),可以通過下列途徑解決:1、與裝修公司協(xié)商解決。解決裝修糾紛的流程此外,行業(yè)規(guī)定對(duì)糾紛的解決也提供了諸多方法。解決裝修糾紛應(yīng)有的心態(tài):和平協(xié)商萬(wàn)一出現(xiàn)了糾紛,只要雙方心平氣和地協(xié)商,承擔(dān)該承擔(dān)的責(zé)任,糾紛便能解決。但如果涉及問題較大或?qū)ι畹挠绊懯謬?yán)重的糾紛,如果協(xié)商不成,那么最正規(guī)、最有權(quán)威和有效的方法只有打官司了。那么解決裝修糾紛的五大途徑是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:建設(shè)施工合同無效不僅依據(jù)《合同法》第五十八條,主要還是適用司法解釋第三條規(guī)定:建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的,應(yīng)予支持,可以說,建設(shè)工程合同是一種特殊的承攬合同,但對(duì)具體裝飾裝修糾紛而言,是適用承攬合同法律關(guān)系解決,還是適用建設(shè)工程合同法律關(guān)系解決,對(duì)當(dāng)事人利益有較大的影響,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、承攬合同和建設(shè)工程合同對(duì)裝飾裝修承接人的資質(zhì)要求是不同的。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:房屋租賃合同糾紛 裝修與違章建筑責(zé)任房屋屬違章建筑物,對(duì)此訂立的租賃合同無效。法院經(jīng)審理認(rèn)為,酒店公司欠付租金構(gòu)成違約,國(guó)有企業(yè)依約定有權(quán)解除合同,酒店公司應(yīng)當(dāng)向國(guó)有企業(yè)支付租金300萬(wàn)元;國(guó)有企業(yè)取得裝修及加層建筑,對(duì)違章建筑具有過錯(cuò),應(yīng)當(dāng)分擔(dān)部分責(zé)任,因而判決國(guó)有企業(yè)對(duì)酒店公司裝修投資予以補(bǔ)償?shù)耐瑫r(shí),分擔(dān)酒店因加層建筑而投入的費(fèi)用共計(jì)1500萬(wàn)元。承租人需要裝修出租房屋的,須經(jīng)出租人同意,否則,出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。那么房屋租賃合同糾紛之裝修與違章建筑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:實(shí)際情況卻恰恰相反,在履行房屋租賃合同時(shí)出現(xiàn)糾紛,裝修物的補(bǔ)償問題常成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。陳某把房主萬(wàn)某告上法院,要求和萬(wàn)某解除租賃合同,返還租金14000元,并支付違約金和裝修補(bǔ)償,萬(wàn)某反訴陳某要求解除合同,恢復(fù)原狀,賠償損失。駕校起訴要求解除合同,判令李女士賠償安裝牌匾損失、室內(nèi)外裝修損失。法院認(rèn)為,因李女士將租給駕校的房屋又另租他人,并已開起飯店,故應(yīng)認(rèn)定李女士違約。那么租賃糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)房屋裝修合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟,......裝修合同糾紛案如何進(jìn)行處理根據(jù)《家庭居室裝修管理試行辦法》第十五條,發(fā)生家庭居室裝修糾紛時(shí),可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定機(jī)構(gòu)投訴,也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟,裝修合同糾紛最有效的處理法律分析:在裝修房屋的過程中,當(dāng)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候,可以通過下列途徑解決:(1)與裝修公司協(xié)商解決,房屋裝修合同糾紛要怎么處理房屋裝修合同糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:《仲裁法》第四條規(guī)定,當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當(dāng)雙方自愿,達(dá)成仲裁協(xié)議,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴,裝修合同糾紛最有效的處理裝修合同糾紛的處理方式:1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決,【法律依據(jù)】《合同法》第一百二十八條規(guī)定,當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議,(二)請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者依法成立的其他調(diào)解組織調(diào)解。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:裝修糾紛未簽合同如何起訴裝修沒簽合同可以先收集證據(jù),進(jìn)行雙方協(xié)商,協(xié)商不會(huì)成的話,可以起訴到人民法院,要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利,裝修合同糾紛起訴應(yīng)該怎么處理1、因裝修合同糾紛起訴的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向法院遞交起訴狀,遞交雙方證據(jù),等待法院調(diào)解、開庭審理、判決,法律主觀:未簽裝修驗(yàn)收合同的,公司進(jìn)行訴訟可以收集證據(jù)向人民法院起訴,沒有簽訂合同,也可以走法律程序,可以先收集證據(jù),進(jìn)行雙方協(xié)商,協(xié)商不會(huì)成的話,可以上訴到人民法院,法院維護(hù)你的合法權(quán)利。
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內(nèi)容:如乙方處理不當(dāng)或拒絕處理,甲方可向行業(yè)協(xié)會(huì)或有關(guān)管理部門反映,請(qǐng)他們出面與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行交涉,給予解決,如乙方處理不當(dāng)或拒絕處理,甲方可向行業(yè)協(xié)會(huì)或有關(guān)管理部門反映,請(qǐng)他們出面與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行交涉,給予解決,發(fā)生房屋裝修合同糾紛的話,可以與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決,或者消費(fèi)者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解,發(fā)生房屋裝修合同糾紛的話,可以與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決,或者消費(fèi)者請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解,必須在行業(yè)協(xié)會(huì)派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實(shí)為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)商解決,必須在行業(yè)協(xié)會(huì)派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實(shí)為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)商解決。
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內(nèi)容:原告鄭州某某大裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司,住所地:鄭州市紫荊山路商城路交叉口金城國(guó)貿(mào)1713室。被告紀(jì)超,男,1979年5月16日出生,漢族,住鄭州市金水區(qū)豐產(chǎn)路27號(hào)院1號(hào)樓25號(hào)。訴訟請(qǐng)求一、判令被告支付原告工程款 元,違約金 元;二、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。由此給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第108條之規(guī)定訴至貴院,請(qǐng)依法判如所請(qǐng)。那么裝修裝飾工程合同糾紛起訴狀。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛,可以通過收集其他證據(jù),證實(shí)確實(shí)存在裝修服務(wù)關(guān)系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據(jù),來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛,可以通過收集其他證據(jù),證實(shí)確實(shí)存在裝修服務(wù)關(guān)系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據(jù),來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P(guān)糾紛,裝修時(shí)沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據(jù),進(jìn)行雙方協(xié)商,協(xié)商不會(huì)成的話,可以起訴到人民法院,要求法院維護(hù)你的合法權(quán)利。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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勞動(dòng)爭(zhēng)議和其他的糾紛是不一樣的,遇到勞動(dòng)糾紛之后可以去勞動(dòng)仲裁委員會(huì),到那里去申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,不需要交費(fèi),提交勞動(dòng)合同、工資條、社保等資料,會(huì)給我們相應(yīng)的賠償金和補(bǔ)償金。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對(duì)主體的形式審查,另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對(duì)此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對(duì)待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
兄弟姐妹多人因北京地區(qū)拆遷房和補(bǔ)償款產(chǎn)生分家析產(chǎn)糾紛,經(jīng)過在庭審中全力爭(zhēng)取,我方勝訴,獲得房產(chǎn)和補(bǔ)償款合計(jì)價(jià)值上百萬(wàn)!只有委托專業(yè)的律師,結(jié)果才會(huì)更有保障!
如果有房產(chǎn)糾紛,可以先找律師申請(qǐng)異議登記,阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)?!? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養(yǎng)義務(wù)的,法院可以酌定多分遺產(chǎn)。打官司打的是證據(jù),在孝敬老人時(shí),別忘了留下相應(yīng)證據(jù)備用,在產(chǎn)生繼承糾紛時(shí)方能占據(jù)主動(dòng)權(quán)。