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工程質量糾紛怎么處理?

劉曉紅律師2022.04.06107人閱讀
導讀:

工程質量糾紛可以通過協(xié)商訴訟調解仲裁的方式來進行解決的,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。減少工程款的數(shù)額,應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。因勘察、設計造成的工程質量缺陷,屬于承包人的免責范圍,應當由發(fā)包人先對承包人承擔責任,再由發(fā)包人依據(jù)約定向勘察、設計方主張權利。

一、工程質量糾紛怎么處理?

工程質量糾紛可以通過協(xié)商訴訟調解仲裁的方式來進行解決的,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。

依據(jù)最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定,“因承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請求減少支付工程價款的,應予支持。”第三條規(guī)定“建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:

(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。”

據(jù)此,承包人應當承擔的質量缺陷責任是

1、修理或者返工、改建,并承擔相關費用;因此建造成逾期交付的,承擔違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。

2、承包人拒絕修理或返工、改建的,發(fā)包人可以減少支付工程價款。減少工程款的數(shù)額,應相當于因整改需要支出的費用、因整改逾期竣工承包人應當支付的違約金或者因此給發(fā)包人造成的損失。

二、常見發(fā)包人應當承擔質量責任的情況是什么?

“發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設工程質量缺陷,應當承擔過錯責任:

(一)提供的設計有缺陷;

(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準;

(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。

承包人有過錯的,也應當承擔相應的過錯責任。”這里所說承包人的過錯是指:

1、承包人知道或應當知道工程設計缺陷,沒有提出,繼續(xù)施工的;

2、承包人對發(fā)包人提供或指定購買的建筑材料、建筑構配件和設備,未進行檢驗或經(jīng)檢驗不合格仍然使用的;

3、對發(fā)包人提出的違反法律、法規(guī)和建筑工程質量安全標準規(guī)定,降低工程質量的要求不予拒絕的。

因勘察、設計造成的工程質量缺陷,屬于承包人的免責范圍,應當由發(fā)包人先對承包人承擔責任,再由發(fā)包人依據(jù)約定向勘察、設計方主張權利。

涉及工程質量方面的一些問題,雙方當事人如果各執(zhí)一詞,沒有辦法達成一致的意見,那么是可以選擇到人民法院來起訴解決的,審理法院會根據(jù)雙方所提交的證據(jù)材料,然后判斷一下工程質量是否存在這個問題以及存在問題的情況之下,對方需要承擔怎么樣的責任。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 財會服務合同糾紛,財會服務合同糾紛怎么處理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    財會服務合同糾紛,財會服務合同糾紛怎么處理

    內容:總之,財會服務合同糾紛是企業(yè)發(fā)展過程中常見的問題,但通過明確合同條款、建立良好的溝通機制以及合理解決糾紛的方式,企業(yè)可以有效避免和解決這些問題,在糾紛發(fā)生時,企業(yè)應采取積極的解決方式,本文將深入探討財會服務合同糾紛的各個方面,包括糾紛的原因、對企業(yè)的影響以及解決糾紛的方法,財會服務合同糾紛怎么處理處理財會服務合同糾紛的具體方法可能會因具體情況而異,以下是一般性的建議:1. 仔細審查合同:首先,仔細閱讀和審查合同條款,了解各方的權利和義務,以及合同中約定的解決爭議的方式和程序。

    任冰峰律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 法院可以調解債務糾紛嗎,法院對民事債務糾紛怎么處理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    法院可以調解債務糾紛嗎,法院對民事債務糾紛怎么處理

    內容:法院對民事債務糾紛怎么處理依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,欠款糾紛是屬于民事糾紛,當事人可以自行協(xié)商處理,協(xié)商不成的,可以申請調解,調解不成或者不意愿調解,可以申請仲裁或者向法院起訴解決糾紛,法律主觀:民間糾紛的處理方式:當事人首先可以與債務人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以選擇訴訟解決,關于欠款糾紛該如何處理的問題,下面由小編為你詳細解對于簽訂協(xié)議后債務人又反悔或部分反悔的, 債權人 可以向人民法院起訴,請求判令對方當事人履行調解協(xié)議。

    龍珊律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛屬于什么案件)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    金融借款合同糾紛駁回怎么處理(金融借款合同糾紛屬于什么案件)

    內容:《仲裁法》第四條規(guī)定,當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協(xié)議,金融借款合同糾紛怎么處理法律主觀:金融借款合同糾紛可以通過協(xié)商或提起訴訟的方式解決,根據(jù)民法典規(guī)定,借款人應當按照約定的期限返還借款,金融合同當事人雙方可以通過和平協(xié)商的方式來解決借款合同的糾紛,金融合同當事人雙方可以通過和平協(xié)商的方式來解決借款合同的糾紛,法律依據(jù):《民法典》第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。

    張嘉娛律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 裝修工程質量問題糾紛購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商,要求開發(fā)商限期整改;裝修質量瑕疵不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質量標準的,購房者可以要求解除房屋買賣合同,并要求開發(fā)商賠償相應的損失。法律依據(jù)《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發(fā)包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
  • 別墅土建糾紛怎么處理(別墅土建多少錢一平方)

    姚平律師

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    姚平

    別墅土建糾紛怎么處理(別墅土建多少錢一平方)

    內容:對這類糾紛,人民法院應當告知到當?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q,不服政府處理決定的則可向法院起訴的,法院應以行政案件受理,建房糾紛怎么解決法律分析:因建房發(fā)生糾紛的,雙方之間協(xié)商不成的,可以申請當?shù)剜l(xiāng)級人民政府處理,涉及土地糾紛的,也可以申請縣級以上人民政府處理,綜上所述,農(nóng)村建房子與鄰居發(fā)生糾紛的,可以請村委會進行調解,也可以通過訴訟的方式解決,房屋糾紛應該怎么處理遇到房屋糾紛,可以通過協(xié)商、調解、訴訟的方式處理,個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理,當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。

    姚平律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    內容:四、買賣合同糾紛案件怎么處理買賣合同糾紛案件的處理方式主要有以下幾種:1、協(xié)商解決:在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛,首先應按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決,三、應對買賣合同糾紛案件的步驟1. 協(xié)商解決:當買賣雙方發(fā)生爭議時,首先應試圖通過協(xié)商解決,3. 選擇可靠的第三方仲裁機構:在合同中加入仲裁條款,約定爭議解決方式,選擇可靠的第三方仲裁機構解決糾紛,減少訴訟成本和時間,買賣雙方當事人可以平等地協(xié)商,找出解決問題的最佳方式,或者達成新的協(xié)議,以解決現(xiàn)有的糾紛。

    元甲交通律師律師
    2023.12.08599人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 工程轉包糾紛要怎么處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    工程轉包糾紛要怎么處理

    內容:承包人與發(fā)包人一旦簽訂了建設工程施工合同,承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉包工程項目,從施工合同主體的相對性角度來看,承包人就構成對施工合同的實質性違約,發(fā)包人當然可以根據(jù)施工合同的約定追究承包人的違約責任并可以依法解除與承包人簽訂的施工合同。因承包人的非法轉包工程行為,造成工期延誤及出現(xiàn)工程質量問題的,發(fā)包人還可以向承包人提出賠償要求。這個問題歸根到底,工程轉包糾紛還是關于利益的糾紛,其實只要合理解決雙方利益問題,使得雙方都滿意,就是十分容易解決的問題了。那么工程轉包糾紛要怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.16479人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 協(xié)議糾紛案件怎么處理(店鋪轉讓協(xié)議糾紛如何處理)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    協(xié)議糾紛案件怎么處理(店鋪轉讓協(xié)議糾紛如何處理)

    內容:在與其溝通及查看初步材料的基礎上,律師有了重大發(fā)現(xiàn):2021年12月31日,原告王某與被告劉先生簽署門店轉讓協(xié)議,第二項對轉讓范圍進行約定&ldquo,協(xié)議糾紛案件怎么處理案情簡介第一次收到法院傳票,劉先生在法律知識欠缺的情況下與王某和解,本以為店鋪轉讓的事情圓滿解決,可以安安穩(wěn)穩(wěn)地做生意了,沒想到店鋪的出讓人王某再次將劉先生推到了被告席,轉讓范圍:甲方將經(jīng)營場所的所有裝修、裝飾、設備以及電器用品、酒水包括進貨渠道一并轉讓給乙方(詳細物品名稱見雙方簽訂認可的清單)甲方只帶走私人物品&rdquo。

    劉曉紅律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 同居期間的債務糾紛,同居關系產(chǎn)生債權債務糾紛怎么處理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    同居期間的債務糾紛,同居關系產(chǎn)生債權債務糾紛怎么處理

    內容:同居關系產(chǎn)生債權債務糾紛怎么處理1、法律主觀:解除同居關系時,同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權、債務可按共同債權、債務處理,解除非法同居關系時,同居期間為生產(chǎn)、生活而形成的債權、債務關系,可按共同債權、債務糾紛處理,3、一方向另一方索取的財物,解除同居關系時,如同居時間不長,或者因索要財物造成對方生活困難的,可酌情返還 解除同居關系時,同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權、債務,可按共同債權、債務處理。

    王學瑞律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 工程造價糾紛怎么處理最有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    工程造價糾紛怎么處理最有效

    內容:造價工程糾紛該怎么處理一、建設工程施工合同效力的認定1.未取得建設審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定,碰到此類問題對于不太嚴重的一些質量問題只能按合格工程進行工程計費,留給原、被告雙方在法院庭審時,對工程造價的打折進行協(xié)商、調解,最后雙方達成一致的意見,發(fā)包人就尚未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設工程施工合同無效,的建設工程的認定應當依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第三條的規(guī)定、《中華人民共和國招標投標法實施條例》和原國家發(fā)展計劃委員會《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》的相關規(guī)定予以確定。

    黃東潔律師
    2024.04.23251人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 公司股權糾紛怎么處理,如何避免股權糾紛

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    公司股權糾紛怎么處理,如何避免股權糾紛

    內容:股權糾紛的處理方式有:由股東、公司之間協(xié)商進行處理,公司股權糾紛怎么處理1、法律分析:股權糾紛處理方式如下:當事人雙方協(xié)商處理,股權轉讓雙方之間的糾紛應列合同的相對人為被告,涉及到公司利益的,應列公司為第三人,4、法律分析:股東糾紛可以通過協(xié)商、訴訟等方式處理,具體的處理方式及流程應視糾紛的具體情況而定,股權轉讓糾紛中涉及公司決議無效或撤銷,當事人起訴請求確認股東會或者股東大會、董事會決議無效或者請求撤銷上述決議的,應當列公司為被告。

    周春花律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 工程質量不合格怎么處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程質量不合格怎么處理

    內容:主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求,而又無法返工處理的情況下,不得已時可作出諸如結構卸荷或減荷以及限制使用的決定。工程質量問題訴訟時效是三年,自糾紛產(chǎn)生之日起計算。由于條件多變及施工材料的特性,使其生產(chǎn)過程不易控制,生產(chǎn)活動受到各種不利因素影響,故工程項目質量水平很容易產(chǎn)生波動。那么工程質量不合格怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程質量糾紛要怎么收集證據(jù)

    龍珊律師

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    龍珊

    工程質量糾紛要怎么收集證據(jù)

    內容:建筑工程質量糾紛法院對證據(jù)審查的方法是什么法律分析:1、審查證言應當考慮涉及建筑缺陷的有關事實,并且考慮缺陷的調查人和評估人的可信程度,法律分析:在建筑施工糾紛中,將有關書證、物證收集完整,如發(fā)包方的招標文件、承包方的投標書、承包方、發(fā)包方訂立的《建設工程承包合同》、工程施工圖紙、設計技術交底、圖紙會審紀要、工程量簽證單、在工程施工過程中對于設計變更的聯(lián)系單、隱蔽工程的驗收記錄、工程預決算書等,建筑工程質量糾紛該怎么處理法律分析:施工單位造成的工程質量問題,則由其承擔賠償責任,并且應當承擔由此增加的費用。

    龍珊律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    內容:裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛,可以通過收集其他證據(jù),證實確實存在裝修服務關系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據(jù),來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P糾紛,裝修沒簽合同出現(xiàn)糾紛,可以通過收集其他證據(jù),證實確實存在裝修服務關系,再通過向人民法院提起訴訟,提交上述證據(jù),來支持自己的主張?zhí)幚硐嚓P糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據(jù),進行雙方協(xié)商,協(xié)商不會成的話,可以起訴到人民法院,要求法院維護你的合法權利。

    郭銘芝律師
    2023.11.08260人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 工程質量鑒定糾紛怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    工程質量鑒定糾紛怎么處理

    內容:從工程質量司法鑒定的角度,可以判定某項問題不符合標準要求。竣工驗收是發(fā)包人依據(jù)驗收規(guī)范、質量標準和合同約定對已經(jīng)完成的建筑工程檢查是否符合設計文件和質量約定的行為。竣工驗收是質量控制的必要措施之一,驗收合格表明承包人全面履行了合同義務,發(fā)包人應當接受工程并且支付工程款。那么工程質量鑒定糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.14692人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 虛假債權轉讓糾紛應該如何處理,債權轉讓合同糾紛怎么處理

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    虛假債權轉讓糾紛應該如何處理,債權轉讓合同糾紛怎么處理

    內容:3、債權轉讓合同糾紛處理方式有為:只要雙方能就糾紛達成一致,就可以協(xié)商處理,協(xié)商不了的可以申請仲裁或者向人民法院起訴,2、債權轉讓合同糾紛處理方式有為:只要雙方能就糾紛達成一致,就可以協(xié)商處理,協(xié)商不了的可以申請仲裁或者向人民法院起訴,2、法律主觀:從目前出現(xiàn)的虛假 債權轉讓 糾紛看,大致可歸納為以下幾種類型: 剝離前已受清償,3、虛假債權轉讓糾紛的情形:剝離前已受清償,虛假的債權轉讓糾紛有什么情形1、法律主觀:以下情形一般屬于虛假債權轉讓糾紛:剝離前已受清償,債權轉讓合同糾紛怎么處理1、法律主觀:債權轉讓合同糾紛就是因履行債權轉讓合同而發(fā)生的糾紛。

    楊一凡律師
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  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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劉曉紅律師

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