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共有房產(chǎn)如何分割

陳宗瓊律師2022.02.11467人閱讀
導(dǎo)讀：

共有房產(chǎn)如何分割離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)共有房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零九十條離婚時，如果一方生活困難，有負擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。那么共有房產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

共有房產(chǎn)如何分割離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)共有房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零九十條離婚時，如果一方生活困難，有負擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。關(guān)于共有房產(chǎn)如何分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

共有房產(chǎn)如何分割

離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)共有房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

第一千零九十條【離婚經(jīng)濟幫助】離婚時，如果一方生活困難，有負擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答你好，房產(chǎn)歸屬是雙方協(xié)商歸屬問題，達成一致即可

  • 離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰

    內(nèi)容：一離婚怎樣分割共有房產(chǎn)婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有另一方以離婚后無房居住為由要求暫住的依法律規(guī)定是可以的但一般不超過兩年。根據(jù)民法典和其他法律的有關(guān)規(guī)定夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進行1離婚時夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。筆者認(rèn)為如果婚后夫妻雙方共同償還了銀行貸款可以理解為是用婚后夫妻共有的財產(chǎn)償還了一方的婚前個人債務(wù)因此離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。那么離婚怎樣分割共有房產(chǎn),離婚時婚前按揭房產(chǎn)歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.01160人收看

  • 孔孟廷律師

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  • 新的民法典對夫妻離婚房產(chǎn)分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    新的民法典對夫妻離婚房產(chǎn)分割

    內(nèi)容：5、夫妻離婚房產(chǎn)分割方式如下：如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理,離婚房產(chǎn)分割的具體法律規(guī)定：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理,總而言之，夫妻離婚房產(chǎn)分割需要遵守《民法典》的相關(guān)規(guī)定，同時還需要考慮婚姻關(guān)系存續(xù)期間的各種因素，如房產(chǎn)的購買時 ...。

    崔玉君律師
    2023.09.12266人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 答《民法典》規(guī)定離婚后兩年共有房產(chǎn)還能分割，但是要求是離婚時沒有分割此房產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)少分或者是不分。法律依據(jù)：《民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

  • 房產(chǎn)證共有名字，離婚如何分割

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    房產(chǎn)證共有名字，離婚如何分割

    內(nèi)容：按照《婚姻法》新司法解釋的精神，夫妻雙方對住房的產(chǎn)權(quán)比例是按照出資比例計算的，不過在司法實踐上，由于出資認(rèn)定的困難，分兩種情況處理。房產(chǎn)證上署我和丈夫的名字。房產(chǎn)登記時，要求注明產(chǎn)權(quán)比例，如甲占70%，乙占30%。鑒于邵小姐和丈夫在產(chǎn)權(quán)證中明確產(chǎn)權(quán)比例，因此在無更明確出資證明的前提下，可以認(rèn)定為雙方各持有50%的產(chǎn)權(quán)。因此，還是建議邵小姐與丈夫簽訂一份出資量的協(xié)議為佳，一式雙份，兩人簽名，不必公證。那么房產(chǎn)證共有名字，離婚如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29599人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 共同共有房產(chǎn)怎么分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    共同共有房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容：共同共有房產(chǎn)怎么分割按份共有的房屋可因部分共有人的要求進行分割分割的方式有種共有人可根據(jù)具體情況進行選擇。能夠區(qū)分成彼此獨立使用的房屋按份共有人可對房屋按份額直接進行分割。那么共同共有房產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10330人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 共有房產(chǎn)分割協(xié)議書

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    共有房產(chǎn)分割協(xié)議書

    內(nèi)容：由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議。第三條、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。第六條、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為。第九條、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。那么共有房產(chǎn)分割協(xié)議書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.30249人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答你好，共有財產(chǎn)一般是在離婚時協(xié)議分割，具體怎么分割是看雙方協(xié)商怎么分

  • 分割家庭共有房產(chǎn)的方法有哪些呢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    分割家庭共有房產(chǎn)的方法有哪些呢

    內(nèi)容：分割家庭共有房產(chǎn)的方法有哪些呢關(guān)于夫妻共同房屋的分割方法問題，《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定：“雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。那么分割家庭共有房產(chǎn)的方法有哪些呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11353人收看

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么

    內(nèi)容：夫妻離婚，名下多套共有房產(chǎn)如何進行分割?總之，夫妻離婚在對多套共有房產(chǎn)進行分割時，有多種方式，要按照雙方對房產(chǎn)價值以及分配方案的認(rèn)可程度進行，并依照分割流程來，這樣才會做出對雙方都滿意的結(jié)果。那么夫妻離婚多套共有房產(chǎn)如何分割,夫妻離婚房產(chǎn)分割流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 三人共有房產(chǎn)怎么分割

    李孟陽律師

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    李孟陽

    三人共有房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容：房產(chǎn)涉及第三人離婚房產(chǎn)該怎樣進行分割房產(chǎn)證上有未成年子女名字的房產(chǎn)的分割問題夫妻雙方婚后共同出資購買的房屋若產(chǎn)權(quán)登記中子女的名字，一般情況下認(rèn)定為夫妻雙方與子女共同所有。關(guān)于三人共有房產(chǎn)怎么分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11513人收看

  • 龍珊律師

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  • 夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定,離婚時已購公房如何分割

    翁玉素律師

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    翁玉素

    夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定,離婚時已購公房如何分割

    內(nèi)容：如在離婚時尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證，并且夫妻雙方對房屋產(chǎn)權(quán)達不成一致意見，訴至法院時，法院會告知當(dāng)事人，取得房產(chǎn)證之后可以另行起訴解決房產(chǎn)分割問題。待取得房產(chǎn)證之后，任何一方可以另行向法院起訴解決房產(chǎn)分割問題。那么夫妻共有房產(chǎn)如何認(rèn)定,離婚時已購公房如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 夫妻共有財產(chǎn)房產(chǎn),離婚時應(yīng)如何分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    夫妻共有財產(chǎn)房產(chǎn),離婚時應(yīng)如何分割

    內(nèi)容：根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)特點，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產(chǎn)權(quán)房”或尚未取得產(chǎn)權(quán)房等四種情況來分析共有房屋的分割問題。指夫妻共同享有完全所有權(quán)的房屋，最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈或繼承的房屋。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第19條的規(guī)定：“由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。”當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。那么夫妻共有財產(chǎn)房產(chǎn),離婚時應(yīng)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 婚前共同共有房產(chǎn)怎么分割

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    婚前共同共有房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容：婚前共同出資,登記在雙方名下的房產(chǎn)的怎么分割婚前共同出資房屋屬于二人共同共有，不是按份共有，意味著離婚時一般不按出資多少來分割。關(guān)于婚前共同共有房產(chǎn)怎么分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 離婚房產(chǎn)增值如何分割(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    離婚房產(chǎn)增值如何分割(離婚房產(chǎn)如何分割新婚姻法)

    內(nèi)容：離婚房屋增值怎么處理法律主觀：對于離婚時房產(chǎn)增值部分怎么分，需要分情況進行分析，如，房子是婚前的個人財產(chǎn)還是婚后共同購買的，是夫妻共同還貸還是一方還貸等等,(三)婚后夫妻共同購買，婚后共同還貸的,此時，由于是婚后夫妻共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，此房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時房屋此時的價值就按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割，房產(chǎn)增值部分御用單獨列出來進行分割,法律客觀：起訴離婚房產(chǎn)增值部分怎么分割離婚訴訟中房屋財產(chǎn)增值部分的分割如下：1、房屋為夫妻雙方共同財產(chǎn)的增值部分歸夫妻共有，作為配偶的另一方有權(quán)享有房產(chǎn)及增值產(chǎn)生的孳息。

    孔孟廷律師
    2024.01.08203人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻共有房產(chǎn)分割方法

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    夫妻共有房產(chǎn)分割方法

    內(nèi)容：根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)特點，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成員共有房屋、夫妻共有的“部分產(chǎn)權(quán)房”或尚未取得產(chǎn)權(quán)房等四種情況來分析共有房屋的分割問題。指夫妻共同享有完全所有權(quán)的房屋，最典型的就是夫妻共同出資購買的房屋和共同受贈或繼承的房屋。那么夫妻共有房產(chǎn)分割方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29446人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割

    內(nèi)容：人民法院在審理離婚案件時，也不能就雙方當(dāng)事人提出的此類房屋所有權(quán)歸屬和分割的請求進行判決。離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割1、對產(chǎn)權(quán)完全私有的房屋離婚時的分割實際分割私有房屋可進行實際分割的，例如房屋不在一處，或者雖在一處但可分門別戶的，應(yīng)首先考慮分割產(chǎn)權(quán)。夫妻雙方不在同一單位的，離婚時優(yōu)惠售房單位一般不允許非本單位職工一方享有優(yōu)惠房產(chǎn)權(quán)。如果以原購房價作價補償進行分割，對于未獲得產(chǎn)權(quán)一方來說顯失公平。那么離婚時夫妻共有房產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11257人收看

  • 陳明月律師

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    擅長：交通事故

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  • 共有房產(chǎn)如何分割

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    共有房產(chǎn)如何分割

    內(nèi)容：共有房產(chǎn)如何分割離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)共有房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。第一千零九十條離婚時，如果一方生活困難，有負擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。那么共有房產(chǎn)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11467人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 64人 好評： 229
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù)： 520人 好評： 246
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陳宗瓊律師

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