如何辦理不動產(chǎn)查封登記

導(dǎo)讀:
由于許多違法行為,犯罪者將導(dǎo)致其財產(chǎn)被查封,財產(chǎn)查封后,需要查封登記,那么如何辦理房地產(chǎn)查封登記呢?房產(chǎn)查封登記,指不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)根據(jù)人民法院、人民檢察院或其他行政機(jī)關(guān)的要求,為了保全債權(quán)人、其他利益人以及公共的利益,進(jìn)行的一種限制房產(chǎn)所有人處分房產(chǎn)的強(qiáng)制措施。查封期間,人民法院解除查封的,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書注銷查封登記。不動產(chǎn)查封期限屆滿,人民法院未續(xù)封的,查封登記失效。人民法院和人民檢察院要求不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封登記的,應(yīng)當(dāng)提交人民法院/檢察院工作人員的工作證、協(xié)助執(zhí)行通知書以及其他必要材料。那么如何辦理不動產(chǎn)查封登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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由于許多違法行為,犯罪者將導(dǎo)致其財產(chǎn)被查封,財產(chǎn)查封后,需要查封登記,那么如何辦理房地產(chǎn)查封登記呢?對此很多人不清楚,下面催天下小編為大家解答。
什么是房產(chǎn)查封登記?
房產(chǎn)查封登記,指不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)根據(jù)人民法院、人民檢察院或其他行政機(jī)關(guān)的要求,為了保全債權(quán)人、其他利益人以及公共的利益,進(jìn)行的一種限制房產(chǎn)所有人處分房產(chǎn)的強(qiáng)制措施。
由誰進(jìn)行房產(chǎn)查封登記?
進(jìn)行登記的機(jī)關(guān)主要是行政機(jī)構(gòu)、人民法院以及國家其他的有權(quán)機(jī)關(guān)。
房產(chǎn)查封登記何時失效?
查封期間,人民法院解除查封的,不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書注銷查封登記。不動產(chǎn)查封期限屆滿,人民法院未續(xù)封的,查封登記失效。
房產(chǎn)查封登記適用于哪些房屋?
房產(chǎn)查封登記的程序中有何需要注意?
首先,房產(chǎn)查封登記的啟動程序是囑托登記。囑托登記,是指國家機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)特定的目的,直接向登記機(jī)構(gòu)要求予以登記的行為。其中,囑托登記中的登記機(jī)構(gòu)是協(xié)助執(zhí)行的作用,無需實(shí)質(zhì)審查材料,也不用承擔(dān)沒有實(shí)質(zhì)審查而導(dǎo)致的登記錯誤責(zé)任。
人民法院和人民檢察院要求不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封登記的,應(yīng)當(dāng)提交人民法院/檢察院工作人員的工作證、協(xié)助執(zhí)行通知書以及其他必要材料。




