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如何辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記
元甲交通律師律師2022.02.09237人閱讀
導(dǎo)讀：
由于許多違法行為，犯罪者將導(dǎo)致其財(cái)產(chǎn)被查封，財(cái)產(chǎn)查封后，需要查封登記，那么如何辦理房地產(chǎn)查封登記呢？房產(chǎn)查封登記,指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)根據(jù)人民法院、人民檢察院或其他行政機(jī)關(guān)的要求，為了保全債權(quán)人、其他利益人以及公共的利益，進(jìn)行的一種限制房產(chǎn)所有人處分房產(chǎn)的強(qiáng)制措施。查封期間，人民法院解除查封的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書注銷查封登記。不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿，人民法院未續(xù)封的，查封登記失效。人民法院和人民檢察院要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封登記的，應(yīng)當(dāng)提交人民法院/檢察院工作人員的工作證、協(xié)助執(zhí)行通知書以及其他必要材料。那么如何辦理不動(dòng)產(chǎn)查封登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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由于許多違法行為，犯罪者將導(dǎo)致其財(cái)產(chǎn)被查封，財(cái)產(chǎn)查封后，需要查封登記，那么如何辦理房地產(chǎn)查封登記呢？對(duì)此很多人不清楚，下面催天下小編為大家解答。
什么是房產(chǎn)查封登記？
房產(chǎn)查封登記,指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)根據(jù)人民法院、人民檢察院或其他行政機(jī)關(guān)的要求，為了保全債權(quán)人、其他利益人以及公共的利益，進(jìn)行的一種限制房產(chǎn)所有人處分房產(chǎn)的強(qiáng)制措施。
由誰(shuí)進(jìn)行房產(chǎn)查封登記？
進(jìn)行登記的機(jī)關(guān)主要是行政機(jī)構(gòu)、人民法院以及國(guó)家其他的有權(quán)機(jī)關(guān)。
房產(chǎn)查封登記何時(shí)失效？
查封期間，人民法院解除查封的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)根據(jù)人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書注銷查封登記。不動(dòng)產(chǎn)查封期限屆滿，人民法院未續(xù)封的，查封登記失效。
房產(chǎn)查封登記適用于哪些房屋？
房產(chǎn)查封登記的程序中有何需要注意？
首先，房產(chǎn)查封登記的啟動(dòng)程序是囑托登記。囑托登記，是指國(guó)家機(jī)關(guān)為了實(shí)現(xiàn)特定的目的，直接向登記機(jī)構(gòu)要求予以登記的行為。其中，囑托登記中的登記機(jī)構(gòu)是協(xié)助執(zhí)行的作用，無(wú)需實(shí)質(zhì)審查材料，也不用承擔(dān)沒有實(shí)質(zhì)審查而導(dǎo)致的登記錯(cuò)誤責(zé)任。
人民法院和人民檢察院要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理查封登記的，應(yīng)當(dāng)提交人民法院/檢察院工作人員的工作證、協(xié)助執(zhí)行通知書以及其他必要材料。
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