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我家的房產證是我老公的名字，土地證是婆婆的名字，現在需要辦理不動產登記要怎么辦？
2021.09.17 16:26:04
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
建議不動產登記中心確定
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2021.09.17 16:26:04
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎
內容：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。關于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.1183人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎
內容：第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。那么婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11188人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答你好，婚前個人財產婚后也是屬于個人的，個人有權處分
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結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎
許瑞林律師
結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎
內容：婚前買房，婚前追加女方名字屬于共同財產。房屋屬于不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。那么結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11320人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。所以，一方發現另一方拿了以上財產贈與他人，那么屬于處分夫妻共同財產，需要經過雙方的同意。其次，一方擅自處分夫妻共同財產，另一方可以主張贈與合同無效。那么產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11416人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。關于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11702人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答您好，寫誰的都可以
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婚前買房婚后加名字財產怎么算
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
婚前買房婚后加名字財產怎么算
內容：婚前買房婚后加名字財產怎么算算夫妻共同財產，房屋屬于不動產，不動產所有權以房屋房產證登記為準，婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字，屬于行為人對自己財產的處分，贈與給了配偶?！痘橐龇ā芬幎ǎ阂环降幕榍柏敭a，為夫妻一方的財產。根據《民法典》第一千零六十二條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個人的個人財產，婚后還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。那么婚前買房婚后加名字財產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11830人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚前購置的房產婚后加名字怎么分割
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
婚前購置的房產婚后加名字怎么分割
內容：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于婚前購置的房產婚后加名字怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.11622人收看 -
李楠楠律師
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答建議不動產登記中心確定
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房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎
內容：房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎依據物權法的規定房屋的所有權是以登記為準的，所以房產證上的名字是兒子的，房屋就是兒子的財產，所以房屋不是夫妻共同財產。相關法律規定《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。第十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。那么房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11601人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答跟開發商協商，但是有可能辦不下來貸款
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在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎
馮清琴律師
北京天用律師事務所
在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎
內容：在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎婚前房產，原本是個人財產。但是，婚后在房產證上加上配偶的名字，被視為夫妻一方對另一方的贈與，否則是無法添加名字的，這個時候該房產就是夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11163人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎
內容：婚前全款房婚后加名字是不是共同財產夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產為雙方共同擁有。依據《民法典》的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么婚前全款房婚后加名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11392人收看 -
李孟陽律師
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擅長：交通事故
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答您好，比較困難。因為您兒子出售的房屋確實是他自己所有產權的。您可以向您兒子主張債權。
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新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算
李維律師
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新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算
內容：國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。關于新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11337人收看 -
郭銘芝律師
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民法典中婚前購房寫女方名字財產怎么界定
劉曉紅律師
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民法典中婚前購房寫女方名字財產怎么界定
內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么民法典中婚前購房寫女方名字財產怎么界定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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周春花律師
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婚前購房可以寫兩個人的名字嗎
王熙律師
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婚前購房可以寫兩個人的名字嗎
內容：婚前買房合同上可以寫兩個人的名字嗎可以這屬于共有關系。并且即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。不動產的贈與需要辦理登記手續，加名行為就是登記行為。③舊房產證復印件、房屋買賣合同、收據復印件、稅費繳納憑證、存款憑據。那么婚前購房可以寫兩個人的名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11809人收看 -
翁玉素律師
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夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名，不動產證怎么寫兩個人名字
楊一凡律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚財產怎么分配 房子房名是男方名，不動產證怎么寫兩個人名字
內容：實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場，而真正的歸屬，并不是寫誰的名字就歸誰，大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱，法律規定在夫妻關系期間，所購買的房產屬于共同財產，與是誰的名字無關,，不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的，這是他們辦理二手房交易手續時才這樣，寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以，寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候，出現了這樣的一個問題，辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續，叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執，還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋，并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。
楊一凡律師2023.01.1381人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦
邢穎律師
北京天用律師事務所
婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦
內容：婚前買房一個人的名字如何保證另一個人利益在房產證上加上另一人的名字，即可保障另一人的權利。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.11127人收看 -
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??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。
宋官騏｜元甲律所 22評論 -
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師宋官騏｜元甲律所 26評論 -
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師
黃虹 | 元甲律所 74評論 -
改過名字，寫的借條還有用嗎？
張嘉娛 552評論 -
改過名字，寫的借條還有用嗎？
郭銘芝 196評論 -
?? 離婚時，一方轉移財產，能夠對轉移財產的一方不分或少分財產嗎？ 對于轉移、隱匿夫妻共同財產的處罰 （1）離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。 （2）離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，人民法院依照民事訴訟法的規定，根據情節輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 離婚時，存款、股票、現金等不動產是最容易被轉移的，為了防止離婚時對方轉移財產，可以在起訴時申請財產保全。姚平 339評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 521評論
