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在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎

孔孟廷律師2022.02.11178人閱讀
導讀:

在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎婚前房產,原本是個人財產。但是,婚后在房產證上加上配偶的名字,被視為夫妻一方對另一方的贈與,否則是無法添加名字的,這個時候該房產就是夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎婚前房產,原本是個人財產。但是,婚后在房產證上加上配偶的名字,被視為夫妻一方對另一方的贈與,否則是無法添加名字的,這個時候該房產就是夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。關于在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎

婚前房產,原本是個人財產。但是,婚后在房產證上加上配偶的名字,被視為夫妻一方對另一方的贈與,否則是無法添加名字的,這個時候該房產就是夫妻共同財產。

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚前買房婚后加名字財產怎么算

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前買房婚后加名字財產怎么算

    內容:婚前買房婚后加名字財產怎么算算夫妻共同財產,房屋屬于不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為準,婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶。《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。根據《民法典》第一千零六十二條的規定,“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有,房子就屬于這個人的個人財產,婚后還貸部分可視做夫妻共同財產,夫妻兩人一人一半。那么婚前買房婚后加名字財產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎

    內容:第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。那么婚前購房寫一方名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11202人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎

    內容:婚前買房,婚前追加女方名字屬于共同財產。房屋屬于不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為準,婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。那么結婚前房產證加上名字還算婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 父母參與出資買的房屬于子女個人財產嗎

    許瑞林律師

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    父母參與出資買的房屬于子女個人財產嗎

    內容:下面我們舉出幾個常見的父母出資買房的情況適用上述司法解釋進行分析。3婚前雙方父母出全額產權登記在雙方子女名下例A和B準備結婚雙方父母各出50萬全款買套婚房登記在AB兩人名下婚姻法司法解釋(三)第七條的規定由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。雙方父母出資為二人購房并且房產證登記了兩人名字房屋產權屬于夫妻二人而出資部分每方10萬被認定為對A和B二人的贈與。因此A父母全款出資房子是A的個人財產并非夫妻共同財產。那么父母參與出資買的房屬于子女個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前買房寫女方名字算贈予嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前買房寫女方名字算贈予嗎

    內容:屬于女方的財產但男方的出資按如下法條處理第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前買房寫女方名字算贈予嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前婚后如何買房才能完全屬于個人財產

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    婚前婚后如何買房才能完全屬于個人財產

    內容:前以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前婚后如何買房才能完全屬于個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11112人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚前購房婚后辦房產證是否屬于個人財產的確認方式:若房產證上登記的是一方個人的名字的,屬于個人財產;若是婚前雙方共同出資購買,用于婚后共同生活,房產證上是登記的兩個人的名字,那么屬于共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎

    內容:在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎婚前房產,原本是個人財產。但是,婚后在房產證上加上配偶的名字,被視為夫妻一方對另一方的贈與,否則是無法添加名字的,這個時候該房產就是夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么在不動產證上加了另一個人的名字后還屬于婚前個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎

    內容:婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎依據我國《婚姻法司法解釋》的規定,男女雙方婚前一方以個人財產支付首付款購買房屋的,并且登記在購房人名下的,是屬于個人財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么婚前一方支付首付婚后拿到房產證的還屬于婚前個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11749人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前個人全款買的房子屬于個人財產,離婚時不需要參與分割。但是如果雙方約定了該房子屬于共同財產,那就需要分割。或者婚前一方全款買的房子,在婚后加了另一方的名字。那該房子就屬于夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎

    內容:婚前購買的商品房依法應屬于婚前個人財產,但如果婚后加上了你老婆名字,視為你對你老婆的贈與,該商品房依法由你和你老婆共同共有,如果一旦離婚,你老婆可以分得她應得的那一部分。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。那么婚前房產婚后加名字離婚可以分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 陳明月律師

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  • 2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分

    張蕓律師

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    張蕓

    2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分

    內容:新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分婚前男方購房婚后加上女方的名字屬于夫妻共同財產。婚姻法司法解釋三第六條規定婚前或者婚姻關系存續期間當事人約定將一方所有的房產贈與另一方贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續履行的人民法院可以按照民法典相關規定處理。婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。假如離婚結婚前男方買房婚后夫妻雙方共同還貸的離婚時夫妻雙方對房屋歸屬協商解決協商不成的法院將判歸于男方。那么2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.02394人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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  • 婚前個人財產婚后買房屬于共同財產嗎?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚前個人財產婚后買房屬于共同財產嗎?

    內容:王某婚后購買的房子,如果全部出資款用的是他的婚前存款,房產證寫的是他一個人的名字,且王某與他妻子對夫妻財產沒有特別約定,則屬于王某的個人財產。如果王某僅以婚前存款付首付,婚后共同還貸的,則該房產對應的升值部分屬于夫妻共同財產。那么婚前個人財產婚后買房屬于共同財產嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11502人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 《民法典》規定二婚婚前財產屬于個人財產。婚前財產包括婚前全款購買的房產、汽車、股權、知識產權等,婚前財產再次離婚時是不能分割的,同時不能分割的還有遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產以及一方專用的生活用品。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第一千零八十六條離婚后,不直接撫養子女的父或者母,有探望子女的權利,另一方有協助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應當恢復探望。
  • 婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎

    內容:首先很明確購房是婚前行為,所以該房產為個人財產,婚后共同還款部分為共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。(五)夫妻雙方婚后用共同財產購買的房屋,應屬于夫妻共同財產,離婚時,一般均等分割。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分,想具體了解的,請查詢我國的新婚姻法。那么婚前買的房子婚后加名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11293人收看
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  • 產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。所以,一方發現另一方拿了以上財產贈與他人,那么屬于處分夫妻共同財產,需要經過雙方的同意。其次,一方擅自處分夫妻共同財產,另一方可以主張贈與合同無效。那么產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎

    內容:一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎通常上婚前買房后,會被認定為個人財產,結婚后也不能轉化為夫妻共同財產。但是,應另一方的要求,或是出于自己的考慮,婚后加名后另一方的名字也出現在房產證上,那么,這個房產可能會變成夫妻共同財產。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么一方婚前買房,婚后房產證加上另一方名,屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 與您的愛人簽夫妻財產協議書,寫明是您個人財產,或者新辦一張銀行卡,將賣房子的錢全部存進這個卡里,然后學區房金額不夠向父母借錢,寫明借款原因及用途,表明該筆錢用于購買學區房且屬于你,拿銀行卡里的錢去買房,不要有其他流水混入該銀行卡
  • 婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎

    內容:婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎需要,屬于夫妻共同財產,要公證為一方個人財產,需另一方同意。各地的房產證版本不一樣,婚后共同共有的房產有的地方證上就寫其中一個人的名字,有的地方就寫兩個人的名字。寫一個人名字的房產證其實是把另一個人給隱藏了,那個人就是隱性共有人,雖然房產證上沒有他的名字,但是他也是房子的產權人之一。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。那么婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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