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我婚前付的首付買的房，5年后辦不動產權證，但已結婚，這時產權證改寫誰的名字名字？
2021-09-17 16:36:13
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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您好，寫誰的都可以
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2021-09-17 16:36:13
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 23:40:25
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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房產證上加名字就算是共同財產了嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
房產證上加名字就算是共同財產了嗎
內容：房產證上加名字就算是共同財產了嗎房產證上加名字之后就變成是共有財產。房產證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。那么房產證上加名字就算是共同財產了嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11530人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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新婚姻法關于房產證名字問題_婚前置業產權證上署誰名可以避免糾紛
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
新婚姻法關于房產證名字問題_婚前置業產權證上署誰名可以避免糾紛
內容：律師說法,這種情況需從兩個角度進行分析,其一一方或一方的父母出資僅僅登記在該方子女的名下根據婚姻法的規定這屬于該方子女的婚前個人財產結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產若出現離婚該房產仍屬于原產權人其二一方或一方的父母出資但登記在未出資的另一方名下法院通常認定為一種附條件的贈與行為如果雙方未結婚該房屋屬于產權證上所載一方的名下但對方可以要求返還已支付的款項,如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的若雙方離婚女方雖無法主張房屋產權但對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產并要求男方及其父母返還并平均分割。
張嘉娛律師2022.05.262534人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答如果用夫妻共同財產出資，那么就應該有你的份額，建議打電話詳細咨詢15201539836
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婚后房產證上加名字算共同財產嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
婚后房產證上加名字算共同財產嗎
內容：產權證加上他人名字，財產一般認定為共同財產;也就是是婚前個人所有的房屋，如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。婚后房產證可以加名字嗎,需要哪些手續婚前以個人名義向銀行貸款購房，婚后房產證上可加名字，但房屋更名，需要先辦理抵押注銷手續，才能辦理。夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。那么婚后房產證上加名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11791人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚前買車可以寫兩個人的名字嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
婚前買車可以寫兩個人的名字嗎
內容：婚后買車，怎樣才能屬于個人財產?做財產公證需要攜帶的材料有：1)申請人的身份證明;2)協議書草稿;3)有關的產權證明，如個人所有房產的房產證;4)其他有關的證明材料，如己婚夫妻的結婚證書等。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。在機動車輛商業保險中免賠額通常以絕對免賠額形式予以體現。設立絕對免賠額有助于降低被保險人的“道德風險”。那么婚前買車可以寫兩個人的名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11198人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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有撫養權能修改寶寶的名字嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
有撫養權能修改寶寶的名字嗎
內容：有撫養權能修改寶寶的名字嗎可以，但改姓名最好經過另一方同意?！睹穹ㄍ▌t》第99條規定公民享有姓名權，有權決定、使用和依照規定改變自己的姓名，禁止他人干涉、盜用、假冒。特別提醒改名一定要慎重，因為改名后會涉及到自己的銀行卡、社保、醫保以及產權證等等一系列問題，若處理不好，也會產生許多麻煩。父母離異后一方要求變更未成年子女姓名的，必須經雙方協商一致并簽協議后，方能申請辦理變更。那么有撫養權能修改寶寶的名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.17868人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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男方的房產證上加老婆的名字算夫妻共同財產嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
男方的房產證上加老婆的名字算夫妻共同財產嗎
內容：加上名字就以屬于夫妻共同財產。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。特點作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：房產證只能由房地產主管機關發放。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。那么男方的房產證上加老婆的名字算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11588人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚內買房寫一方名字有什么風險
楊一凡律師
北京天用律師事務所
婚內買房寫一方名字有什么風險
內容：中國人的傳統，男方為一家之主，產權證也只寫男方名字。寫兩個人的名字也顯得彼此不信任，所以很選擇只寫男方的名字。關于婚內買房寫一方名字有什么風險的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.111060人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。所以，一方發現另一方拿了以上財產贈與他人，那么屬于處分夫妻共同財產，需要經過雙方的同意。其次，一方擅自處分夫妻共同財產，另一方可以主張贈與合同無效。那么產權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.11416人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答依然需要女方配合去辦理手續
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房子寫孩子名字離婚怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房子寫孩子名字離婚怎么辦
內容：房子寫孩子名字離婚怎么辦離婚房子寫孩子的名字的辦理是需要雙方簽訂一份贈與協議書約定將房屋贈與自己的子女之后在辦理過戶受贈人憑原房屋所有權證贈與書交納契稅領取契證。民法典第一千零八十七條離婚時夫妻共同財產的處理離婚時夫妻的共同財產由雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等應當依法予以保護。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的由雙方協議清償協議不成的由人民法院判決。那么房子寫孩子名字離婚怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.02505人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答沒有；您和您母親是第一順位繼承人
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結婚之后房產證上寫倆人的名字是共同財產嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
結婚之后房產證上寫倆人的名字是共同財產嗎
內容：結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么結婚之后房產證上寫倆人的名字是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11894人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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答如果您父親沒有遺囑，按照法定繼承你有份額
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協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字
于海明律師
北京市元甲律師事務所
協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字
內容：2離婚證3身份證原件4不動產權證或者房產證土地證5門牌證這是非必要的如果土地證房產證地址不一致需要6戶口本原件7離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)一協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的要辦理離婚后房產證更名需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理1身份證(及復印件)2離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)3離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料4房屋產權變更登記申請表5房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理此外如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間還須提供原結婚證明,二訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續1身份證(及復印件)2生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料3房屋產權變更登記申請表房屋所有權證(含房屋共有權證),四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的。
于海明律師2022.01.1381人收看 -
翁玉素律師
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答您好，寫誰的都可以
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婚前購買的房子可以婚后加名字嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
婚前購買的房子可以婚后加名字嗎
內容：由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。《民法典》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。按《民法典》的基本原理，這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。那么婚前購買的房子可以婚后加名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.11512人收看 -
吳夢云律師
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答可以在房產證上將所有共有人進行登記。沒有人數限制?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第三十一條 房屋權屬證書包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權證》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》。第三十二條 共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書。其余共有人各執房屋共有權證書1份。房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等的法律效力。
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結婚后買的房子但只寫了一方的名字,房子所有權屬于誰
王熙律師
北京天用律師事務所
結婚后買的房子但只寫了一方的名字,房子所有權屬于誰
內容：2014年9月，李女士向法院起訴要求離婚并確認涉案房屋歸自己所有。本案中，李女士的父母在女兒女婿登記結婚之后購買涉案房屋，其出資意圖在于保障女兒女婿的家庭穩定，是對吳先生和李女士雙方的贈與行為，應作為夫妻共同財產處理?；楹筚彿浚环礁改赋鲑Y的，房子登記在對方或雙方名下的，視為父母對雙方的贈與，房產屬于夫妻共同共有。經審理查明，涉案房屋是王先生和陳小姐婚后雙方父母為他們共同購買的，產權證上只登記陳小姐的名字。案例四婚后購房，雙方父母出資，房子在子女雙方名下張女士稱與王先生結婚后，雙方父母出資購房，現在要求法院判決離婚，并將房屋判給自己。那么結婚后買的房子但只寫了一方的名字,房子所有權屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11473人收看 -
馮清琴律師
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土地確權證上只能寫一個名字嗎
林艷英律師
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土地確權證上只能寫一個名字嗎
內容：土地確權證上是不是只能寫一個名字一般情況下對農村土地進行確權的，是為了解決農村土地權益的糾紛，所以土地確權證上只能寫一個人的名字。考慮到各地的差異和村民小組組織機構不健全的實際，在具體登記發證時，可采取兩種方式進行：一是，有條件的地區，可將《集體土地所有證》直接發放到村民小組農民集體;二是采取“組有村管”的方式，將《集體土地所有證》發放到村，由村委會代管。為體現村民小組農民集體的所有權主體地位，土地證書所有者一欄仍填寫村內各村民小組農民集體的名稱，并注明土地所有權分別由村內各村民小組農民集體所有。待條件成熟時，可將《集體土地所有證》換發到組。那么土地確權證上只能寫一個名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.07817人收看 -
王學瑞律師
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答你好，婚前個人財產婚后也是屬于個人的，個人有權處分
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房產證上加名字就是共同財產了嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房產證上加名字就是共同財產了嗎
內容：房產證上加對方名字就是共同財產了嗎房產證上加名字之后就變成是共有財產。房產證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。婚后在房本上加上夫、妻的名字，整個過程只需要大約100多元的手續費，一般20天后可拿到新的房產證。那么房產證上加名字就是共同財產了嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11197人收看 -
任冰峰律師
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??父母為自己婚后買房，建議全額出資（自己一定不要出錢），寫自己名字，才能保證房屋是自己個人的。 ??如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個人贈與公證，把這筆首付贈與給你個人。 ??然后買的房屋，寫自己名字。這樣至少能保證首付部分所對應的房屋價值是個人的。 ??如果共同出資購房，房屋最好寫夫妻倆的名字，誰也轉不走。 ??對方父母出資購房，要保證不是附條件的贈與，保證不是借款。 ??如果你證明不了是贈與，現在推定是借款。宋官騏｜元甲律所 282評論 -
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師
宋官騏｜元甲律所 558評論 -
你為委托人全力以赴 據理力爭 你在法庭上義正言辭 言簡意賅 你讓審判者肅然起敬 你讓被告人聞風喪膽 你讓委托人感動萬分 你的名字叫元甲律師
黃虹 | 元甲律所 522評論 -
改過名字，寫的借條還有用嗎？
張嘉娛 211評論 -
改過名字，寫的借條還有用嗎？
郭銘芝 40評論 -
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務所 112評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
北京天用律師事務所 460評論
