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新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算

陳明月律師2022.02.11344人閱讀
導讀:

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。關于新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。關于新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算

婚前房產婚后加名的手續:

第一:有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。

3、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。

第二:有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、其他步驟同“有房無貸”。

《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百一十條【不動產登記機構和不動產統一登記】不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。

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  • 婚前買房婚后加名字財產怎么算

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    婚前買房婚后加名字財產怎么算

    內容:婚前買房婚后加名字財產怎么算算夫妻共同財產,房屋屬于不動產,不動產所有權以房屋房產證登記為準,婚前的個人財產在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產的處分,贈與給了配偶。《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。根據《民法典》第一千零六十二條的規定,“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有,房子就屬于這個人的個人財產,婚后還貸部分可視做夫妻共同財產,夫妻兩人一人一半。那么婚前買房婚后加名字財產怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11843人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分

    內容:婚前財產中的離婚房產只看名字嗎如果房產屬于夫妻婚后的共同財產,即使房產證上只有一人的名字,也要進行分割。夫妻離婚時財產的分割主要根據此財產屬于婚前個人所屬還是婚姻存續期間共同所有,以及是否有書面約定。關于婚前房產有雙方的名字離婚應該怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前房產婚后加對方名字離婚后怎么分

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前房產婚后加對方名字離婚后怎么分

    內容:如果屬于一方婚前購買、婚內還貸的,則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還,已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。關于婚前房產婚后加對方名字離婚后怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 新婚姻法對于房產是怎么規定的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    新婚姻法對于房產是怎么規定的

    內容:二婚姻法司法解釋關于房產的規定為正確審理婚姻家庭糾紛案件根據中華人民共和國婚姻法中華人民共和國民事訴訟法等相關法律規定對人民法院適用婚姻法的有關問題作出如下解釋第六條婚前或者婚姻關系存續期間當事人約定將一方所有的房產贈與另一方贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續履行的人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。婚姻關系存續期間一方父母對其子女的財產贈與在沒有特別約定的情況下應當屬于夫妻共同財產。那么新婚姻法對于房產是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 新婚姻法婚前購房婚后辦房產證寫倆人名字嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    新婚姻法婚前購房婚后辦房產證寫倆人名字嗎

    內容:婚前購買的房子屬于婚前個人財產。三、我國婚姻法第十八條規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么新婚姻法婚前購房婚后辦房產證寫倆人名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》規定婚前房子婚后加名字離婚時就不是婚前財產了,應當屬于夫妻共同財產。根據相關法律規定,雙方應當協商財產的歸屬,可以約定一方享有所有權并對另一方進行補償。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第一千零八十六條離婚后,不直接撫養子女的父或者母,有探望子女的權利,另一方有協助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應當恢復探望。
  • 婚前房產婚后加名字離婚怎么分配

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前房產婚后加名字離婚怎么分配

    內容:婚前財產婚后加名字離婚怎么分如果是婚前購買的商品房依法應屬于婚前個人財產,但如果婚后加上了名字,視為贈與,該商品房屬于共同共有,離婚財產平均分割。關于婚前房產婚后加名字離婚怎么分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11881人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    內容:如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。3如果是婚前購房但存在共同還貸但房產證只有一方名字時根據婚姻法新司法解釋相關規定雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。房屋分割的原則和方法訴訟離婚時夫妻共同財產的分割首先應遵循當事人的約定協商不成的人民法院在處理中應當秉承一些原則和方法。那么婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.02795人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算

    內容:國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。關于新婚姻法規定婚前房產婚前加名字怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您需要提供用婚前財產全額買房的證據,2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑
  • 新婚姻法關于婚前房產的規定

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    新婚姻法關于婚前房產的規定

    內容:所以,如果你男朋友同意的話,將產權證變更為兩個人的名字是最佳的選擇。不過,如果你有證據證明買房子時你也有出資,則出售房產所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清,所以不存在還貸的問題。那么新婚姻法關于婚前房產的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11715人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 辦理婚前房產加名的手續如下:如全款購買,則直接交納手續費,向房產交易中心辦理過戶申請;如貸款購買,則需辦理贈與公證,經該房的貸款銀行同意雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、公證書到房產交易中心以贈與的方式,補交相應的產權部分稅費辦理過戶。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
  • 婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦

    內容:婚前買房一個人的名字如何保證另一個人利益在房產證上加上另一人的名字,即可保障另一人的權利。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于婚前買房寫的女方一個人的名字怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11137人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前一方購買的房屋付清所有房款的屬一方的婚前財產;婚后一方用個人財產購買的房屋屬一方的個人財產;夫妻雙方婚后共同參與購買的房屋屬夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 婚前房產婚后加名字離婚怎么分

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前房產婚后加名字離婚怎么分

    內容:婚前購買的商品房依法應屬于婚前個人財產,但如果婚后加上了你老婆名字,視為你對你老婆的贈與,該商品房依法由你和你老婆共同共有,如果一旦離婚,你老婆可以分得她應得的那一部分。第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。那么婚前房產婚后加名字離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.15807人收看
  • 馮清琴律師

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  • 婚前房產怎么加名字

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前房產怎么加名字

    內容:而男方的相應產權份額屬于婚前個人財產,根據民法典相關規定,這部分財產并不因結婚而產生共有的結果。關于婚前房產怎么加名字的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11485人收看
  • 龍珊律師

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  • 婚前購置的房產婚后加名字怎么分割

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    婚前購置的房產婚后加名字怎么分割

    內容:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。關于婚前購置的房產婚后加名字怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11637人收看
  • 黃東潔律師

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  • 2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分

    內容:新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分婚前男方購房婚后加上女方的名字屬于夫妻共同財產。婚姻法司法解釋三第六條規定婚前或者婚姻關系存續期間當事人約定將一方所有的房產贈與另一方贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續履行的人民法院可以按照民法典相關規定處理。婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。假如離婚結婚前男方買房婚后夫妻雙方共同還貸的離婚時夫妻雙方對房屋歸屬協商解決協商不成的法院將判歸于男方。那么2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.02394人收看
  • 李楠楠律師

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  • 新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割

    吳夢云律師

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    吳夢云

    新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割

    內容:使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產,不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產。關于新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11273人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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陳明月律師

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