住房抵押貸款可以用來做什么

導讀:
住房抵押貸款是抵押貸款的一種形式,在申請過程中,為了評估貸款的可行性,銀行需要申請人說明貸款用途并提供證明材料。除此之外,房屋抵押貸款是不能用于購房的,因為國家為了限制炒房,對已有房屋的借款人貸款買房做出了一定的限制,因此,無論是銀行還是貸款機構對于這樣的資金用途是無法予以審核通過的。還有一種特殊情況,是在購買商品房無法一次性支付,用已有房屋抵押貸款來支付房款,貸款機構的規定在一定程度上允許這樣的資金用途使用,但具體細節需要咨詢相應的工作人員。那么住房抵押貸款可以用來做什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
住房抵押貸款是抵押貸款的一種形式,在申請過程中,為了評估貸款的可行性,銀行需要申請人說明貸款用途并提供證明材料。除此之外,房屋抵押貸款是不能用于購房的,因為國家為了限制炒房,對已有房屋的借款人貸款買房做出了一定的限制,因此,無論是銀行還是貸款機構對于這樣的資金用途是無法予以審核通過的。還有一種特殊情況,是在購買商品房無法一次性支付,用已有房屋抵押貸款來支付房款,貸款機構的規定在一定程度上允許這樣的資金用途使用,但具體細節需要咨詢相應的工作人員。關于住房抵押貸款可以用來做什么的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
住房抵押貸款是抵押貸款的一種形式,在申請過程中,為了評估貸款的可行性,銀行需要申請人說明貸款用途并提供證明材料。那么住房抵押貸款可以用來做什么呢?對此下面催天下小編為大家具體闡述。
貸款用途就是指貸款后的款項用來干什么的。其實,房屋抵押貸款可支持的用途有很多,包括裝修、旅游、購車、購買耐用品、醫療等各個消費領域,但規定不得用于買股票信托等投資行為,具體可以分為以下三類:
第一類:用于日常消費
為了支付消費行為而把房屋抵押獲得資金,范圍包括房屋裝修、購車、留學、旅游、購買大額耐用品等都屬于個人日常消費用途。
第二類:用于企業經營
為了獲得資金而把房屋抵押,可以用于購置或更新經營設備、支付租賃經營場所租金等合法生產經營活動用途,這一類用途其實在諸多的貸款中都是允許的。
一方面是因為企業作為主體存在時,可抵押房屋體量和質量有所保證,另一方面企業在還款能力以及資質審核過程中的部分環節有相應的優勢,因此用于企業經營是房屋抵押貸款的又一主要用途。
上面的內容中講到房屋抵押貸款的用途是有所限制的,其中包括比如黃賭毒、購買股票、基金、期貨等等均在限制用途范圍之內。
除此之外,房屋抵押貸款是不能用于購房的,因為國家為了限制炒房,對已有房屋的借款人貸款買房做出了一定的限制,因此,無論是銀行還是貸款機構對于這樣的資金用途是無法予以審核通過的。
還有一種特殊情況,是在購買商品房無法一次性支付,用已有房屋抵押貸款來支付房款,貸款機構的規定在一定程度上允許這樣的資金用途使用,但具體細節需要咨詢相應的工作人員。
最后提醒:按照銀行要求,房屋抵押貸款用途是還需要提供相應證明的,比如個人消費需要提供發票,裝修用途的貸款需要提供與裝修公司的合同等等。




