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抵押物是怎樣的以及抵押的種類有哪些

周春花律師2022.02.09370人閱讀
導讀:

提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產稱為抵押物;債權人則為抵押權人,因此享有的權利稱為抵押權,為擔保物權的一種。抵押設定之后,在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產。那么抵押物是怎樣的以及抵押的種類有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產稱為抵押物;債權人則為抵押權人,因此享有的權利稱為抵押權,為擔保物權的一種。抵押設定之后,在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產。關于抵押物是怎樣的以及抵押的種類有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

根據我國《擔保法》的規定,債務人對債權的擔保形式有多種,例如債務人向債權人提供已確認的抵押物,債權人在設定抵押物權后進行借貸活動。那么抵押物是怎樣的呢以及抵押的種類有哪些呢?對于這些問題下面催天下小編為大家解答。

抵押物是怎樣的

債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。

提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人;所提供抵押財產稱為抵押物;債權人則為抵押權人,因此享有的權利稱為抵押權,為擔保物權的一種。

抵押設定之后,在債務人到期不履行債務時,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。

抵押物可以是動產或不動產,但法律禁止流通或禁止強制執行的財產不得作為抵押物。

抵押的種類如下:

1、動產抵押

動產抵押是指以動產作為抵押物而設置的抵押。

動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產。

2、權利抵押

權利抵押是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押。

3、共同抵押

共同抵押又稱總括抵押,是指為了同一債權的擔保,而在數個不同的財產上設定的抵押。

4、最高額抵押

最高額抵押是指抵押人和抵押權人協議,在最高額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。

5、不動產抵押

不動產抵押是指以不動產為抵押物而設置的抵押。

所謂不動產是指不能移動或移動后回喪失其原有價值或失去其使用價值的財產,如土地、房屋、各種地上定著物等。

6、財團抵押

財團抵押又稱企業抵押,是指抵押人(企業)以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押。

綜上所述就是對此問題的具體解答,希望能幫助到大家。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 債務人如果要向債權人提供抵押物的,可以訂立書面的抵押合同,并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人;如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的,則抵押權自登記時設立。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
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    龍珊律師

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    龍珊

    本人更換擔保抵押物申請書的格式是怎樣的?

    內容:而更換抵押物是指人或公司在經濟有困難下向機構或者個人去貸款的一種方式。而當需要更換擔保物的時候,需要書寫本人更換擔保物書。那下面365小編介紹本人更換擔保物書書寫格式以及哪些可以作為擔保物。更換擔保抵押物申請書尊敬的xx法官:原告xxx在訴被告xxx民間借貸糾紛一案中,因提出了訴訟保全,查封、凍結了被告xxx位于xx市xx區xx路“xx”房產一套、被告xx在xx區“xx花園”房屋一套,并凍結了被告的部分銀行帳戶。鑒因,上述擔保財產中的房屋在原告在提供擔保前已與他人形成了買賣關系,而今原告在買賣合同中的交房期限將至。那么本人更換擔保抵押物申請書的格式是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合法的借貸關系受法律保護,羅某應按照約定向鄭某履行還款義務。《物權法》第一百八十條規定,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。根據該條法律規定,財產抵押必須符合兩個條件,第一,債務人或者第三人對抵押財產有處分權;第二,是本條規定的可以抵押的財產。因羅某與鄭某設立的抵押屬于權屬不清的財產,因此,抵押的約定是無效的,鄭某無法就車輛實現抵押權,但仍可要求羅某償還欠款。
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    王熙

    自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的

    內容:凡以擔保法第42條當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。我國擔保法根據抵押物的種類不同,將抵押物的登記分為兩種。凡以擔保法第42條規定的財產抵押的,必須進行登記,不等記抵押合同不生效;以其他財產作抵押的,當事人可以登記,也可以不登記,抵押合同一經簽訂即發生效力,但非經的登記,不得對抗第三人,此即登記對抗主義。那么自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 無法償還債務時對抵押物的處置是:抵押物將會被抵押人與抵押權人協議以拍賣變賣的財產的形式優先受償給債權人,抵押權是一種法律協議,當資金借入人不能按時償還債務時,它能夠保護資金借出人。抵押權賦予資金借出人從協議中確定的資金借入人資產的出售所得現金中獲得償還的權利。法律依據:《民法典》第四百一十條  債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
  • 抵押物是怎樣的以及抵押的種類有哪些

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 抵押物的轉讓和限制是怎樣的

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    李維

    抵押物的轉讓和限制是怎樣的

    內容:擔保法第49條:抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。在這一點上,抵押物的轉讓并不受抵押權人的意志的限制,而僅僅因為立法例規定抵押人負有通知抵押權人的義務和告知抵押物的受讓人的義務,使得抵押人轉讓抵押物的權利受到了一定的限制。抵押權人得以抵押人未履行通知義務,而主張抵押物的轉讓無效;抵押物的第三取得人得以抵押人沒有履行告知義務,而主張抵押物的轉讓無效。那么抵押物的轉讓和限制是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 根據抵押物的范圍有哪些種類

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    根據抵押物的范圍有哪些種類

    內容:根據抵押物品的范圍可以分為哪幾類?②設備抵押,以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。⑤存貨抵押,又稱商品抵押,指用工商業掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向銀行申請貸款。⑥人壽保險單抵押,是指在保險金請求權上設立抵押權,它以人壽保險合同的退保金為限額,以保險單為抵押,對被保險人發放貸款。抵押合同,指受益的債權人與抵押人之間所訂立的,確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協議。抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用風險管理,通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。那么根據抵押物的范圍有哪些種類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,可以與對方談判釋放威脅籌碼,我們有專門的談判專家,最后可以可以考慮訴訟解決。
  • 抵押物的贈與和繼承是怎樣的

    翁玉素律師

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    翁玉素

    抵押物的贈與和繼承是怎樣的

    內容:在抵押權持繼期間,抵押人可以在一定范圍內處分抵押物,這其中就包括將抵押物贈與第三人。法律規定未辦理登記的抵押權不能對抗諸如抵押物受讓人之類的第三人,是因為受讓人購買抵押物支付了價金,法律就犧牲了抵押權人的利益而保護受讓人的利益。未經抵押權人的同意抵押人不得將抵押物贈與他人。抵押物的繼承在抵押權存續期間,如果作為抵押物的所有人的抵押人死亡,則會發生抵押物繼承問題。也就是說,除了主體變更之外,抵押物的繼承對抵押權不產生影響。被擔保的主債權屆期未獲清償時,抵押權人可以就繼承人所有的抵押物行使抵押權。那么抵押物的贈與和繼承是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09686人收看
  • 張蕓律師

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  • 擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?

    內容:欠條 債務糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區別 借款合同 高利貸 民間借貸利息擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任擔保人承擔的責任分為兩種,一是擔保人知情的情況下,擔保人屬于從犯,需要承擔一定比例的責任。有財產就用財產抵債,沒有財產可能會承擔刑事責任。二是擔保人不知情的情況下,可以提供證據證明自己的清白,免除責任。那么擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 抵押物的清償順序是怎樣的?

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    黃東潔

    抵押物的清償順序是怎樣的?

    內容:抵押是抵押人與債權人簽訂書面協議的保證。債務履行期屆滿,抵押權人未受清償時,債權人可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、買賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。所謂拍價,是指債權人與債務人之間協商抵押物的價值后,折抵債權的款額。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債權人清償。(二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記,按登記順序先后清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。那么抵押物的清償順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 周春花律師

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  • 債務人怎樣向債權人提供抵押物

    周春花律師

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    周春花

    債務人怎樣向債權人提供抵押物

    內容:根據擔保法的規定,債權人要求債務人提供債務擔保,債務人提供擔保的形式有多種,如提供擔保物等。沒有書面合同,但有其他證據證明抵押物或者其權利證書已交給抵押權人的,可以認定抵押關系成立。同一動產向兩個以上債權人抵押的,各抵押權人如何受償?債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。如果抵押權人為多數人時,應當依照抵押權的次序進行分配。如果抵押物的價值高于債權數額的,應當將超過的價款返還于抵押人。那么債務人怎樣向債權人提供抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押物擔保范圍的約定是怎樣的

    張旭律師

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    張旭

    抵押物擔保范圍的約定是怎樣的

    內容:對該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優先受償。那么抵押物擔保范圍的約定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 怎樣將作為抵押物的房產用來償還債務

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    怎樣將作為抵押物的房產用來償還債務

    內容:怎樣將作為抵押物的房產用來償還債務網友咨詢:抵押到期,抵押人無法償還債務,而且我家是借的別人的高利貸,有什么最快的方式把抵押的房子變成錢嗎?抵押人可以將前款所列財產一并抵押。債務人不履行債務時,抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。第五十條房地產抵押,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。第五十一條設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的,依法拍賣該房地產后,應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后,抵押權人方可優先受償。那么怎樣將作為抵押物的房產用來償還債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 姚平律師

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  • 擔保法中抵押物的處理是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    擔保法中抵押物的處理是怎樣的

    內容:擔保法中抵押物的處理是怎樣的:一、抵押物的存在使債權人不再享有執行其他財產的選擇權。抵押合同經登記生效后,未經抵押權人的同意,抵押人的轉讓行為歸于無效。雖然《擔保法》沒有明確物權的擔保應當先執行擔保物,但抵押權的設定,是為保證債權的實現,具有穩定性和特定性。債務人對抵押物以外的財產,享有自由的支配和處置權。那么擔保法中抵押物的處理是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么

    內容:第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么私人借款抵押物怎樣處理以及要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    抵押物拍賣的程序是怎樣的

    內容:銀行向貸款人發放貸款時,會要求貸款人提交一定的抵押物,這是貸款人無力償還債務時銀行利益的保障。抵押物拍賣的一般程序為:抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明文件。抵押人已具有償還貸款本息的能力,向拍賣機構申請中止拍賣的。抵押物拍賣所得價金按下列順序處分:支付處分抵押物的費用;扣繳抵押物應納的稅款。剩余金額交還抵押人。對于拍賣過程中涉及的傭金、公告費用等支出的承擔,當事人可協商確定。評估并不是拍賣的必須程序或要求,當事人可以約定不進行評估。那么抵押物拍賣的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押物拍賣流程是怎樣的?什么情況下抵押物拍賣會終止

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    抵押物拍賣流程是怎樣的?什么情況下抵押物拍賣會終止

    內容:抵押物拍賣流程是怎樣的:1、抵押權人向拍賣機構提出拍賣申請及有關證明文件。有下列情況發生拍賣程序中止:1、抵押權人申請中止拍賣的。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么抵押物拍賣流程是怎樣的?什么情況下抵押物拍賣會終止。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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周春花律師

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