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自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的

張蕓律師2022.02.09795人閱讀
導讀:

凡以擔保法第42條當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。我國擔保法根據(jù)抵押物的種類不同,將抵押物的登記分為兩種。凡以擔保法第42條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,必須進行登記,不等記抵押合同不生效;以其他財產(chǎn)作抵押的,當事人可以登記,也可以不登記,抵押合同一經(jīng)簽訂即發(fā)生效力,但非經(jīng)的登記,不得對抗第三人,此即登記對抗主義。那么自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

凡以擔保法第42條當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。我國擔保法根據(jù)抵押物的種類不同,將抵押物的登記分為兩種。凡以擔保法第42條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,必須進行登記,不等記抵押合同不生效;以其他財產(chǎn)作抵押的,當事人可以登記,也可以不登記,抵押合同一經(jīng)簽訂即發(fā)生效力,但非經(jīng)的登記,不得對抗第三人,此即登記對抗主義。關(guān)于自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

抵押合同的登記不得對抗第三人,稱為登記對抗,依照《擔保法》第四十二條規(guī)定抵押的,必須登記,否則抵押合同不生效,那么自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的呢?對于這些問題下面催天下小編為大家解答。

當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。

我國擔保法根據(jù)抵押物的種類不同,將抵押物的登記分為兩種。凡以擔保法第42條當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。

當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。

我國擔保法根據(jù)抵押物的種類不同,將抵押物的登記分為兩種。

凡以擔保法第42條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,必須進行登記,不等記抵押合同不生效;以其他財產(chǎn)作抵押的,當事人可以登記,也可以不登記,抵押合同一經(jīng)簽訂即發(fā)生效力,但非經(jīng)的登記,不得對抗第三人,此即登記對抗主義。

所謂對抗第三人的效力,是指抵押合同依當事人的合意成立后,對于第三人而言,非經(jīng)登記者并非無效,只是當事人不能主張其有效,此時若抵押人將抵押物轉(zhuǎn)移,對于善意取得該物的第三人,抵押權(quán)人無權(quán)追償,而只能要求抵押人重新提供新的擔保,或者要求債權(quán)人及時清償債務。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 南京辦理房地產(chǎn)抵押登記的材料有:1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請書;2、申請人身份證件復印件(查驗原件);3、房屋所有權(quán)證;4、國有土地使用證;5、借款合同(主債合同);6、房地產(chǎn)抵押合同(一式三份)。法律依據(jù):《民法典》第四百條 設立抵押權(quán),當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔保債權(quán)的種類和數(shù)額; (二)債務人履行債務的期限; (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔保的范圍。
  • 動產(chǎn)抵押登記的撤銷和變更是怎樣的?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    動產(chǎn)抵押登記的撤銷和變更是怎樣的?

    內(nèi)容:當債務人依法履行了債務或者需要變更抵押動產(chǎn)時,需要進行動產(chǎn)抵押登記的撤銷與變更。委托代理人辦理動產(chǎn)抵押變更登記的,還應當提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書。第七條動產(chǎn)抵押登記機關(guān)受理變更登記申請文件后,應當當場在《動產(chǎn)抵押變更登記書》上加蓋動產(chǎn)抵押登記專用章并注明蓋章日期。那么動產(chǎn)抵押登記的撤銷和變更是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10581人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 你好,具體需要看情況,一般是行政拘留或者嚴重的是刑事責任
  • 怎樣辦理房地產(chǎn)抵押登記

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    怎樣辦理房地產(chǎn)抵押登記

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權(quán)設定的登記和抵押權(quán)實現(xiàn)后的登記兩個環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實現(xiàn)后的登記可分為抵押權(quán)因債務如期被履行時的注銷登記,與房地產(chǎn)權(quán)因折價或變賣、拍賣后的過戶登記,后一項嚴格來說不屬于抵押登記,而是產(chǎn)權(quán)變更登記。抵押當事人應自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi),到登記部門辦理抵押登記。登記機關(guān)審查后,對合法的抵押予以登記,在權(quán)屬證書上辦理登記,核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項權(quán)證》。《他項權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有,經(jīng)注記的權(quán)屬證書發(fā)還抵押人保管。那么怎樣辦理房地產(chǎn)抵押登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01407人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛

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  • 進行不動產(chǎn)登記按件收取費用。不動產(chǎn)實行房地一體登記,現(xiàn)行房屋及其建設用地統(tǒng)一整合為一次登記、收取一次登記費;廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記,實行零費率。法律依據(jù):《民法典》第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百二十三條 不動產(chǎn)登記費按件收取,不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。
  • 預購商品房貸款抵押的法律效力是怎樣的

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    預購商品房貸款抵押的法律效力是怎樣的

    內(nèi)容:預購商品房貸款抵押的法律效力是指預購商品房貸款抵押合同生效后的法律后果。(三)預購商品房貸款抵押對合同當事人的效力作為抵押權(quán)人的銀行,有按合同約定按時提供貸款的義務,有監(jiān)督貸款是否專項用于購買商品房的權(quán)利,有監(jiān)督抵押物建造進展情況的權(quán)利,在抵押人不履行義務時,享有對作為抵押標的物的預購商品房依法拍賣、變賣,就所得價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,須重新與抵押權(quán)人辦理房屋登記手續(xù),這是預購商品房貸款抵押期間階段性的表現(xiàn)。相應的,預購商品房貸款抵押期間,抵押物若有約定投保的,則應由開發(fā)商負責投保,并承擔保險費用。那么預購商品房貸款抵押的法律效力是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09601人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理房產(chǎn)抵押登記要提交以下材料:1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。3、抵押合同。4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》。5、可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料。6、可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料。7、登記機關(guān)認為必要的其他文件。《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)一并抵押。以建設用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
  • 自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的

    內(nèi)容:凡以擔保法第42條當事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。我國擔保法根據(jù)抵押物的種類不同,將抵押物的登記分為兩種。凡以擔保法第42條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,必須進行登記,不等記抵押合同不生效;以其他財產(chǎn)作抵押的,當事人可以登記,也可以不登記,抵押合同一經(jīng)簽訂即發(fā)生效力,但非經(jīng)的登記,不得對抗第三人,此即登記對抗主義。那么自愿辦理抵押登記的情況是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的?

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi),抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù),房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。如未辦理抵押登記,可能給你造成損失。那么房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10418人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)抵押登記應當怎樣辦理?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房產(chǎn)抵押登記應當怎樣辦理?

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。駁回登記申請,應自受理申請之日起在規(guī)定時間內(nèi)書面通知申請人。從房地產(chǎn)登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產(chǎn)的權(quán)利狀況后,審查下列文件是否真實、齊全和有效:綜上所述,房產(chǎn)抵押登記,依據(jù)我國房產(chǎn)管理辦法規(guī)定,房產(chǎn)抵押,應當有有關(guān)部門進行審查,房產(chǎn)證權(quán)屬有爭議,法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的,應當駁回申請,抵押人應當提供房屋產(chǎn)權(quán)沒有抵押的證明材料,抵押房產(chǎn)的市場價值,抵押人身份證明或者法人證明。那么房產(chǎn)抵押登記應當怎樣辦理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10454人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 當事人要辦理財產(chǎn)抵押登記的則需要準備好抵押合同,抵押人和抵押權(quán)人的身份證明文件,抵押財產(chǎn)的所有權(quán)證明,當事人填寫的抵押登記申請等到有關(guān)部門辦理。法律依據(jù):《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設立。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
  • 不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記是否有效以及房屋抵押貸款流程

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記是否有效以及房屋抵押貸款流程

    內(nèi)容:住房作為很多家庭的重要財產(chǎn)之一,受到很多人的關(guān)注,其使用、抵押、轉(zhuǎn)讓、銷售等情況都需要了解和認識,這樣我們在處理時就不會出現(xiàn)問題和糾紛,那么不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記是否有效呢?以及房屋抵押貸款流程是怎樣的呢?房產(chǎn)抵押未辦理登記是沒有效力的。房屋抵押貸款流程房屋抵押貸款是指銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。那么不動產(chǎn)抵押未經(jīng)登記是否有效以及房屋抵押貸款流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設工程、民間借貸

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  • 《民法典》規(guī)定雙方自愿離婚需要在婚姻登記機關(guān)進行辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。雙方應當在到期后的三十日辦理離婚登記,否則視為撤回申請。這是離婚冷靜期制度。法律依據(jù):《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十七條自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。
  • 房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的

    內(nèi)容:需要遞交上訴房產(chǎn)抵押登記的材料。審查申請人所提交的文件是否真實、齊備,申請文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請文件符合規(guī)定的,則予受理,給該申請編號并給回執(zhí),回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。登記機關(guān)從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況;從房地產(chǎn)登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的房地產(chǎn)的權(quán)利狀況后,審查文件是否真實、齊全和有效。登記費的收取標準按國家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當事人。按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。那么房地產(chǎn)抵押登記辦理程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

    段建國律師

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    段建國

    企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的

    內(nèi)容:企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔保,在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機構(gòu)發(fā)放的貸款。企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程:1、申請:企業(yè)提出貸款擔保申請2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況,初步確定擔保與否。那么企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款辦理流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 怎樣辦理房地產(chǎn)抵押登記?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    怎樣辦理房地產(chǎn)抵押登記?

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權(quán)設定的登記和抵押權(quán)實現(xiàn)后的登記兩個環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實現(xiàn)后的登記可分為抵押權(quán)因債務如期被履行時的注銷登記,與房地產(chǎn)權(quán)因折價或變賣、拍賣后的過戶登記,后一項嚴格來說不屬于抵押登記,而是產(chǎn)權(quán)變更登記。抵押當事人應自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi),到登記部門辦理抵押登記。登記機關(guān)審查后,對合法的抵押予以登記,在權(quán)屬證書上辦理登記,核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項權(quán)證》。《他項權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有,經(jīng)注記的權(quán)屬證書發(fā)還抵押人保管。那么怎樣辦理房地產(chǎn)抵押登記?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務

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  • 和外地人辦理結(jié)婚登記的手續(xù)是:1.雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請結(jié)婚登記并提交相關(guān)證件;2.婚姻登記管理機關(guān)的工作人員進行審查;3.對符合規(guī)定的結(jié)婚申請,予以登記,并現(xiàn)場發(fā)給結(jié)婚證。法律依據(jù):《婚姻登記條例》第四條內(nèi)地居民結(jié)婚,男女雙方應當共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理結(jié)婚登記。中國公民同外國人在中國內(nèi)地結(jié)婚的,內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地結(jié)婚的,男女雙方應當共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理結(jié)婚登記。第五條辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應當出具下列證件和證明材料:(一)本人的戶口簿、身份證;(二)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。
  • 怎樣辦理股權(quán)質(zhì)押登記有哪些準備工作

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    怎樣辦理股權(quán)質(zhì)押登記有哪些準備工作

    內(nèi)容:怎樣辦理股權(quán)質(zhì)押登記(一)前期工作1、了解出質(zhì)人及擬質(zhì)押股權(quán)的有關(guān)情況。⑴出質(zhì)人的出資證明書、股份或股票。⑶出質(zhì)人如為法人,另須有法人董事會同意股權(quán)出質(zhì)的決議。⑷出質(zhì)人應提供有會計師事務所對其股權(quán)出資而出具的驗資報告。出質(zhì)人應出具對擬質(zhì)押的股權(quán)未重復質(zhì)押的證明。那么怎樣辦理股權(quán)質(zhì)押登記有哪些準備工作。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 你好,需要看你當時簽署的協(xié)議具體怎么約定的,你可以詳細敘述一下或者打電話咨詢我們
  • 自愿離婚的手續(xù)和步驟是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    自愿離婚的手續(xù)和步驟是怎樣的

    內(nèi)容:自愿離婚的手續(xù)和步驟是怎樣的所謂自愿離婚是指,男雙方對離婚完全自愿,沒有絲毫勉強。必須本人到婚姻登記機關(guān)辦理申請,男女雙方自愿離婚的或受第三者干涉和指使,同時對子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)處理也已雙方協(xié)商達成協(xié)議的。只要具備了這些條件才算是自愿離婚也就是人們通常所說的協(xié)議離婚。婚姻登記機關(guān)接受當事人離婚申請后,要向當事人充分了解情況,并根據(jù)法律規(guī)定做調(diào)解工作,如雙方堅持離婚的,登記機關(guān)還要進行調(diào)查審查,如有虛假離婚等違法行為,還有給與當事人批評教育。經(jīng)嚴格審查確屬自愿離婚,應即準予登記,發(fā)給離婚證。那么自愿離婚的手續(xù)和步驟是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    馮清琴律師

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    馮清琴

    不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    內(nèi)容:因抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)或者其他可歸責于抵押人自身的原因?qū)е虏荒苻k理抵押登記,債權(quán)人請求抵押人在約定的擔保范圍內(nèi)承擔責任的,人民法院依法予以支持,但是不得超過抵押權(quán)能夠設立時抵押人應當承擔的責任范圍。依據(jù)《民法典擔保編》的規(guī)定,不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù),債權(quán)人請求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的,人民法院應予支持。

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  • 楊一凡律師

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  • 如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣

    任冰峰律師

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    任冰峰

    如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣

    內(nèi)容:不動產(chǎn)是我們重要的資產(chǎn),例如房產(chǎn),即使自己居住,但是一旦涉及經(jīng)濟利益就會成為不動產(chǎn),那么,如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣,依據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定如果不進行登記,那么抵押不動產(chǎn)就會存在諸多問題,因此效力的法律效力就沒有法律意義上的支撐,《物權(quán)法》第15條對合同效力與物權(quán)效力的區(qū)分作出原則規(guī)定:“當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。”如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣,是依據(jù)有關(guān)的法律來進行規(guī)范。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力。那么如果不動產(chǎn)抵押未登記效力怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

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  • 動產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權(quán)效力

    張蕓律師

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    張蕓

    動產(chǎn)抵押合同未辦理抵押登記怎樣處理抵押權(quán)效力

    內(nèi)容:對這類動產(chǎn)強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產(chǎn)進行行政管理的需要。對其自可象不動產(chǎn)那樣可通過登記來實現(xiàn)抵押的公示效果。這類動產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產(chǎn)因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權(quán)人及第三人利益的保護。依據(jù)《民法典擔保編》的規(guī)定,動產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,動產(chǎn)抵押權(quán)的效力按照不同情形處理。例如,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn),受讓人占有抵押財產(chǎn)后,抵押權(quán)人向受讓人請求行使抵押權(quán)的,人民法院不予支持。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

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