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物業合同到期續簽程序是什么？
陳明月律師2022.02.09720人閱讀
導讀：
物業合同到期續簽程序是怎樣的具體程序是成立業主大會，根據物業管理條例進行續簽合同。一般而言，物業管理合同的主要條款由以下方面構成：（一）當事人和物業的基本情況，主要是對雙方當事人的資格認定以及對物業管理活動的標的物的基本情況作出確認和記載。物業管理合同續簽法律依據：國務院《物業管理條例》中規定，業主通過業主大會共同決定選聘和解聘物業服務企業；業主委員會執行業主大會的決定事項代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。那么物業合同到期續簽程序是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
物業合同到期續簽程序是怎樣的具體程序是成立業主大會，根據物業管理條例進行續簽合同。一般而言，物業管理合同的主要條款由以下方面構成：（一）當事人和物業的基本情況，主要是對雙方當事人的資格認定以及對物業管理活動的標的物的基本情況作出確認和記載。物業管理合同續簽法律依據：國務院《物業管理條例》中規定，業主通過業主大會共同決定選聘和解聘物業服務企業；業主委員會執行業主大會的決定事項代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。關于物業合同到期續簽程序是什么？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
我們在享受優質的物業服務同時，也要自動自覺按照物業服務合同履行我們相應的義務，營造一個良好的小區生活范圍，與提供物業服務方形成良好的相處關系，下面為大家詳細介紹：物業合同到期續簽程序是什么？
物業合同到期續簽程序是怎樣的
具體程序是成立業主大會，根據物業管理條例進行續簽合同。業主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主參加。一般而言，物業管理合同的主要條款由以下方面構成：
（一）當事人和物業的基本情況，主要是對雙方當事人的資格認定以及對物業管理活動的標的物的基本情況作出確認和記載。
（二）雙方的權利和義務，主要是物業所有人或使用人支付物業管理費，物業管理公司提供相應服務的條款。這是物業管理合同最為重要的條款，具體內容又因為管理事項類型的不同而呈現差異，一般有以管理服務為主的物業管理和出租經營與委托管理并重的區分。
（三）物業管理服務事項和服務質量。
（四）物業管理服務費的標準和收取方法。
（五）物業管理服務用房的使用、管理和費用分配辦法。
（六）維修費用的收取和使用條款。
（七）合同的有效期限。
（八）違約責任、解決糾紛的途徑。
物業管理合同續簽法律依據：
國務院《物業管理條例》中規定，業主通過業主大會共同決定選聘和解聘物業服務企業；業主委員會執行業主大會的決定事項代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
業主、業主大會選聘物業服務企業之前，建設單位選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。
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