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業主拒交物業費的常見理由！
楊一凡律師2022.02.09310人閱讀
導讀：
拒交物業費和拖欠物業費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都事出有因。業主拒交物業費的常見理由1、業主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質量問題為由，拒交物業費。一些了解物業服務的業主，在找到物業公司對其房屋出現的質量問題進行維修時，會交維修費用，可有的業主不但不同意有償維修，還會因此拒交物業費。此情況，物業公司只能報給有關部門。業主可通過《物權法》維權，找規劃部門和行政執法部門解決。那么業主拒交物業費的常見理由！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
拒交物業費和拖欠物業費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都事出有因。業主拒交物業費的常見理由1、業主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質量問題為由，拒交物業費。一些了解物業服務的業主，在找到物業公司對其房屋出現的質量問題進行維修時，會交維修費用，可有的業主不但不同意有償維修，還會因此拒交物業費。此情況，物業公司只能報給有關部門。業主可通過《物權法》維權，找規劃部門和行政執法部門解決。關于業主拒交物業費的常見理由！的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
拒交物業費和拖欠物業費的現象在目前物業管理小區中并不鮮見，除極少數業主惡意欠費外，絕大多數都事出有因。但是無論什么原因，采取拖欠物業費的極端方式表達不滿都是不可取的，既得不到法律的支持，也無助于問題的解決。下面為大家詳細介紹：業主拒交物業費的常見理由！
業主拒交物業費的常見理由
1、業主以房屋漏雨，窗戶透氣、透風等質量問題為由，拒交物業費。
其實，房屋質量問題與物業公司是無任何關系的。
2、發生質量問題已過保修期，不同意有償服務。
一些了解物業服務的業主，在找到物業公司對其房屋出現的質量問題進行維修時，會交維修費用，可有的業主不但不同意有償維修，還會因此拒交物業費。
3、鄰居出租房屋，感覺不安全，不交物業費。
出租房屋是業主的權利，物業無權干涉，業主以這個理由拒交物業費，實在有些牽強。
4、一樓住戶建花園，樓上不同意。
5、小區里有人養大型犬，還有養家禽影響其他業主正常生活，不交物業費。此情況，物業公司只能報給有關部門。
6、小區地面車位不合業主心意。
很多小區內，停車位都是很有限的，占不到車位，應該是業主的運氣問題，不應該歸到物業公司身上。
7、配套設施不完善，不交費問題。
其實，這也屬于開發商建設時的遺留問題，與物業無關。
8、暖氣不熱。
此事真的與物業無關，應該找供熱公司。
9、滾動開發的施工工地有噪音、擋視線、施工時綠地被破壞。
與物業無關，業主應找政府部門解決。
10、鄰居私改煙道返味。
屬于鄰居關系問題，業主應通過社區調解或法律維權。物業公司發現后要制止，但無執法權。
11、前樓接層擋光。
業主可通過《物權法》維權，找規劃部門和行政執法部門解決。
12、商鋪燈光或噪音、排氣污染。
13、未享受服務，如空房未住，電梯不坐。
空房的產權是業主，你不到小區住、不乘坐電梯，也應盡業主義務。
14、私自拆改房屋結構，在出現問題時開發公司不給維修。與物業無關。
15、因公共部位事故造成損失，對保險公司的賠付額度及時間太長不滿意。
與此同時，物業公司也要不斷改進自身工作，增強服務意識，努力提高物業服務品質，嚴格履行物業服務合同內容，力所能及地為業主提供便利和增值服務，爭取得到業主的理解和支持。
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