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因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！
李楠楠律師2022.02.09235人閱讀
導讀：
比如說物業費、停車費的收費標準問題、門禁制度問題、偷盜和損壞賠償問題、小區共同財產收入問題等等。因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由？物業服務企業應當協助做好物業服務區域內的安全防范工作發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好求助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。報案人員在維護物業服務區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害業主和使用人的合法權益。物業服務企業末能履行《物業服務合同》的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。那么因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
比如說物業費、停車費的收費標準問題、門禁制度問題、偷盜和損壞賠償問題、小區共同財產收入問題等等。因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由？物業服務企業應當協助做好物業服務區域內的安全防范工作發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好求助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。報案人員在維護物業服務區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害業主和使用人的合法權益。物業服務企業末能履行《物業服務合同》的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。關于因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
要說住在小區房有一個共同的問題就是，物業和小區業主之間糾紛頻發。比如說物業費、停車費的收費標準問題、門禁制度問題、偷盜和損壞賠償問題、小區共同財產收入問題等等。那么因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由！
因為小區發生偷盜事件，是否可以成為拒交物業費的正當理由？
不能
小區經常失竊可選擇以下合法途徑
1、找業委會反饋
如果小區經常失竊，那表明物業沒有做好小區的安全防范工作，業主可向業委會反饋，要求物業整改。
實踐中，發現小區總是失竊，最好的做法就是找業委會反饋，由業委會去解決，這一點一般是最理智的做法，所以千萬不要采取不交物業費這種方式反抗物業。
2、解聘物業公司
若在反饋之后，經過整改，發現還是沒有明顯改善，那業委會可解聘物業管理公司，重新選擇有資質的物業公司。其實，小區里總是失竊說明物業能力真的有待考慮，如果在經過其一番努力之后還不能解決的，那就只有換一家物業試試。
3、向法院起訴
如果小區沒有業委會，有些小區沒那么大型，或是小區里根本不設業委會的，那就只有讓業主可以聯合起來，通過訴訟的方式，要求物業整改，賠償損失，甚至請求解除物業管理合同。
物業服務企業應當協助做好物業服務區域內的安全防范工作發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好求助工作。
物業服務企業對物業服務區域內發生的安全事故承擔的法律責任，應當根據《物業服務合同》的約定來確定，未能履行《物業服務合同》的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。報案人員在維護物業服務區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害業主和使用人的合法權益。
《物業管理條例》第二十九條規定，物業服務企業應當依照《物業服務合同》的約定提供物業服務。物業服務企業末能履行《物業服務合同》的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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