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小區里的車庫是否要交物業費以及物業收費規定
趙金保律師2022.02.09611人閱讀
導讀：
如果自己的小區有物業公司的涉及的話是需要交物業費的。物業收費規定第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。那么小區里的車庫是否要交物業費以及物業收費規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
如果自己的小區有物業公司的涉及的話是需要交物業費的。物業收費規定第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。關于小區里的車庫是否要交物業費以及物業收費規定的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
很多的小區自己有車庫，有的人就發現自己小區的車庫也要交物業費，這樣做是否合理呢，物業是對小區的公共設施，衛生，交通等等進行維護和修繕的，對生活的質量起到重要作用。這個問題也是大家比較有疑問的問題之一，所以今天催天下小編針對這個問題為大家解答。
如果自己的小區有物業公司的涉及的話是需要交物業費的。
物業費
組成部分
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、辦公費用;
2、物業管理區域清潔衛生費用;
3、物業管理區域綠化養護費用;
4、物業管理區域秩序維護費用;
5、物業管理企業固定資產折舊;
6、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
7、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;
8、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
9、經業主同意的其它費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。
物業收費規定
第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關于商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。
第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。
第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。
第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。
第八條物業管理企業接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。
第九條物業管理企業根據業主委托提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標準在雙方約定后應當以適當的方式向業主進行明示。
第十一條物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。
第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關于商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。
第十三條本規定自2004年10月1日起施行。
以上就是對此問題的具體闡述，希望能幫助到大家。
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