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交了物業費還收電梯費 物業收費是否合理
吳夢云律師2021.12.30900人閱讀
導讀：
市民姚女士質疑：小區物業如此收費是否合理。而且，電梯屬于物業共有部分，業主可以合理使用，物業管理單位以裝修為由收取電梯費不合理。”姚女士認為，物業管理費應該包括電梯費，物業不該再單獨收取。對此，姚女士向物業公司提出質疑，并在交納物業費之后拒絕交納電梯費。姚女士說，7月4日，物業公司又在樓道口張貼了第二季度的收費通知。物業管理費主要用于人員工資、衛生等方面，電梯費則要由業主分攤，單獨收取。對于姚女士沒有交電梯費被停電的情況，他表示業主不交相關費用，物業不該采取停電措施，但是至于事情的具體情況，他需要再調查落實。那么交了物業費還收電梯費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
市民姚女士質疑：小區物業如此收費是否合理。而且，電梯屬于物業共有部分，業主可以合理使用，物業管理單位以裝修為由收取電梯費不合理。”姚女士認為，物業管理費應該包括電梯費，物業不該再單獨收取。對此，姚女士向物業公司提出質疑，并在交納物業費之后拒絕交納電梯費。姚女士說，7月4日，物業公司又在樓道口張貼了第二季度的收費通知。物業管理費主要用于人員工資、衛生等方面，電梯費則要由業主分攤，單獨收取。對于姚女士沒有交電梯費被停電的情況，他表示業主不交相關費用，物業不該采取停電措施，但是至于事情的具體情況，他需要再調查落實。關于交了物業費還收電梯費的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
已經交了物業管理費，卻又被收取電梯費。市民姚女士質疑：小區物業如此收費是否合理。
按照相關法律法規，業主僅須向物業管理單位告知裝修情況，物業管理單位也只能提醒和告知注意事項，并無收費的權力。而且，電梯屬于物業共有部分，業主可以合理使用，物業管理單位以裝修為由收取電梯費不合理。
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相關案例：
據姚女士介紹，她在一小區購買了一套130多平方米的住房。按照小區物業的規定，她每個季度都要交納物業管理費、垃圾處理費和公共照明等一系列費用。但從2011年第一季度，小區物業開始收取電梯費。
“既然已經收取了物業管理費，為什么還要再收電梯費?”姚女士認為，物業管理費應該包括電梯費，物業不該再單獨收取。對此，姚女士向物業公司提出質疑，并在交納物業費之后拒絕交納電梯費。
姚女士告訴記者，讓她沒有想到的是，幾天后，她家被停電了。“剛開始我們還以為停電是因為家里的電費用完了，充電費時才知道是因為我們沒有交電梯費。”姚女士說，她和物業公司工作人員軟磨硬泡了很久，最終才用上了電，但是她依然拒絕交電梯費。
姚女士說，7月4日，物業公司又在樓道口張貼了第二季度的收費通知。“我很矛盾，既擔心不交電梯費會被停電，又覺得小區物業在收取了物業管理費后再收電梯費不合理。”
記者聯系了該小區物業，一位負責人稱，物業管理費并不包括電梯費。物業管理費主要用于人員工資、衛生等方面，電梯費則要由業主分攤，單獨收取。同時，收取電梯費也是通過物價局審批的，如果業主對收費有異議，可以到服務中心查閱文件。
對于姚女士沒有交電梯費被停電的情況，他表示業主不交相關費用，物業不該采取停電措施，但是至于事情的具體情況，他需要再調查落實。
記者隨即咨詢了臨沂市物價局收費科。
工作人員稱，目前，各個小區電梯費用的收取辦法都有所不同，有的是包括在物業費里，有的則單獨收取。但是根據《山東省物業服務收費管理辦法》的規定，電梯費可作為代收代繳業務，物業公司應單獨列帳，同時及時公示業主的具體公攤費用。
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