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拒交物業費會受到法律制裁嗎？
劉曉紅律師2022.02.09276人閱讀
導讀：
拖欠欠費，首先要承擔違約責任，其二個人及家庭成員承擔失信風險。但是，并非所有拒交物業費的情況都是業主出了問題。業主被騙、被欺侮后，通常會把對立情緒帶到新接手的物業公司身上，甚至干脆以不交物業費方式進行自我保護。拒交物業費會上征信名單現在很多城市已經開始針對欠繳物業費問題進行調查，是否要納入征信系統，根據當前國家條文的規定，業主欠繳物業費、公攤水電費的，業委會、物業服務企業可以上門催交或在物業管理區域顯著位置公示，督促其限期繳納對于逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。那么拒交物業費會受到法律制裁嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
拖欠欠費，首先要承擔違約責任，其二個人及家庭成員承擔失信風險。但是，并非所有拒交物業費的情況都是業主出了問題。業主被騙、被欺侮后，通常會把對立情緒帶到新接手的物業公司身上，甚至干脆以不交物業費方式進行自我保護。拒交物業費會上征信名單現在很多城市已經開始針對欠繳物業費問題進行調查，是否要納入征信系統，根據當前國家條文的規定，業主欠繳物業費、公攤水電費的，業委會、物業服務企業可以上門催交或在物業管理區域顯著位置公示，督促其限期繳納對于逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。關于拒交物業費會受到法律制裁嗎？的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
小區沒有業委會，業主一定要主動向地方鎮政府街道或社區辦申請成立業委會，維護業主共同的合法權益、共建美好家園，絕對少不了業主唯一合法組織（業主委員會）。沒有業委會處理小區公共事務真是空談。拖欠欠費，首先要承擔違約責任，其二個人及家庭成員承擔失信風險。當今社會，處處講誠信，大數據時代，失信的后果不說都懂。
業主拒交物業費，每個人都有自己的理由，可以大致分為四類。
第一類是對房屋質量不滿意，理由包括：頂樓漏雨的、墻壁長毛的、門窗變形有縫的；第二類是對鄰居不滿的，理由包括：樓上把房子租出去了、一樓把綠地變成自家花園了；第三類是對物業服務不滿的，理由包括：樓道衛生打掃不及時、冬天除雪太拖拉；第四類是發生丟自行車等財產損失，買房未入住等意外情況。
這些不交費的理由，很多都與物業公司關聯不大。出現這種情況，主要是因為部分業主對物業管理缺少了解，認為物業公司什么都應該管，把房屋質量、供暖、供水等問題都歸結到物業公司身上，稍有不滿就拒交物業費。
但是，并非所有拒交物業費的情況都是業主出了問題。記者調查發現，在某些情況下，業主的拒交甚至是迫不得已的，因為有的物業公司接手小區物業的目的根本就不是為了做好服務，而是另有所圖。
有些物業公司實際上就是開發商的下屬企業，其職責就是幫助開發商把有問題的房屋拖過保修期，保修期一到，這些物業公司便以業主不交物業費為由棄管。
有些物業公司接手小區后，不僅收取了全額的物業費，還收取了停車場、停車位以及其他公共區域的可能收取的各種費用，甚至連裝修公司運送裝飾材料都要收入門費、電梯費，收費后便以故意不履行合同，故意降低服務標準等方式激化與業主的矛盾，故意造成收費難的借口，然后棄管。業主被騙、被欺侮后，通常會把對立情緒帶到新接手的物業公司身上，甚至干脆以不交物業費方式進行自我保護。
拒交物業費會上征信名單
現在很多城市已經開始針對欠繳物業費問題進行調查，是否要納入征信系統，根據當前國家條文的規定，業主欠繳物業費、公攤水電費的，業委會、物業服務企業可以上門催交或在物業管理區域顯著位置公示，督促其限期繳納對于逾期不繳納的，物業服務企業可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經仲裁裁決或者司法判決確認后仍不履行的，按照個人信用信息管理有關規定錄入個人信用檔案。
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