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民法典中欠條中抵押房產有效嗎
崔玉君律師2022.02.07671人閱讀
導讀：
《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押權自登記時設立。那么民法典中欠條中抵押房產有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
《中華人民共和國民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押權自登記時設立。關于民法典中欠條中抵押房產有效嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、民法典中欠條中抵押房產有效嗎
民法典規定，欠條中有房屋抵押的，如果簽訂了抵押合同，并且辦理了抵押登記的，房屋抵押就有效。
《中華人民共和國民法典》
第四百條【抵押合同】設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的范圍。
第四百零二條【不動產抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
二、欠條書寫的注意事項
1、欠條是付還欠物、欠款或索要欠物、欠款的憑據，所以在寫欠條時不可潦草從事。同時欠條要好好保存，以防丟失。
2、欠條乃人們在日常交往中的一種借還憑證，一般不具有法律的約束力，因此必要時可在立欠條時經由一定的法律程序，以防后患。
3、欠條務必要字跡清晰，不可涂改。若不得不改動的，則需由改動方在改動處加蓋公章(私章)或個人簽名。
4、錢款數字要大寫。
5、要注意欠條與借條有所不同，欠條適用范圍比借條要廣泛，借條約定的事項表明的債權債務關系比欠條要更為清楚、明確。
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