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我老公把房子抵押給個人了，房產(chǎn)證是老公自己的名字，我不知情，也沒簽字，這樣是有效的抵押合同嗎？
2021.09.17 16:26:09
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房子是婚后買的還是婚前買的
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2021.09.17 16:26:09
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答房子是婚后買的還是婚前買的
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房子是老公的婚前財產(chǎn)離婚后可以分嗎
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
房子是老公的婚前財產(chǎn)離婚后可以分嗎
內(nèi)容：房子是婚前財產(chǎn)現(xiàn)在離婚怎么辦婚前買的房子，如果屬于個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分配。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財產(chǎn)。關(guān)于房子是老公的婚前財產(chǎn)離婚后可以分嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11562人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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老公離婚房子能賣嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
老公離婚房子能賣嗎
內(nèi)容：老公離婚房子能賣嗎1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計算：夫妻婚后共同還貸部分實際購房款離婚時房屋市場價。那么老公離婚房子能賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11530人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚前買的房子可以賣給老公嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前買的房子可以賣給老公嗎
內(nèi)容：婚前房產(chǎn)婚后能賣給老公嗎婚前房產(chǎn)婚后是可以賣給老公的，夫妻一方婚前購買的房屋，則屬于婚前的個人財產(chǎn)，無論什么時候都是可以出售的。關(guān)于婚前買的房子可以賣給老公嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11304人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：第一千零六十四條 【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：但是，在一些情況下，老公婚前買的房子婚后也有可能會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，需要進行公證分割,總的來說，老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)的問題需要根據(jù)具體的情況進行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系是兩個人的事情，婚前婚后的財產(chǎn)歸屬也是一個復(fù)雜的問題,另一方面，如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有，那么這時這個房子也會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產(chǎn),在婚前或婚后，一定要簽訂關(guān)于財產(chǎn)分配的協(xié)議，以避免以后產(chǎn)生紛爭。
郭銘芝律師2023.06.06203人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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老公買的房子離婚要分一半嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
老公買的房子離婚要分一半嗎
內(nèi)容：婚后沒有和妻子進行任何的書面財產(chǎn)約定，收入仍然是各管各的，而房貸一直都是自己工資在還。離婚妻子說房子是共同財產(chǎn)，婚后漲價部分應(yīng)當(dāng)屬于雙方投資所得，她應(yīng)享有一半份額。關(guān)于老公買的房子離婚要分一半嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11889人收看 -
趙金保律師
主任律師
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房子抵押貸款需要哪些條件和材料
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
房子抵押貸款需要哪些條件和材料
內(nèi)容：一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關(guān)法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款需要滿足以下條件：1）借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力,本文將詳細解析房子抵押貸款需要滿足的條件，包括相關(guān)法律規(guī)定及實際案例的運用,由于費用標(biāo)準(zhǔn)和政策因地區(qū)和機構(gòu)而異，建議您在選擇貸款銀行或金融機構(gòu)時，咨詢相關(guān)機構(gòu)的貸款專員或客戶經(jīng)理，了解具體的抵押手續(xù)費用情況,一般來說，房子貸款抵押手續(xù)費包括以下幾個方面的費用：1）銀行或金融機構(gòu)的評估費用：在進行房屋抵押貸款時，銀行或金融機構(gòu)通常會進行評估房屋價值的工作，以確定抵押貸款的額度。
王學(xué)瑞律師2023.09.11387人收看 -
陳明月律師
主任律師
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婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財產(chǎn)嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財產(chǎn)嗎不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。那么婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.111043人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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老公的婚前房子可以公證給我嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
老公的婚前房子可以公證給我嗎
內(nèi)容：我老公婚前的房子可不可以公證若為全款購買，在沒有另外協(xié)議的情況下，就屬于個人財產(chǎn)，可以公證。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。關(guān)于老公的婚前房子可以公證給我嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11458人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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將房子抵押給擔(dān)保公司需要滿足什么條件呢
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
將房子抵押給擔(dān)保公司需要滿足什么條件呢
內(nèi)容：借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。那么將房子抵押給擔(dān)保公司需要滿足什么條件呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10588人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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結(jié)婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
結(jié)婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎
內(nèi)容：婚后房產(chǎn)由一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，被視為對自己子女的贈與，為個人財產(chǎn)，不予分割。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)《民法典婚姻家庭編》的規(guī)定進行補償。如果該房產(chǎn)是婚前夫妻一方全額支付購買，該房產(chǎn)屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)。那么結(jié)婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11451人收看 -
李楠楠律師
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房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎
內(nèi)容：房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果房屋是男方婚前取得的，并且登記在男方名下的，是屬于男方個人財產(chǎn)，如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，雖然只登記在男方名下，女方也有一半產(chǎn)權(quán)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。并且，起訴離婚后，法院也不能以拍賣方式分割。根據(jù)離婚的規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定誰占有房屋，是否進行房屋補償?shù)取Ｒ虼耍p方取得該房屋的可能性是相同的，不過因為離婚后女方繼續(xù)生活在原地不具有可能性，所以，實踐中的做法是，將房子判給男方所有，不過男方要按房屋價值的一半補償女方。那么房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.11693人收看 -
黃東潔律師
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離婚協(xié)議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚協(xié)議房子歸孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍賣嗎
內(nèi)容：離婚協(xié)議約定后但是你沒有將房子過戶，對于房子抵押后被起訴，法院是可以執(zhí)行拍賣的。房產(chǎn)共有的情況下抵押是需要雙方的簽字的。對于離婚協(xié)議你可以以孩子名義起訴要求賠償房子損失。
元甲交通律師律師2022.09.07319人收看 -
李孟陽律師
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房子抵押擔(dān)保公司費用都有哪些？
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子抵押擔(dān)保公司費用都有哪些？
內(nèi)容：那房子抵押擔(dān)保公司費用都有哪些?目前的擔(dān)保公司大多采取后收費的方式，為了降低自己的風(fēng)險，通常會先收取一定押金。第三條 抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。那么房子抵押擔(dān)保公司費用都有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.10953人收看 -
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有抵押的房子能買嗎
陳明月律師
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有抵押的房子能買嗎
內(nèi)容：如果遇到有二次抵押房屋的房子，就算房東自己想辦法還貸款，也應(yīng)謹(jǐn)慎購買,第二種是房屋是全款購買的，但是房東拿著房產(chǎn)向銀行抵押貸款,相信很多人在買房時都遇到過這樣的情況，就是房子還有房貸未還清，或者還有抵押貸款未還清，房東又沒錢還貸款，會要求購房者提前支付首付款或全款用于還貸款,總之，有抵押的房子能買，而且在某些情況下，擁有抵押品甚至可以增加獲得貸款的機會,遇到抵押房應(yīng)該注意哪些問題呢正常房貸如果房屋只有正常的房貸抵押，那么是很正常的，這種房子是可以購買的，不過盡量不要選擇幫房東還房貸，這樣做有一定的風(fēng)險。
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李維律師
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抵押了的房子還能賣給別人嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
抵押了的房子還能賣給別人嗎
內(nèi)容：抵押了的房子還能賣給別人嗎事實上房子被抵押了后所有權(quán)人將受到以下限制1、房子抵押期間房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)當(dāng)事先通知抵押權(quán)人并且也要告訴房屋買受人房屋已經(jīng)抵押了的情況。因此按照以上規(guī)定其實被抵押了的房子還是可以被轉(zhuǎn)讓的就是得盡到通知抵押權(quán)人告知買受人的義務(wù)否則的話就將直接影響轉(zhuǎn)讓的法律效力。那么抵押了的房子還能賣給別人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.101012人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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男方外債不斷，嚴(yán)重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調(diào)解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務(wù)歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務(wù)所 221評論 -
離婚時，對老公財產(chǎn)一無所知，該怎么辦？
林艷英 145評論 -
老公不給老婆錢花違法嗎？老公的工資應(yīng)該上交嗎？
林艷英 655評論 -
什么樣的婚姻，不值得挽救？ 第一類：核心矛盾在對方身上，且不可逆的 這個大家也都明白，一段關(guān)系產(chǎn)生問題的時候，你去跟你的親戚朋友訴說評理的時候，大家肯定就說：“哎呀，一個巴掌拍不響，那你肯定也有自己的問題。” 這句話，你覺得有問題嗎？是不是甚至有時候聽著，還會覺得委屈？ 顯然，所以我們一定要有這個分辨問題的能力。 怎么去分辨呢？怎么去判定到底是不是雙方都有問題，還是這個人全責(zé)呢？怎么在大家說你的時候，也能夠正確的思考跟反擊呢？ 比如說，媽寶男算不算他的問題？不完全算； 那么背叛成癮算不算他的問題？這就算了； 再來一個，回避型的人格算不算？這也不完全算； 那么家暴算不算？這當(dāng)然必須一定算啦！ 如果你按照這種方式，已經(jīng)判斷出來了還是對方的問題的話，你還是想著一條道走到黑，其實意義不大。 因為這個時候你還想著挽救你們的婚姻，你們的愛情，更多的是內(nèi)耗你自己。所以你更應(yīng)該的是挽救你自己，及時的脫身，保護好自己，改變下自己的生活環(huán)境跟依戀模式。 就像那些經(jīng)常家暴的人能不能輕易改變？新聞電視劇沒少看吧！很難！甚至改變不了！ 第二類：長期被對方打壓的 長期被打壓的姑娘，大多數(shù)都有被精神控制的表現(xiàn)了，長期p/u/a。 這種能找到我的學(xué)員，其實大多比較少，因為在她認(rèn)知可能世界里，老公說的都是對的，她有今天的生活已經(jīng)不容易了，不應(yīng)該奢求很多了，更不會想著去改變了。 甚至到了老公有一天背叛了，都會被灌輸一種思想：“很多男人都是這樣的，只要他還對我跟孩子負(fù)責(zé)，那又有什么關(guān)系呢？我自己也很一般，他已經(jīng)很不錯了。” 是不是聽起來都覺得生氣？生氣就對了，那代表你沒有這方面的問題。 這種一般都是被老公長期的洗腦了，已經(jīng)形成了這種價值觀念了。 第三類：婚姻里，雙方長期分居。 夫妻生活的保鮮，有很大一部分來源于性，好的婚姻少不了這一點地維持。 同時，它也有助于這段感情能長久的走下去。很多長期分居的夫妻雙方少了日常生活的相處，少了每天的陪伴也就失去了實質(zhì)性的東西。 當(dāng)你不知道對方的生活規(guī)律，也不清楚對方的情緒變化。 有什么不開心的，也就只有自己一個人默默的承受。
姚平 578評論 -
快速離婚，和解結(jié)案，各自安好！元甲律師為當(dāng)事人量身定制專屬離婚協(xié)議方案，不僅解決了目前的孩子、房子、財產(chǎn)等問題，也避免了后顧之憂！
姚平 536評論 -
????夫妻雙方簽財產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點： 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產(chǎn)約定之前，一定要先做財產(chǎn)的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權(quán)歸男方，但是后來才知道那股權(quán)其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協(xié)議，相關(guān)財產(chǎn)就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產(chǎn)約定，比如一方的個人房產(chǎn)，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
大律云律師團 812評論 -
司法部發(fā)布律師工作指導(dǎo)案例 為充分發(fā)揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務(wù)的需求，2022年12月30日，司法部發(fā)布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發(fā)布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設(shè)集團訴某置業(yè)公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審案”,為建設(shè)工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標(biāo)、招投標(biāo)過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結(jié)算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結(jié)算協(xié)議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業(yè)經(jīng)營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發(fā)市場、某商業(yè)經(jīng)營公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛再審案”，為債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案，涉及不良資產(chǎn)處理以及全民所有制企業(yè)法人與公司法人的認(rèn)定，律師從事實認(rèn)定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權(quán)益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔(dān)保公司提起的執(zhí)行異議之訴二審、再審案”，為執(zhí)行異議之訴糾紛案，涉及在執(zhí)行標(biāo)的上同時存在質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀(jì)要》的相關(guān)規(guī)定進行分析論證，邏輯清晰、結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，對相關(guān)案件的處理具有一定的指導(dǎo)意義。 以上案例均可在中國法律服務(wù)網(wǎng)的“司法行政（法律服務(wù)）案例庫”中搜索查詢。
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