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婚前買的房子可以賣給老公嗎

劉曉紅律師2022.02.11318人閱讀
導(dǎo)讀:

婚前房產(chǎn)婚后能賣給老公嗎婚前房產(chǎn)婚后是可以賣給老公的,夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋,則屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),無(wú)論什么時(shí)候都是可以出售的。關(guān)于婚前買的房子可以賣給老公嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

婚前房產(chǎn)婚后能賣給老公嗎婚前房產(chǎn)婚后是可以賣給老公的,夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋,則屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),無(wú)論什么時(shí)候都是可以出售的。關(guān)于婚前買的房子可以賣給老公嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

婚前買的房子可以賣給老公嗎

婚前房產(chǎn)婚后是可以賣給老公的,夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋,則屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),無(wú)論什么時(shí)候都是可以出售的。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,男女一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn),其所有權(quán)歸自己所有,可以隨意處分該財(cái)產(chǎn)。

《民法典》

第一千零六十五條 【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)》第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后買的房子房產(chǎn)證是老公的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.111056人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 結(jié)婚后買的房子只寫老公的名字是他一個(gè)人的嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    結(jié)婚后買的房子只寫老公的名字是他一個(gè)人的嗎

    內(nèi)容:婚后房產(chǎn)由一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,被視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不予分割。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)《民法典婚姻家庭編》的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。如果該房產(chǎn)是婚前夫妻一方全額支付購(gòu)買,該房產(chǎn)屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么結(jié)婚后買的房子只寫老公的名字是他一個(gè)人的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11465人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,如果房屋是男方婚前取得的,并且登記在男方名下的,是屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的,雖然只登記在男方名下,女方也有一半產(chǎn)權(quán)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定誰(shuí)占有房屋,是否進(jìn)行房屋補(bǔ)償?shù)取R虼耍p方取得該房屋的可能性是相同的,不過(guò)因?yàn)殡x婚后女方繼續(xù)生活在原地不具有可能性,所以,實(shí)踐中的做法是,將房子判給男方所有,不過(guò)男方要按房屋價(jià)值的一半補(bǔ)償女方。那么房子是老公的名字我有一半房產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11705人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 343
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 按照法定繼承是可以的,目前還是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn),如果你不愿意讓其他人繼承,你可以寫遺囑
  • 二婚老公去世他的婚前房產(chǎn)能分嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二婚老公去世他的婚前房產(chǎn)能分嗎

    內(nèi)容:二婚老公去世他的婚前房產(chǎn)能分嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,二婚后男方死亡的,男方婚前的財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以是不能分的,但可以通過(guò)繼承的方式分割房屋。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻間的婚前房產(chǎn)如何界定房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn),不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。那么二婚老公去世他的婚前房產(chǎn)能分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11454人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要進(jìn)行公證分割,總的來(lái)說(shuō),老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題需要根據(jù)具體的情況進(jìn)行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚姻關(guān)系是兩個(gè)人的事情,婚前婚后的財(cái)產(chǎn)歸屬也是一個(gè)復(fù)雜的問(wèn)題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時(shí)這個(gè)房子也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),其中最為常見(jiàn)的問(wèn)題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財(cái)產(chǎn),在婚前或婚后,一定要簽訂關(guān)于財(cái)產(chǎn)分配的協(xié)議,以避免以后產(chǎn)生紛爭(zhēng)。

    龍珊律師
    2023.06.06205人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 老公的婚前房子可以公證給我嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    老公的婚前房子可以公證給我嗎

    內(nèi)容:我老公婚前的房子可不可以公證若為全款購(gòu)買,在沒(méi)有另外協(xié)議的情況下,就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以公證。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。關(guān)于老公的婚前房子可以公證給我嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11465人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 老公離婚房子能賣嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    老公離婚房子能賣嗎

    內(nèi)容:老公離婚房子能賣嗎1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)分的。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)第10條第2款規(guī)定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”一般可以按照如下公式計(jì)算:夫妻婚后共同還貸部分實(shí)際購(gòu)房款離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)。那么老公離婚房子能賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11539人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 老公婚前房子孩子有份嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    老公婚前房子孩子有份嗎

    內(nèi)容:老公婚前房子孩子有份嗎依據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,男方婚前購(gòu)買的房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻離婚時(shí),是不參與分割的,無(wú)論是女方還是子女都沒(méi)有份的,但繼承房屋時(shí),妻子和子女是有繼承權(quán)的。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到,但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得,所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧D敲蠢瞎榍胺孔雍⒆佑蟹輪帷4舐删W(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.31231人收看
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  • 房子是老公的婚前財(cái)產(chǎn)離婚后可以分嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房子是老公的婚前財(cái)產(chǎn)離婚后可以分嗎

    內(nèi)容:房子是婚前財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚怎么辦婚前買的房子,如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分配。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于房子是老公的婚前財(cái)產(chǎn)離婚后可以分嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 女方婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    女方婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前買的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)情況而定:(1)婚前一方全款買的房,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);(2)如果是父母贈(zèng)與雙方的,那么屬于共同財(cái)產(chǎn);(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同償還的算共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》規(guī)定婚前自己買的房子,如果是全款,且登記在自己的名下,婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),婚前財(cái)產(chǎn)是不能分割的。

    翁玉素律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前買的房子可以賣給老公嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前買的房子可以賣給老公嗎

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)婚后能賣給老公嗎婚前房產(chǎn)婚后是可以賣給老公的,夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋,則屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),無(wú)論什么時(shí)候都是可以出售的。關(guān)于婚前買的房子可以賣給老公嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 老公買來(lái)的房子離婚老婆有嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    老公買來(lái)的房子離婚老婆有嗎

    內(nèi)容:老公買來(lái)的房子離婚老婆有嗎看是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)具體分為以下幾種情況1婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)首付婚后共同還貸房產(chǎn)證上只有首付一方名字這種情形下的房屋術(shù)語(yǔ)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)要求分割。2婚前一方父母參與出資購(gòu)買婚后取得房產(chǎn)證根據(jù)法律的規(guī)定夫妻結(jié)婚前父母為雙方購(gòu)置房屋出資的該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。3婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)交首付婚后雙方一起還貸并取得房產(chǎn)證此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不予分割。那么老公買來(lái)的房子離婚老婆有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.01439人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚前買的房婚后賣了算共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財(cái)產(chǎn)嗎)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前買的房婚后賣了算共同財(cái)產(chǎn)嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財(cái)產(chǎn)嗎)

    內(nèi)容:(4)婚前財(cái)產(chǎn),婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會(huì)有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰(shuí)的名字,都是屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn),但如果其中一方可以證明,購(gòu)房的資金是屬于婚前財(cái)產(chǎn),并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財(cái)產(chǎn)分割時(shí),婚后購(gòu)買的房子也會(huì)被判定為婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方就沒(méi)有了分割房產(chǎn)的權(quán)利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時(shí)候還會(huì)涉及到還貸比例的問(wèn)題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰(shuí)的名下,那房子就是誰(shuí)的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補(bǔ)償款,其中,這個(gè)補(bǔ)償款就包括已還貸款及房產(chǎn)增值部分。

    周春花律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 沒(méi)有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    沒(méi)有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎

    內(nèi)容:一沒(méi)有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎夫妻離婚時(shí)只能對(duì)共同的財(cái)產(chǎn)提出權(quán)利主張如果不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)是不能要求分割的既然房屋了父母買的所以不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方都沒(méi)份。②一方以個(gè)人房產(chǎn)出租的。對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得租金一般認(rèn)定為共同共有。6男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼住房公積金7夫妻雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。上述財(cái)產(chǎn)屬于法定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)沒(méi)有特別約定的應(yīng)當(dāng)依法予以分割。婚姻法第十八條對(duì)此予以規(guī)定包括1一方的婚前財(cái)產(chǎn)。該部分財(cái)產(chǎn)與結(jié)婚行為無(wú)關(guān)。如果遺囑或者贈(zèng)與合同符合法定要件合法有效則形成個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么沒(méi)有房產(chǎn)證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    婚前的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前的房子,應(yīng)當(dāng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對(duì)方名字的,屬于對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的自由處分,視為將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方,愿意和對(duì)方共同享有房子的所有權(quán)。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈(zèng)與,房子可以算作共同財(cái)產(chǎn)。

    龍珊律師
    2023.05.0851人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 元甲交通律師律師

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  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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劉曉紅律師

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