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婚前買的房子可以賣給老公嗎

劉曉紅律師2022.02.11318人閱讀
導讀:

婚前房產婚后能賣給老公嗎婚前房產婚后是可以賣給老公的,夫妻一方婚前購買的房屋,則屬于婚前的個人財產,無論什么時候都是可以出售的。關于婚前買的房子可以賣給老公嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前房產婚后能賣給老公嗎婚前房產婚后是可以賣給老公的,夫妻一方婚前購買的房屋,則屬于婚前的個人財產,無論什么時候都是可以出售的。關于婚前買的房子可以賣給老公嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前買的房子可以賣給老公嗎

婚前房產婚后是可以賣給老公的,夫妻一方婚前購買的房屋,則屬于婚前的個人財產,無論什么時候都是可以出售的。根據我國婚姻法的規定,男女一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產,其所有權歸自己所有,可以隨意處分該財產。

《民法典》

第一千零六十五條 【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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  • 您要咨詢什么法律問題
  • 婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎

    內容:婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權,均為共同財產。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。那么婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.111056人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 結婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    結婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎

    內容:婚后房產由一方父母出資,產權登記在自己子女名下的,被視為對自己子女的贈與,為個人財產,不予分割。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據《民法典婚姻家庭編》的規定進行補償。如果該房產是婚前夫妻一方全額支付購買,該房產屬于夫妻一方的婚前個人財產。那么結婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11465人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房子是老公的名字我有一半房產嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房子是老公的名字我有一半房產嗎

    內容:房子是老公的名字我有一半房產嗎依據我國相關法律的規定,如果房屋是男方婚前取得的,并且登記在男方名下的,是屬于男方個人財產,如果房屋是夫妻關系存續期間取得的,雖然只登記在男方名下,女方也有一半產權。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。根據離婚的規定,雙方可以先協商確定離婚房產的分割,確定誰占有房屋,是否進行房屋補償等。因此,雙方取得該房屋的可能性是相同的,不過因為離婚后女方繼續生活在原地不具有可能性,所以,實踐中的做法是,將房子判給男方所有,不過男方要按房屋價值的一半補償女方。那么房子是老公的名字我有一半房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11705人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 按照法定繼承是可以的,目前還是你的個人財產,如果你不愿意讓其他人繼承,你可以寫遺囑
  • 二婚老公去世他的婚前房產能分嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二婚老公去世他的婚前房產能分嗎

    內容:二婚老公去世他的婚前房產能分嗎依據我國相關法律的規定,二婚后男方死亡的,男方婚前的財產不屬于夫妻共同財產,所以是不能分的,但可以通過繼承的方式分割房屋。夫妻對共同財產,有平等的處理權。夫妻間的婚前房產如何界定房子的產權認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產證的時間為準。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。那么二婚老公去世他的婚前房產能分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11454人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    內容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會被認定為夫妻共同財產,需要進行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財產的問題需要根據具體的情況進行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎婚姻關系是兩個人的事情,婚前婚后的財產歸屬也是一個復雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時這個房子也會被認定為夫妻共同財產,其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產,在婚前或婚后,一定要簽訂關于財產分配的協議,以避免以后產生紛爭。

    龍珊律師
    2023.06.06205人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 老公的婚前房子可以公證給我嗎

    王熙律師

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    王熙

    老公的婚前房子可以公證給我嗎

    內容:我老公婚前的房子可不可以公證若為全款購買,在沒有另外協議的情況下,就屬于個人財產,可以公證。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。關于老公的婚前房子可以公證給我嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11465人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 老公離婚房子能賣嗎

    姚平律師

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    姚平

    老公離婚房子能賣嗎

    內容:老公離婚房子能賣嗎1、要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第10條第2款規定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分”一般可以按照如下公式計算:夫妻婚后共同還貸部分實際購房款離婚時房屋市場價。那么老公離婚房子能賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11539人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 老公婚前房子孩子有份嗎

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    老公婚前房子孩子有份嗎

    內容:老公婚前房子孩子有份嗎依據我國婚姻法的規定,男方婚前購買的房屋是屬于個人財產,夫妻離婚時,是不參與分割的,無論是女方還是子女都沒有份的,但繼承房屋時,妻子和子女是有繼承權的。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產在婚后才分割,該遺產雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經取得,所以應認定為一方婚前財產。婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支持。那么老公婚前房子孩子有份嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.31231人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房子是老公的婚前財產離婚后可以分嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房子是老公的婚前財產離婚后可以分嗎

    內容:房子是婚前財產現在離婚怎么辦婚前買的房子,如果屬于個人財產,離婚時另一方無權分配。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。關于房子是老公的婚前財產離婚后可以分嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11569人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 女方婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    女方婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    內容:婚前買的房子算不算夫妻共同財產根據情況而定:(1)婚前一方全款買的房,屬于個人財產;(2)如果是父母贈與雙方的,那么屬于共同財產;(3)婚前一方首付,婚后夫妻共同償還的算共同財產。《民法典》規定婚前自己買的房子,如果是全款,且登記在自己的名下,婚后屬于共同財產。根據相關法律規定,夫妻離婚分割財產時,婚前財產是不能分割的。

    翁玉素律師
    2023.08.10356人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前買的房子可以賣給老公嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前買的房子可以賣給老公嗎

    內容:婚前房產婚后能賣給老公嗎婚前房產婚后是可以賣給老公的,夫妻一方婚前購買的房屋,則屬于婚前的個人財產,無論什么時候都是可以出售的。關于婚前買的房子可以賣給老公嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11318人收看
  • 趙金保律師

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  • 老公買來的房子離婚老婆有嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    老公買來的房子離婚老婆有嗎

    內容:老公買來的房子離婚老婆有嗎看是婚前財產還是婚后財產具體分為以下幾種情況1婚前以個人財產首付婚后共同還貸房產證上只有首付一方名字這種情形下的房屋術語一方個人財產在離婚時配偶無權要求分割。2婚前一方父母參與出資購買婚后取得房產證根據法律的規定夫妻結婚前父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對自己子女的個人贈與但父母明確表示贈與雙方的除外。3婚前用個人財產交首付婚后雙方一起還貸并取得房產證此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產在離婚時不予分割。那么老公買來的房子離婚老婆有嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.01439人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚前買的房婚后賣了算共同財產嗎(婚前買的房子婚后出售算共同財產嗎)

    內容:(4)婚前財產,婚后買房,登記在其中一方名下相信大家都會有所知斗了解,夫妻在婚后買房,不管是寫了誰的名字,都是屬于兩個人的共同財產,但如果其中一方可以證明,購房的資金是屬于婚前財產,并且在登記中只寫了自己的名字,那么在離婚后,財產分割時,婚后購買的房子也會被判定為婚前的個人財產,另一方就沒有了分割房產的權利,(2)婚前貸款買房,登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的,貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題,假如是婚前貸款的,一般房屋登記在誰的名下,那房子就是誰的,但如果是婚后夫妻一起還貸的話,那么登記名字的人就需要向另一方支付補償款,其中,這個補償款就包括已還貸款及房產增值部分。

    周春花律師
    2023.09.18391人收看
  • 崔玉君律師

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  • 沒有房產證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    沒有房產證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎

    內容:一沒有房產證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎夫妻離婚時只能對共同的財產提出權利主張如果不是夫妻共同財產是不能要求分割的既然房屋了父母買的所以不是夫妻共同財產夫妻雙方都沒份。②一方以個人房產出租的。對婚姻關系存續期間所得租金一般認定為共同共有。6男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼住房公積金7夫妻雙方實際取得或者應當取得的養老保險金破產安置補償費。上述財產屬于法定的夫妻共同財產離婚時沒有特別約定的應當依法予以分割。婚姻法第十八條對此予以規定包括1一方的婚前財產。該部分財產與結婚行為無關。如果遺囑或者贈與合同符合法定要件合法有效則形成個人財產。那么沒有房產證父母買的房子老公起訴離婚我有份嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.31627人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財產。夫妻一方婚前的房子,應當屬于一方的婚前財產,直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對方名字的,屬于對個人財產的自由處分,視為將個人財產贈與對方,愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈與,房子可以算作共同財產。

    龍珊律師
    2023.05.0851人收看
  • 吳夢云律師

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