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借貸用房產買賣合同有效嗎
李維律師2022.03.021072人閱讀
導讀：
中華人民共和國民法典第五百九十五條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。第六百六十七條借款合同定義借款合同是借款人向貸款人借款到期返還借款并支付利息的合同。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的人民法院應予受理。那么借貸用房產買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一、借貸用房產買賣合同有效嗎
民間借貸不能用房屋買賣合同民間借貸和房屋買賣是兩種不同的民事行為民間借貸應當用借款合同或者由借款人出具借條證明人借款關系成立。
中華人民共和國民法典
第五百九十五條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。
第六百六十七條借款合同定義借款合同是借款人向貸款人借款到期返還借款并支付利息的合同。
最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定
第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。
當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的裁定駁回起訴。
二、起訴民間借貸需要收集什么證據
1證明當事人訴訟主體資格的證據當事人為自然人的應提交其身份證明資料如身份證或戶口本等。
當事人為法人或其他組織的應提交主體登記資料如工商營業執照副本或由工商登記機關出具的工商登記清單、社團法人登記證等。
2證明借款關系存在的證據借款合同、借款協議、借條、欠條、還款承諾書等。
3證人證言可以找與自己沒有利害關系的證認證言作為證據并最好可以當庭作證。
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