民法典中私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議有效嗎

導(dǎo)讀:
抵押權(quán)自登記時設(shè)立。如果雙方?jīng)]有借條,只是口頭約定借錢的,債權(quán)人起訴時,要提供形成借款關(guān)系的時間、地點、金額。具體而言,要提供擔(dān)保人的姓名、性別、年齡、工作單位和住址,雙方簽訂了擔(dān)保協(xié)議的,要提供書面擔(dān)保協(xié)議或擔(dān)保條款。那么民法典中私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
抵押權(quán)自登記時設(shè)立。如果雙方?jīng)]有借條,只是口頭約定借錢的,債權(quán)人起訴時,要提供形成借款關(guān)系的時間、地點、金額。具體而言,要提供擔(dān)保人的姓名、性別、年齡、工作單位和住址,雙方簽訂了擔(dān)保協(xié)議的,要提供書面擔(dān)保協(xié)議或擔(dān)保條款。關(guān)于民法典中私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議有效嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、民法典中私人借款房產(chǎn)抵押協(xié)議有效嗎
民法典規(guī)定,私人借款房屋抵押簽訂的協(xié)議,當(dāng)事人有民事行為能力,是真實意思表示,不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的,具有法律效力是。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
二、有轉(zhuǎn)賬憑證可以證明存在借款關(guān)系嗎
實踐中,當(dāng)事人間的轉(zhuǎn)賬憑證不能證明存在借款關(guān)系,所以債權(quán)人起訴時,只有這份證據(jù)的,將很難得到證明。
并且,債務(wù)人不還錢,債權(quán)人可以收集以下的證據(jù):
1、能夠證明借款關(guān)系存在的借據(jù)、欠條或借貸合同等書面證據(jù)。
所以,如果雙方簽訂了借條,那么要直接拿出借條來證明。如果雙方?jīng)]有借條,只是口頭約定借錢的,債權(quán)人起訴時,要提供形成借款關(guān)系的時間、地點、金額。
并且,約定借錢時,如果有第三人在場的,要提供無利害關(guān)系的證人證言或證據(jù)線索。
2、雙方約定了擔(dān)保人的,要提供擔(dān)保協(xié)議、抵押物以及擔(dān)保人信息。
具體而言,要提供擔(dān)保人的姓名、性別、年齡、工作單位和住址,雙方簽訂了擔(dān)保協(xié)議的,要提供書面擔(dān)保協(xié)議或擔(dān)保條款。
若是提供了抵押物,要提供抵押物的名稱、數(shù)量、借款數(shù)額、存放地點和保管人的姓名。
3、借款人人逾期不還、未全還的證明材料和在訴訟期間主張權(quán)利的證明材料。




