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婚后房產單方抵押有效嗎

2021-09-17 16:35:45
56人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-27 00:02:25
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    內容：5、婚后抵押購房父母一方出首期付款產權登記以子女名義進行由夫妻雙方償還貸款離婚房產如何分割在這種情況下首期付款可以認定為贈與只有資助父母的子女離婚時房地產分割房地產應認定為夫妻共同財產,4、已婚父母雙方出資購房產權登記以雙方名義進行離婚財產如何分割婚后由父母雙方購買房屋并以雙方名義登記作為夫妻共同財產離婚后按夫妻共同財產分割房產,二、婚后父母支付購房款離婚如何分配1、婚后父母一方全額付清購房款產權登記以子女名義進行離婚房產如何分割在這種情況下只能將房產視為父母對子女的贈與應認定為出資人子女的個人財產不作為夫妻共同財產分割。

    李楠楠律師
    2022.06.174632人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答發生交通事故后，為逃避法律追究而逃跑、認為自己沒有責任而駛離現場、報案后不履行現場聽候處理義務、棄車離開事故現場后又返回等行為都將被認定為肇事逃逸。具體可以分為以下八種情況： 1、明知發生交通事故，交通事故當事人駕車或棄車逃離事故現場的； 2、交通事故當事人認為自己對事故沒有責任，駕車駛離事故現場的； 3、交通事故當事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報案后不履行現場聽候處理義務，棄車離開事故現場后又返回的； 4、交通事故當事人雖將傷者送到醫院，但未報案且無故離開醫院的； 5、交通事故當事人雖將傷者送到醫院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯系方式后離開醫院的； 6、交通事故當事人接受調查期間逃匿的； 7、交通事故當事人離開現場且不承認曾發生交通事故，但有證據證明其應知道發生交通事故的； 8、經協商未能達成一致或未經協商給付賠償費用明顯不足，交通事故當事人未留下本人真實信息，有證據證明其是強行離開現場的。 一般來說，符合上述八種情況，都將被認定為肇事逃逸。但是不同情形下的肇事逃逸，面臨的處罰也不一樣。一般事故下的肇事逃逸，可能會被吊銷駕照，事故造成的后果特別嚴重的，可能還面臨著刑事處罰。法院最終如何判，是根據已查明的案件事實來適用法律規定，而案件的事實需要有爭議雙方提供充足的證據加以證明（刑事案件由公安偵查），也就是說判決結果主要與案件事實、與適用法律的準確性、與提供的證據、律師專業水平等有關。

  • 婚后單方買的車位離婚能均分嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚后單方買的車位離婚能均分嗎

    內容：婚后單方買的車位離婚能均分嗎婚后男方家人全款購買，若沒有證據表明僅是對單方的贈與，可以要求均分，分割價格參考現價。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。那么婚后單方買的車位離婚能均分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11429人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚后房產怎么證明是單方的

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚后房產怎么證明是單方的

    內容：婚后房產怎么證明是單方的1、如果是一方購買的：需要購買房子的付款記錄。一般情況下，由夫妻一方還貸款或者付全款購買，且房產證只有購買一方的名字的，可以認定為個人財產。然后夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結婚證和住房房產證，到本地公證處，做住房產權公證，明確住房為房產證登記人一人財產，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產權就屬于房產證登記人婚后取得個人財產。約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。那么婚后房產怎么證明是單方的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11135人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 婚后房子被單方賣了離婚怎么離

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚后房子被單方賣了離婚怎么離

    內容：在新婚姻法中，做出了這樣的規定，婚后夫妻雙方購買的物品，產權歸屬于雙方共同的，不論是哪一方，在沒有經過另一方同意的時候，都是沒有處置權的。關于婚后房子被單方賣了離婚怎么離的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11197人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答他可以抵押房子，要求對方是善意第三人，建議您將房本自己收好，或者要求你的丈夫配合去房產局申請辦理增加房屋產權共有人

  • 婚前財產婚后多少年屬于夫妻共同財產

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前財產婚后多少年屬于夫妻共同財產

    內容：婚后我們口頭約定由謝X負責家庭全部財產的管理和開銷我隨后將婚前的10萬元存款轉賬到謝X賬戶名下,第十八條有下列情形之一的為夫妻一方的財產,(一)一方的婚前財產(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(四)一方專用的生活用品(五)其他應當歸一方的財產,2018婚前財產婚后屬于夫妻共同財產嗎不屬于.1、新婚姻法司法解釋規定婚前單方面購買的房產屬于購買人個人財產。

    邢穎律師
    2022.06.105987人收看

  • 邢穎律師

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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 單方面婚前財產如何公證

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    單方面婚前財產如何公證

    內容：申請公證需要提供申請書、財產權屬證明等材料。按照法定財產制，如果沒有特別約定，婚前的個人財產依舊屬于個人的財產，并不受時間的限制。所以，只要在婚前或婚后簽署一個雙方協議約定歸雙方共有即可將婚前個人的房產變為婚后共有財產。那么單方面婚前財產如何公證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11207人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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  • 婚后單方購房也屬共同財產

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚后單方購房也屬共同財產

    內容：張女士問：我婚后由于生活拮據一直買不起房子，男方家又不愿幫忙出資,我父母想資助我，但提出房產證寫我的名字，這樣房屋產權是否屬于我個人財產？那么婚后單方購房也屬共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.29185人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、夫妻共有的房產其中一方，單方面不可以抵押房屋。按照法律規定，雙方必須對抵押合同簽字，如果偽造簽字，是要付法律責任的。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。

  • 民法典中房產單方抵押沒還錢怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    民法典中房產單方抵押沒還錢怎么處理

    內容：協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。但是房產抵押未登記公示，所以抵押權未發生，將直接影響抵押權人實現抵押。那么民法典中房產單方抵押沒還錢怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07508人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割

    內容：具體分為三部分：根據及民法典的相關規定，房屋為婚前按揭貸款所買，應作為婚前個人財產；對婚后雙方共同償還貸款部分應視為對婚前個人債務的償還；對房屋增值部分作為雙方的共同財產平均分割。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。那么婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07430人收看

  • 吳夢云律師

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  • 婚前房產婚后抵押是夫妻共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前房產婚后抵押是夫妻共同財產嗎

    內容：婚前個人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。房產雖為個人單獨所有，但是債務為夫妻雙方共同承擔。房子是婚前財產，但是現在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務共同承擔人。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產。那么婚前房產婚后抵押是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.18642人收看

  • 姚平律師

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  • 婚后一方父母出資買的房子歸誰

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚后一方父母出資買的房子歸誰

    內容：婚后單方父母出資買房所有權歸誰針對這些問題,目前法院在實際判決中主要依據了兩條法律規定。關于婚后一方父母出資買的房子歸誰的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11181人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦

    內容：一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦這個問題有點復雜我們在這里將它分解成幾個小問題1婚前單方買房后的產權歸屬問題2離婚后能否參與房產分割3離婚后是否需要繼續參與還貸。比如雙方婚后共同還貸3年共支出15萬房子在3年中增值了100萬。離婚后雙方的財產已經分割完畢房子的債務將由獲得產權的一方獨立承擔。獲得產權的一方在婚前與銀行簽訂抵押貸款合同銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的其屬于法律意義上的合同相對人故離婚后應由其繼續承擔還款義務。另一方不需要繼續參與還貸。那么一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 楊一凡律師

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  • 答單獨一方不能拿去抵押貸款。共同共有人以夫妻共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意?！吨腥A人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

  • 夫妻共有財產單方抵押的效力

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻共有財產單方抵押的效力

    內容：黃某的丈夫背著她把房子抵押為保衛自己的棲息之地,妻子黃某把丈夫蔣某和他的“情婦”王某某一并告上法庭。原告認為,蔣某與王某某之間的情債與原告無關,且有道德和法律規范,但二被告之間簽訂的《房地產抵押合同》侵犯了原告的合法權益,請求法院依法確認蔣某與王某某于2005年1月15日簽訂的《房地產抵押合同》無效,并確認二被告于2004年1月20日在產權監理處辦理的抵押登記無效?，F被告蔣某只有向原告黃某和法庭坦白事實真相,請求法院給予公正的判決。被告王某某認為,被告與蔣某之間的借款合同和抵押合同均依法成立,合法有效。原告未提出異議,應當視為同意,該抵押合同是有效的。那么夫妻共有財產單方抵押的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 單方面起訴離婚需要什么手續

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    單方面起訴離婚需要什么手續

    內容：單方起訴離婚程序有哪些單方起訴離婚，直接向法院遞交起訴狀，一般法院審理時應該經過司法調解，調解不成才判決。但是婚后如果女方在懷孕和哺乳期間，法院是不予以受理離婚起訴的。關于單方面起訴離婚需要什么手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 民法典單方抵押房屋無錢還怎么處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典單方抵押房屋無錢還怎么處理

    內容：協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。此外，房子辦理了抵押，產權證可能會存放在銀行里的，所以如果房主不愿意提供或不能提供房產證和土地證的話，房子很可能被抵押了。那么民法典單方抵押房屋無錢還怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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