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婚后房產(chǎn)單方抵押有效嗎

2021-09-17 16:35:45
56人收看
大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域：交通事故
  • 辦理抵押登記了么？
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 20:31:13
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 答他可以抵押房子，要求對方是善意第三人，建議您將房本自己收好，或者要求你的丈夫配合去房產(chǎn)局申請辦理增加房屋產(chǎn)權(quán)共有人

  • 民法典中房產(chǎn)單方抵押沒還錢怎么處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    民法典中房產(chǎn)單方抵押沒還錢怎么處理

    內(nèi)容：協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。但是房產(chǎn)抵押未登記公示，所以抵押權(quán)未發(fā)生，將直接影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押。那么民法典中房產(chǎn)單方抵押沒還錢怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07567人收看

  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941 人
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 民法典單方抵押房屋無錢還怎么處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    民法典單方抵押房屋無錢還怎么處理

    內(nèi)容：協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格。此外，房子辦理了抵押，產(chǎn)權(quán)證可能會存放在銀行里的，所以如果房主不愿意提供或不能提供房產(chǎn)證和土地證的話，房子很可能被抵押了。那么民法典單方抵押房屋無錢還怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.07177人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答單獨一方不能拿去抵押貸款。共同共有人以夫妻共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才能貸款。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意?！吨腥A人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  • 婚前房產(chǎn)婚后抵押是夫妻共同財產(chǎn)嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    婚前房產(chǎn)婚后抵押是夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容：婚前個人買的房，婚后想做房屋抵押貸款，夫妻雙方必須到場簽字。房產(chǎn)雖為個人單獨所有，但是債務(wù)為夫妻雙方共同承擔(dān)。房子是婚前財產(chǎn)，但是現(xiàn)在辦理抵押貸款是婚姻狀況是已婚，房產(chǎn)證是一方的名字，但是銀行是要求夫妻雙方共同簽字，一方為借款人，配偶為債務(wù)共同承擔(dān)人。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn)。那么婚前房產(chǎn)婚后抵押是夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.18673人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 婚后單方買的車位離婚能均分嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    婚后單方買的車位離婚能均分嗎

    內(nèi)容：婚后單方買的車位離婚能均分嗎婚后男方家人全款購買，若沒有證據(jù)表明僅是對單方的贈與，可以要求均分，分割價格參考現(xiàn)價。夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產(chǎn)、繼承的財產(chǎn)等?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么婚后單方買的車位離婚能均分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11495人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答發(fā)生交通事故后，為逃避法律追究而逃跑、認(rèn)為自己沒有責(zé)任而駛離現(xiàn)場、報案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務(wù)、棄車離開事故現(xiàn)場后又返回等行為都將被認(rèn)定為肇事逃逸。具體可以分為以下八種情況： 1、明知發(fā)生交通事故，交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的； 2、交通事故當(dāng)事人認(rèn)為自己對事故沒有責(zé)任，駕車駛離事故現(xiàn)場的； 3、交通事故當(dāng)事人有酒后和無證駕車等嫌疑，報案后不履行現(xiàn)場聽候處理義務(wù)，棄車離開事故現(xiàn)場后又返回的； 4、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報案且無故離開醫(yī)院的； 5、交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但給傷者或家屬留下假姓名、假地址、假聯(lián)系方式后離開醫(yī)院的； 6、交通事故當(dāng)事人接受調(diào)查期間逃匿的； 7、交通事故當(dāng)事人離開現(xiàn)場且不承認(rèn)曾發(fā)生交通事故，但有證據(jù)證明其應(yīng)知道發(fā)生交通事故的； 8、經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致或未經(jīng)協(xié)商給付賠償費用明顯不足，交通事故當(dāng)事人未留下本人真實信息，有證據(jù)證明其是強(qiáng)行離開現(xiàn)場的。 一般來說，符合上述八種情況，都將被認(rèn)定為肇事逃逸。但是不同情形下的肇事逃逸，面臨的處罰也不一樣。一般事故下的肇事逃逸，可能會被吊銷駕照，事故造成的后果特別嚴(yán)重的，可能還面臨著刑事處罰。法院最終如何判，是根據(jù)已查明的案件事實來適用法律規(guī)定，而案件的事實需要有爭議雙方提供充足的證據(jù)加以證明（刑事案件由公安偵查），也就是說判決結(jié)果主要與案件事實、與適用法律的準(zhǔn)確性、與提供的證據(jù)、律師專業(yè)水平等有關(guān)。

  • 婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的

    內(nèi)容：婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的1、如果是一方購買的：需要購買房子的付款記錄。一般情況下，由夫妻一方還貸款或者付全款購買，且房產(chǎn)證只有購買一方的名字的，可以認(rèn)定為個人財產(chǎn)。然后夫妻倆一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證和住房房產(chǎn)證，到本地公證處，做住房產(chǎn)權(quán)公證，明確住房為房產(chǎn)證登記人一人財產(chǎn)，雙方簽字做公證，取得公證書注意保管，住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證登記人婚后取得個人財產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。那么婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11194人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割

    內(nèi)容：具體分為三部分：根據(jù)及民法典的相關(guān)規(guī)定，房屋為婚前按揭貸款所買，應(yīng)作為婚前個人財產(chǎn)；對婚后雙方共同償還貸款部分應(yīng)視為對婚前個人債務(wù)的償還；對房屋增值部分作為雙方的共同財產(chǎn)平均分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么婚前單方按揭婚后雙方共同還貸的房屋怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07505人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412 人
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    擅長：交通事故

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  • 單方面婚前財產(chǎn)如何公證

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    單方面婚前財產(chǎn)如何公證

    內(nèi)容：申請公證需要提供申請書、財產(chǎn)權(quán)屬證明等材料。按照法定財產(chǎn)制，如果沒有特別約定，婚前的個人財產(chǎn)依舊屬于個人的財產(chǎn)，并不受時間的限制。所以，只要在婚前或婚后簽署一個雙方協(xié)議約定歸雙方共有即可將婚前個人的房產(chǎn)變?yōu)榛楹蠊灿胸敭a(chǎn)。那么單方面婚前財產(chǎn)如何公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11278人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚后房子被單方賣了離婚怎么離

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    婚后房子被單方賣了離婚怎么離

    內(nèi)容：在新婚姻法中，做出了這樣的規(guī)定，婚后夫妻雙方購買的物品，產(chǎn)權(quán)歸屬于雙方共同的，不論是哪一方，在沒有經(jīng)過另一方同意的時候，都是沒有處置權(quán)的。關(guān)于婚后房子被單方賣了離婚怎么離的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11260人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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  • 婚后一方父母出資買的房子歸誰

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚后一方父母出資買的房子歸誰

    內(nèi)容：婚后單方父母出資買房所有權(quán)歸誰針對這些問題,目前法院在實際判決中主要依據(jù)了兩條法律規(guī)定。關(guān)于婚后一方父母出資買的房子歸誰的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11215人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚后一方父母出資買的房子離婚這套房子怎么分

    內(nèi)容：5、婚后抵押購房父母一方出首期付款產(chǎn)權(quán)登記以子女名義進(jìn)行由夫妻雙方償還貸款離婚房產(chǎn)如何分割在這種情況下首期付款可以認(rèn)定為贈與只有資助父母的子女離婚時房地產(chǎn)分割房地產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),4、已婚父母雙方出資購房產(chǎn)權(quán)登記以雙方名義進(jìn)行離婚財產(chǎn)如何分割婚后由父母雙方購買房屋并以雙方名義登記作為夫妻共同財產(chǎn)離婚后按夫妻共同財產(chǎn)分割房產(chǎn),二、婚后父母支付購房款離婚如何分配1、婚后父母一方全額付清購房款產(chǎn)權(quán)登記以子女名義進(jìn)行離婚房產(chǎn)如何分割在這種情況下只能將房產(chǎn)視為父母對子女的贈與應(yīng)認(rèn)定為出資人子女的個人財產(chǎn)不作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

    趙金保律師
    2022.06.174705人收看

  • 任冰峰律師

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    擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、夫妻共有的房產(chǎn)其中一方，單方面不可以抵押房屋。按照法律規(guī)定，雙方必須對抵押合同簽字，如果偽造簽字，是要付法律責(zé)任的。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。

  • 一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦

    內(nèi)容：一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦這個問題有點復(fù)雜我們在這里將它分解成幾個小問題1婚前單方買房后的產(chǎn)權(quán)歸屬問題2離婚后能否參與房產(chǎn)分割3離婚后是否需要繼續(xù)參與還貸。比如雙方婚后共同還貸3年共支出15萬房子在3年中增值了100萬。離婚后雙方的財產(chǎn)已經(jīng)分割完畢房子的債務(wù)將由獲得產(chǎn)權(quán)的一方獨立承擔(dān)。獲得產(chǎn)權(quán)的一方在婚前與銀行簽訂抵押貸款合同銀行是在審查其資信及還款能力的基礎(chǔ)上才同意貸款的其屬于法律意義上的合同相對人故離婚后應(yīng)由其繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù)。另一方不需要繼續(xù)參與還貸。那么一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.31725人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚后單方購房也屬共同財產(chǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    婚后單方購房也屬共同財產(chǎn)

    內(nèi)容：張女士問：我婚后由于生活拮據(jù)一直買不起房子，男方家又不愿幫忙出資,我父母想資助我，但提出房產(chǎn)證寫我的名字，這樣房屋產(chǎn)權(quán)是否屬于我個人財產(chǎn)？那么婚后單方購房也屬共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29222人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚前財產(chǎn)婚后多少年屬于夫妻共同財產(chǎn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚前財產(chǎn)婚后多少年屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容：婚后我們口頭約定由謝X負(fù)責(zé)家庭全部財產(chǎn)的管理和開銷我隨后將婚前的10萬元存款轉(zhuǎn)賬到謝X賬戶名下,第十八條有下列情形之一的為夫妻一方的財產(chǎn),(一)一方的婚前財產(chǎn)(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)(四)一方專用的生活用品(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn),2018婚前財產(chǎn)婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎不屬于.1、新婚姻法司法解釋規(guī)定婚前單方面購買的房產(chǎn)屬于購買人個人財產(chǎn)。

    張蕓律師
    2022.06.106030人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 單方面起訴離婚需要什么手續(xù)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    單方面起訴離婚需要什么手續(xù)

    內(nèi)容：單方起訴離婚程序有哪些單方起訴離婚，直接向法院遞交起訴狀，一般法院審理時應(yīng)該經(jīng)過司法調(diào)解，調(diào)解不成才判決。但是婚后如果女方在懷孕和哺乳期間，法院是不予以受理離婚起訴的。關(guān)于單方面起訴離婚需要什么手續(xù)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11595人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻共有財產(chǎn)單方抵押的效力

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    夫妻共有財產(chǎn)單方抵押的效力

    內(nèi)容：黃某的丈夫背著她把房子抵押為保衛(wèi)自己的棲息之地,妻子黃某把丈夫蔣某和他的“情婦”王某某一并告上法庭。原告認(rèn)為,蔣某與王某某之間的情債與原告無關(guān),且有道德和法律規(guī)范,但二被告之間簽訂的《房地產(chǎn)抵押合同》侵犯了原告的合法權(quán)益,請求法院依法確認(rèn)蔣某與王某某于2005年1月15日簽訂的《房地產(chǎn)抵押合同》無效,并確認(rèn)二被告于2004年1月20日在產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理的抵押登記無效?，F(xiàn)被告蔣某只有向原告黃某和法庭坦白事實真相,請求法院給予公正的判決。被告王某某認(rèn)為,被告與蔣某之間的借款合同和抵押合同均依法成立,合法有效。原告未提出異議,應(yīng)當(dāng)視為同意,該抵押合同是有效的。那么夫妻共有財產(chǎn)單方抵押的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.16540人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 46人 好評： 425
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1941人 好評： 144
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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 343人 好評： 32
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評： 504
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù)： 1916人 好評： 140
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