婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的

導(dǎo)讀:
婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的1、如果是一方購(gòu)買(mǎi)的:需要購(gòu)買(mǎi)房子的付款記錄。一般情況下,由夫妻一方還貸款或者付全款購(gòu)買(mǎi),且房產(chǎn)證只有購(gòu)買(mǎi)一方的名字的,可以認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后夫妻倆一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證和住房房產(chǎn)證,到本地公證處,做住房產(chǎn)權(quán)公證,明確住房為房產(chǎn)證登記人一人財(cái)產(chǎn),雙方簽字做公證,取得公證書(shū)注意保管,住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證登記人婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。那么婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的1、如果是一方購(gòu)買(mǎi)的:需要購(gòu)買(mǎi)房子的付款記錄。一般情況下,由夫妻一方還貸款或者付全款購(gòu)買(mǎi),且房產(chǎn)證只有購(gòu)買(mǎi)一方的名字的,可以認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。然后夫妻倆一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證和住房房產(chǎn)證,到本地公證處,做住房產(chǎn)權(quán)公證,明確住房為房產(chǎn)證登記人一人財(cái)產(chǎn),雙方簽字做公證,取得公證書(shū)注意保管,住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證登記人婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。關(guān)于婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
婚后房產(chǎn)怎么證明是單方的
1、如果是一方購(gòu)買(mǎi)的:需要購(gòu)買(mǎi)房子的付款記錄。一般情況下,由夫妻一方還貸款或者付全款購(gòu)買(mǎi),且房產(chǎn)證只有購(gòu)買(mǎi)一方的名字的,可以認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、婚內(nèi)約定房屋屬于一方所有的,該約定協(xié)議也可以證明房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、婚后買(mǎi)房子,想房產(chǎn)權(quán)為一人所有,也可以先辦理一方名字房產(chǎn)證。然后夫妻倆一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證和住房房產(chǎn)證,到本地公證處,做住房產(chǎn)權(quán)公證,明確住房為房產(chǎn)證登記人一人財(cái)產(chǎn),雙方簽字做公證,取得公證書(shū)注意保管,住房產(chǎn)權(quán)就屬于房產(chǎn)證登記人婚后取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《民法典》
第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。




