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婚后買房離婚又復婚房產怎么分

李維律師2022.02.11377人閱讀
導讀:

離婚后復婚房產如何劃分復婚從法律性質上就是重新結婚。離婚又復婚,房產是屬于婚前財產的。因為離婚使婚姻關系終止,復婚所組成的婚姻關系并不具有法律的延續性,是兩個行為,它們是各自獨立的兩個婚姻關系。關于婚后買房離婚又復婚房產怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

離婚后復婚房產如何劃分復婚從法律性質上就是重新結婚。離婚又復婚,房產是屬于婚前財產的。因為離婚使婚姻關系終止,復婚所組成的婚姻關系并不具有法律的延續性,是兩個行為,它們是各自獨立的兩個婚姻關系。關于婚后買房離婚又復婚房產怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚后買房離婚又復婚房產怎么分

復婚從法律性質上就是重新結婚。復婚后原先關于子女撫養權的處理就失去了意義,但是財產的狀態卻不能恢復,就是說原先歸女方的財產此時是她的個人財產。

離婚又復婚,房產是屬于婚前財產的。因為離婚使婚姻關系終止,復婚所組成的婚姻關系并不具有法律的延續性,是兩個行為,它們是各自獨立的兩個婚姻關系。根據新的司法解釋,離婚時所分割的財產,在生效后即屬于個人所有,除非當事人自愿,否則在下一個結婚的婚姻關系中依然為個人所有。而復婚實際上就是第二次結婚,離婚時分割的財產屬于婚前財產。

復婚后取得的財產在沒有特別約定的情況下,屬于夫妻共同財產。

法律規定:

《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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  • 婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分

    內容:即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定應認定為夫妻共同財產。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時如果房產證只有一方名字那么房產就屬于婚前個人財產歸產權方所有如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。但對于婚前一方通過按揭購買婚后才取得房產證的房屋不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。那么婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.02148人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    內容:夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財產,由雙方協議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經拿到房屋房產證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經拿到房屋房產證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。

    楊一凡律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚后買房離婚又復婚房產怎么分

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚后買房離婚又復婚房產怎么分

    內容:離婚后復婚房產如何劃分復婚從法律性質上就是重新結婚。離婚又復婚,房產是屬于婚前財產的。因為離婚使婚姻關系終止,復婚所組成的婚姻關系并不具有法律的延續性,是兩個行為,它們是各自獨立的兩個婚姻關系。關于婚后買房離婚又復婚房產怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦

    內容:一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦這個問題有點復雜我們在這里將它分解成幾個小問題1婚前單方買房后的產權歸屬問題2離婚后能否參與房產分割3離婚后是否需要繼續參與還貸。比如雙方婚后共同還貸3年共支出15萬房子在3年中增值了100萬。離婚后雙方的財產已經分割完畢房子的債務將由獲得產權的一方獨立承擔。獲得產權的一方在婚前與銀行簽訂抵押貸款合同銀行是在審查其資信及還款能力的基礎上才同意貸款的其屬于法律意義上的合同相對人故離婚后應由其繼續承擔還款義務。另一方不需要繼續參與還貸。那么一方買房婚后共同還貸離婚后房子怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.31693人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚后房產離婚怎么分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚后房產離婚怎么分割

    內容:此處需要提示的是,夫妻雙方在婚姻關系存續期間為共同的生活需要向銀行按揭貸款買房,離婚時約定的由一方承擔貸款的協議使對夫妻雙方有效,不能以該協議對抗銀行債權人,銀行有權就夫妻共同債務主張雙方承擔無限連帶責任。那么婚后房產離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.15264人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割

    內容:離婚了,按揭房怎么分割房產1、離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務,兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產證的此情形下的為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務,離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產由雙方協議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產的分割方式:一般應由夫妻雙方協議處理或者起訴分割,婚前按揭房產離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    陳明月律師
    2023.12.14372人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分

    內容:婚前一方付了房產的首付款,婚后男女雙方共同還貸的,房產登記在首付款一方名下的,該房產可以視為登記方的房產,但是具體分割也需要區別對待。關于婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11120人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分?

    內容:婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分?

    龍珊律師
    2023.04.1741人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    內容:婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割離婚財產分割糾紛首先要弄懂離婚時爭議的房產到底是屬于夫妻共同財產還是一方個人財產。例如一方婚前存款,婚后獲得的具有人身性質的保健費、保險賠償金等。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為一方自愿贈與房屋產權的行為,已發生了變動房屋產權的法律效力,即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11108人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚后父母出首付買的房離婚時怎么分

    姚平律師

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    姚平

    婚后父母出首付買的房離婚時怎么分

    內容:在中國,房子一直是家庭資產的重要組成部分。對于許多年輕人來說,買房可能需要耗費他們大部分的積蓄,甚至需要借助父母的支持。然而,如果夫妻在婚姻關系中出現問題,離婚時房產的分割就成了一個復雜的問題。特別是在婚后父母出首付買的房的情況下,離婚時房產該怎么分呢?

    姚平律師
    2023.09.11793人收看
  • 張蕓律師

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  • 新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    內容:對離婚訴訟中涉及父母出資購房的房產產權份額問題詳細分類逐一予以解析。依婚姻法司法解釋第七條第一款,為個人財產。關于新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11795人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內容:婚前貸款買房在離婚分割房產時,應考貸款買房所付的錢是一方的財產還是雙方的共同財產、房產證上所有權的歸屬。關于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11925人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚后父母出資買房,離婚房產怎么分

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚后父母出資買房,離婚房產怎么分

    內容:婚后父母出資買房,離婚房產怎么分1婚后父母方全額出資買房產權登記在自己子女名下離婚房產怎么分割這種情況下只能視為出資父母對自己子女的贈與該房產應認定為出資方子女的個人財產不能視為夫妻共同財產進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情父母出資買房為的是自己的子女能過上美好的生活傾其所有資助子女買房。因此除非有證據證明婚后父母方出資買的房子是贈與自己的子女的在離婚房產分割時般認定為夫妻共同財產。我國民法典對此種情況規定購買的房產科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。除非雙方針對房產另外有約定。那么婚后父母出資買房,離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.08589人收看
  • 林艷英律師

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    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    內容:婚后父母出資買房離婚房產怎么分依據我國婚姻法司法解釋的規定,夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的,出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。相關法律規定《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11160人收看
  • 許瑞林律師

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    黃東潔律師

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    黃東潔

    婚前貸款買房婚后加名字離婚怎么分

    內容:房屋權利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產的歸屬重新進行了約定,應認定為夫妻共同財產。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割,有協議的從協議,沒有協議的,還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產證只有一方名字,那么房產就屬于婚前個人財產,歸產權方所有;如果房產證上加了另一方名字,那么房產就屬于雙方共同財產,協議分割,協議不成的由人民法院依法判決分割。那么婚前貸款買房婚后加名字離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李孟陽律師

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