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夫妻婚后修建的房子，離婚了，單方面能賣嘛
2024.01.15 18:04:04
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陳明月精英律師
擅長領域：交通事故
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121 人不贊同
2024.01.15 18:04:04
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答你好，建議你們協商處理
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
姚平律師
北京市元甲律師事務所
工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產會怎樣）
內容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,官司輸了只有一套房產會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執行人及其所扶養家屬的生存權,家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據情形而定：在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內，開發商對房屋本身設計不合理而導致滲水漏水承擔賠償責任,法院只會根據判決書的內容，對這套房子進行一次強制執行，以賠償兩個官司中的債權人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結你的其它資產 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產對被執行人及其所扶養家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
姚平律師2023.12.28582人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
內容：通過本文的介紹，您將了解房產過戶的法律意義、離婚后的財產分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內房子過戶的法律意義在婚姻關系中，房產過戶是指夫妻雙方通過協議或法院判決，將房屋的所有權或部分權益從一個所有人轉移到另一個所有人,總結 本文從律師的角度就婚內把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產進行分割。
元甲交通律師律師2023.12.12989人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決
陳宗瓊律師
離婚財產如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決
內容：房子寫孩子的名字相當于夫妻雙方將房產贈與孩子，所以房子是孩子的個人財產，夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產，只能分割夫妻共同財產,離婚財產的分割是共同財產由雙方協議處理，協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決,父母離婚孩子已經成年房產應該如何分 父母離婚孩子已經成年的，對于屬于夫妻共同財產的防長分割可以由雙方協議處理,1、如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產就只屬于購買方個人的財產，在雙方離婚時不進行分割。
陳宗瓊律師2023.12.14258人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子
內容：買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的，但房子的產權仍屬于開發商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋，沒有過戶手續，也就是說產權仍然屬于開發商，因此，購房者必須與開發商簽訂購房合同，以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關注開發商的資質和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
翁玉素律師2023.12.22628人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答單獨一方不能拿去抵押貸款。共同共有人以夫妻共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需征得配偶的同意。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務報酬；2、生產、經營、投資的收益；3、知識產權的收益；4、繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)
王學瑞律師
北京天用律師事務所
借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)
內容：借名買房房子到底算誰的法律分析：1、借名人為真正的所有權人，其有權處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權利人，而請求出名人將房屋移轉登記給借名人3、認定真正權利人的依據主要有：房屋產權證書保管情況、房屋購房款及相關稅費的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形，借名人既可請求出名人下，房屋過戶自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉移登記給第三人5、在借名購房中，涉及雙重法律關系。
王學瑞律師2024.01.03170人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答你好，根據你描述，可以解除，具體情況還需具體分析
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房屋贈與給子女的房子還能要回來嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
房屋贈與給子女的房子還能要回來嗎
內容：（二）第六百六十四條，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。因此，法律賦予了贈與人單方面的撤銷權。所以只要沒有發生產權變更，沒有進行不動產變更登記，贈與人可以隨時撤銷贈與，把房子要回來。
黃東潔律師2022.03.22555人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
內容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認夫妻雙方是否都同意賣房，并確認房產是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經過公正機構辦理過戶手續，一方單方面出資購買了房產，那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協議中約定了房產的歸屬，并且通過公正機構辦理了過戶手續，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協議約定的是將房產出售并分割收益，那么需要按照離婚協議的約定進行，必要時可以通過法院的申請強制執行,根據我國婚姻法規定，在夫妻離婚時，可以根據雙方協議或者依法判決，對夫妻共同財產進行劃分,對于夫妻共同所有的房產，可以選擇賣出或者由一方繼續承擔，具體要看離婚協議的約定或者法院的判決。
陳明月律師2023.12.12374人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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前夫留下的房子定性為夫妻共同財產是否合法
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
前夫留下的房子定性為夫妻共同財產是否合法
內容：我媽媽單方面要求與我后父離婚，提出訴訟的話，我爸爸遺留給我媽媽的房產需要與我后父分割嗎?律師解答:1.你的后父無權分割你親生父親留下來的財產;對于他婚后提供的裝修部份則不同，如果是他與你媽婚前提供的，則是其個人財產，如果是婚后提供的，則是他與你媽的夫妻共同財產。那么前夫留下的房子定性為夫妻共同財產是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11199人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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夫妻單方面起訴離婚需要啥手續，單方起訴離婚的流程
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
夫妻單方面起訴離婚需要啥手續，單方起訴離婚的流程
內容：法院離婚需要什么手續及證件起訴離婚需要身份證，結婚證，起訴狀，去法院立案，如果結婚證在對方手里或者丟失等情況，可以直接去辦理結婚證的民政局出具婚姻狀況證明，該證明的效力等同于結婚證,2、起訴離婚需要身份證，結婚證，起訴狀，去法院立案，如果結婚證在對方手里或者丟失等情況，可以直接去辦理結婚證的民政局出具婚姻狀況證明，該證明的效力等同于結婚證,單方面去法院起訴離婚需要身份證、結婚證、戶口本、財產證明等證件,去法院起訴離婚需要什么手續1、到法院申請訴訟離婚的，需要當事人攜帶身份證，戶口本，結婚證，是先委托律師書寫的起訴書，提前準備的證據等材料。
龍珊律師2023.12.05769人收看 -
吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答可以
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女方單方面申請離婚需要哪些條件(起訴離婚費用2024收費標準)
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
女方單方面申請離婚需要哪些條件(起訴離婚費用2024收費標準)
內容：經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,可見，法院處理離婚案件，是以感情是否破裂為標準，不是說如果你提出離婚要求，如果法院滿足了你的訴訟請求，你就應當在財產上讓步，即少判給你一些財產，這是錯誤的理解,一、單方面提出離婚條件根據《中華人民共和國婚姻法》第三十二條的相關規定：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟,第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
郭銘芝律師2024.03.11651人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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夫妻單方面離婚需要什么條件
邢穎律師
北京天用律師事務所
夫妻單方面離婚需要什么條件
內容：3、單方面去法院起訴離婚需要準備身份證、結婚證、戶口本、財產證明等證件,單方面起訴離婚需要哪些條件1、夫妻單方面提出離婚需要的條件如下：重婚或有配偶與他人同居,5、夫妻單方面離婚需要下列條件：必須是婚姻關系的一方當事人,夫妻單方面起訴離婚需要啥手續1、夫妻進行離婚時，一般可以先協議離婚，一方不同意協議的就要起訴離婚,4、法律分析：單方面申請離婚需要的條件：感情卻已破裂，調解無效,單方起訴離婚需要什么條件1、(3)提起離婚訴訟的一方必須具有完全的民事行為能力。
邢穎律師2023.12.04386人收看 -
黃東潔律師
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
李維律師
北京市元甲律師事務所
夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
內容：對于夫妻共有的房產，如何分割首先由雙方協商，協商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產情況可以推定為贈與的，可以認定該房屋是登記方的個人財產。
李維律師2024.01.12626人收看 -
陳明月律師
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買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
段建國律師
北京天用律師事務所
買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
內容：因為房產登記在孩子名下，根據不動產登記效力原則法律推定房產屬于孩子的個人財產，而不屬于夫妻的共同財產，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產的才可以主張對登記在孩子名下的房產進行分割,如果房產登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險，如果沒有法律專業人士指導，不建議父母直接將房產登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業人士后再辦理相關手續,現在有不少家長在購置房產時將房產直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規避稅費、規避家庭破產風險，甚至提前為孩子準備婚前財產，保護子女的權益。
段建國律師2024.04.26224人收看 -
許瑞林律師
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單方面怎么離婚最快,單方面怎么離婚最快最有效
馮清琴律師
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單方面怎么離婚最快,單方面怎么離婚最快最有效
內容：總之，單方面離婚最快的方法是通過收集相關證據，尋求法律援助，了解相關法律法規，保持冷靜和溝通等步驟來實現的,要實現單方面離婚最快的方法，第一步是收集相關證據,在本文中，我們將為您揭秘單方面離婚的最快方法，以幫助您更好地了解和應對這個問題,需要注意的是，法院判決離婚的標準是夫妻感情確已破裂，需要提供相應的證據證明這一點,如果能夠提供證據證明這一點，法院會在第一次起訴時判決離婚,單方面離婚最快的方法揭秘首先，了解單方面離婚的定義是非常重要的。
馮清琴律師2023.12.051005人收看 -
郭銘芝律師
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頂工程款的房子重了怎么辦
王學瑞律師
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頂工程款的房子重了怎么辦
內容：但購買此類房屋，在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,但購買此類房屋，在辦理相關手續時要注意直接與開發商簽訂商品房買賣合同,要注意開發商是否取得商品房預售許可證，沒有預售許可證的房子是不能出售的針對這類房子，要在與開發商簽訂購買協議時，約定開發商如果不能按期交付房屋所應承擔的違約責任，盡可能地加重違約責任，防止開發商逃避責任,如果債權人辦理了過戶登記手續，獲得了房屋所有權證，那么買房人就不應與開發商簽購房合同，而應與債權人簽合同，相當于購買二手房。
王學瑞律師2024.01.11863人收看 -
張蕓律師
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務所 23評論 -
掛靠經營會帶來哪些風險隱患？ 一、合同無效。按照國家相關規定，掛靠經營拿到的合同，屬于無效合同，如果對方知曉掛靠經營事實，就可以單方面取消合同，并且不支付任何費用。這樣的情況下，掛靠方就會因此拿不到費用，最終無法創造業績和利潤。 二、行政處罰。一般來說，個人或企事業想要開展經營，是需要依據要求獲取經營資格的。掛靠營業執照的方式，屬于是投機取巧的行為，一般被發現就會面臨主管部門的嚴厲處罰。 三、事故責任。因為掛靠經營，是為了減少人員、資產等方面的支出，所以多、半不具有承接業務的能力。一旦發生事故需要承擔更多的責任。因此，掛靠行為從法律上講是不合法的，同時掛靠經營還會為后續生產經營埋下很多風險隱患。
段建國 154評論 -
快速離婚，和解結案，各自安好！元甲律師為當事人量身定制專屬離婚協議方案，不僅解決了目前的孩子、房子、財產等問題，也避免了后顧之憂！
姚平 213評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。大律云律師團 494評論 -
房子抵借300W 貶值了咋辦？？
郭銘芝 415評論 -
老賴給小三買的房子 能執行嗎？
郭銘芝 425評論 -
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
大律云律師團 220評論
