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夫妻婚后修建的房子，離婚了，單方面能賣嘛
2024.01.15 18:04:04
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陳明月精英律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2024.01.15 18:04:04
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答你好，建議你們協(xié)商處理
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工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產(chǎn)會怎樣）
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程官司輸了會不會封房子（官司輸了只有一套房產(chǎn)會怎樣）
內(nèi)容：你好,我父親因打官司輸了賠11萬,請問法院有沒有可能封宅子1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),官司輸了只有一套房產(chǎn)會怎樣1、不一定拍賣但會查封，一般情況下，被執(zhí)行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍賣，這是為了保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生存權(quán),家有官司樓會咋樣法律主觀：樓上漏水的官司的判決需要根據(jù)情形而定：在保修期內(nèi)，開發(fā)商對房屋本身設(shè)計不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任,樓上漏水的官司一般怎么判樓上漏水的官司一般的判定，需視情況而定：（1）在保修期內(nèi)，開發(fā)商對房屋本身設(shè)計不合理而導(dǎo)致滲水漏水承擔(dān)賠償責(zé)任,法院只會根據(jù)判決書的內(nèi)容，對這套房子進(jìn)行一次強(qiáng)制執(zhí)行，以賠償兩個官司中的債權(quán)人,3、不會的，如果是唯一住房，一般不會，但是會凍結(jié)你的其它資產(chǎn) 信用卡欠款會被拍賣唯一住房嗎 如果該房產(chǎn)對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
姚平律師2023.12.28582人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
內(nèi)容：通過本文的介紹，您將了解房產(chǎn)過戶的法律意義、離婚后的財產(chǎn)分割原則以及相關(guān)案例的啟示,一、婚內(nèi)房子過戶的法律意義在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)過戶是指夫妻雙方通過協(xié)議或法院判決，將房屋的所有權(quán)或部分權(quán)益從一個所有人轉(zhuǎn)移到另一個所有人,總結(jié) 本文從律師的角度就婚內(nèi)把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進(jìn)行了法律分析并給出了相關(guān)案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進(jìn)行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
元甲交通律師律師2023.12.12989人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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離婚財產(chǎn)如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決
陳宗瓊律師
離婚財產(chǎn)如何分割房子孩子,離婚房子孩子怎么判決
內(nèi)容：房子寫孩子的名字相當(dāng)于夫妻雙方將房產(chǎn)贈與孩子，所以房子是孩子的個人財產(chǎn)，夫妻離婚的時候不能分割孩子的財產(chǎn)，只能分割夫妻共同財產(chǎn),離婚財產(chǎn)的分割是共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決,父母離婚孩子已經(jīng)成年房產(chǎn)應(yīng)該如何分 父母離婚孩子已經(jīng)成年的，對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的防長分割可以由雙方協(xié)議處理,1、如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn)，在雙方離婚時不進(jìn)行分割。
陳宗瓊律師2023.12.14258人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子
內(nèi)容：買頂賬房通過中介需要開發(fā)商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發(fā)商抵押給了債權(quán)人一方的，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開發(fā)商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發(fā)商簽訂購房合同,頂賬房是開發(fā)商用于抵債的房屋，沒有過戶手續(xù)，也就是說產(chǎn)權(quán)仍然屬于開發(fā)商，因此，購房者必須與開發(fā)商簽訂購房合同，以確保自己的權(quán)益受到保護(hù),抵賬房是由開發(fā)商抵給建筑商或者材料供應(yīng)商以償還債務(wù)的房屋，因此購房者需要關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)和信譽(yù)，包括是否具備“五證”等合法資質(zhì)和證書。
翁玉素律師2023.12.22628人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答單獨(dú)一方不能拿去抵押貸款。共同共有人以夫妻共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)其他共有人的同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意，抵押有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才能貸款。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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借名買房不簽協(xié)議房子是誰的(借名買房沒簽協(xié)議官司怎么打)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
借名買房不簽協(xié)議房子是誰的(借名買房沒簽協(xié)議官司怎么打)
內(nèi)容：借名買房房子到底算誰的法律分析：1、借名人為真正的所有權(quán)人，其有權(quán)處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權(quán)利人，而請求出名人將房屋移轉(zhuǎn)登記給借名人3、認(rèn)定真正權(quán)利人的依據(jù)主要有：房屋產(chǎn)權(quán)證書保管情況、房屋購房款及相關(guān)稅費(fèi)的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形，借名人既可請求出名人下，房屋過戶自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉(zhuǎn)移登記給第三人5、在借名購房中，涉及雙重法律關(guān)系。
王學(xué)瑞律師2024.01.03170人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答你好，根據(jù)你描述，可以解除，具體情況還需具體分析
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房屋贈與給子女的房子還能要回來嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋贈與給子女的房子還能要回來嗎
內(nèi)容：（二）第六百六十四條，因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。因此，法律賦予了贈與人單方面的撤銷權(quán)。所以只要沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，沒有進(jìn)行不動產(chǎn)變更登記，贈與人可以隨時撤銷贈與，把房子要回來。
黃東潔律師2022.03.22555人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎
內(nèi)容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認(rèn)夫妻雙方是否都同意賣房，并確認(rèn)房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經(jīng)過公正機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，一方單方面出資購買了房產(chǎn)，那么這個合同可能被認(rèn)定為無效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬，并且通過公正機(jī)構(gòu)辦理了過戶手續(xù)，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益，那么需要按照離婚協(xié)議的約定進(jìn)行，必要時可以通過法院的申請強(qiáng)制執(zhí)行,根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，在夫妻離婚時，可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決，對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行劃分,對于夫妻共同所有的房產(chǎn)，可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān)，具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。
陳明月律師2023.12.12374人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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前夫留下的房子定性為夫妻共同財產(chǎn)是否合法
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
前夫留下的房子定性為夫妻共同財產(chǎn)是否合法
內(nèi)容：我媽媽單方面要求與我后父離婚，提出訴訟的話，我爸爸遺留給我媽媽的房產(chǎn)需要與我后父分割嗎?律師解答:1.你的后父無權(quán)分割你親生父親留下來的財產(chǎn);對于他婚后提供的裝修部份則不同，如果是他與你媽婚前提供的，則是其個人財產(chǎn)，如果是婚后提供的，則是他與你媽的夫妻共同財產(chǎn)。那么前夫留下的房子定性為夫妻共同財產(chǎn)是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.11199人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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夫妻單方面起訴離婚需要啥手續(xù)，單方起訴離婚的流程
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻單方面起訴離婚需要啥手續(xù)，單方起訴離婚的流程
內(nèi)容：法院離婚需要什么手續(xù)及證件起訴離婚需要身份證，結(jié)婚證，起訴狀，去法院立案，如果結(jié)婚證在對方手里或者丟失等情況，可以直接去辦理結(jié)婚證的民政局出具婚姻狀況證明，該證明的效力等同于結(jié)婚證,2、起訴離婚需要身份證，結(jié)婚證，起訴狀，去法院立案，如果結(jié)婚證在對方手里或者丟失等情況，可以直接去辦理結(jié)婚證的民政局出具婚姻狀況證明，該證明的效力等同于結(jié)婚證,單方面去法院起訴離婚需要身份證、結(jié)婚證、戶口本、財產(chǎn)證明等證件,去法院起訴離婚需要什么手續(xù)1、到法院申請訴訟離婚的，需要當(dāng)事人攜帶身份證，戶口本，結(jié)婚證，是先委托律師書寫的起訴書，提前準(zhǔn)備的證據(jù)等材料。
龍珊律師2023.12.05769人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答可以
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女方單方面申請離婚需要哪些條件(起訴離婚費(fèi)用2024收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
女方單方面申請離婚需要哪些條件(起訴離婚費(fèi)用2024收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))
內(nèi)容：經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,可見，法院處理離婚案件，是以感情是否破裂為標(biāo)準(zhǔn)，不是說如果你提出離婚要求，如果法院滿足了你的訴訟請求，你就應(yīng)當(dāng)在財產(chǎn)上讓步，即少判給你一些財產(chǎn)，這是錯誤的理解,一、單方面提出離婚條件根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十二條的相關(guān)規(guī)定：第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟,第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
郭銘芝律師2024.03.11651人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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夫妻單方面離婚需要什么條件
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻單方面離婚需要什么條件
內(nèi)容：3、單方面去法院起訴離婚需要準(zhǔn)備身份證、結(jié)婚證、戶口本、財產(chǎn)證明等證件,單方面起訴離婚需要哪些條件1、夫妻單方面提出離婚需要的條件如下：重婚或有配偶與他人同居,5、夫妻單方面離婚需要下列條件：必須是婚姻關(guān)系的一方當(dāng)事人,夫妻單方面起訴離婚需要啥手續(xù)1、夫妻進(jìn)行離婚時，一般可以先協(xié)議離婚，一方不同意協(xié)議的就要起訴離婚,4、法律分析：單方面申請離婚需要的條件：感情卻已破裂，調(diào)解無效,單方起訴離婚需要什么條件1、(3)提起離婚訴訟的一方必須具有完全的民事行為能力。
邢穎律師2023.12.04386人收看 -
黃東潔律師
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夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻共同買房離婚后房子歸誰(夫妻共同買房離婚后房子歸誰貸款怎么還)
內(nèi)容：對于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,男方出錢買的房子登記女方名下,離婚房產(chǎn)歸誰可以大致劃分三種情況：若出資方購買房屋后，房產(chǎn)登記為另外一方的名字，綜合其登記的意思、財產(chǎn)情況可以推定為贈與的，可以認(rèn)定該房屋是登記方的個人財產(chǎn)。
李維律師2024.01.12626人收看 -
陳明月律師
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買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
買房時，把房子登記在孩子名下的隱患有哪些？
內(nèi)容：因為房產(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)不動產(chǎn)登記效力原則法律推定房產(chǎn)屬于孩子的個人財產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財產(chǎn)，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產(chǎn)的才可以主張對登記在孩子名下的房產(chǎn)進(jìn)行分割,如果房產(chǎn)登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風(fēng)險，如果沒有法律專業(yè)人士指導(dǎo)，不建議父母直接將房產(chǎn)登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關(guān)手續(xù),現(xiàn)在有不少家長在購置房產(chǎn)時將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規(guī)避稅費(fèi)、規(guī)避家庭破產(chǎn)風(fēng)險，甚至提前為孩子準(zhǔn)備婚前財產(chǎn)，保護(hù)子女的權(quán)益。
段建國律師2024.04.26224人收看 -
許瑞林律師
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單方面怎么離婚最快,單方面怎么離婚最快最有效
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
單方面怎么離婚最快,單方面怎么離婚最快最有效
內(nèi)容：總之，單方面離婚最快的方法是通過收集相關(guān)證據(jù)，尋求法律援助，了解相關(guān)法律法規(guī)，保持冷靜和溝通等步驟來實現(xiàn)的,要實現(xiàn)單方面離婚最快的方法，第一步是收集相關(guān)證據(jù),在本文中，我們將為您揭秘單方面離婚的最快方法，以幫助您更好地了解和應(yīng)對這個問題,需要注意的是，法院判決離婚的標(biāo)準(zhǔn)是夫妻感情確已破裂，需要提供相應(yīng)的證據(jù)證明這一點,如果能夠提供證據(jù)證明這一點，法院會在第一次起訴時判決離婚,單方面離婚最快的方法揭秘首先，了解單方面離婚的定義是非常重要的。
馮清琴律師2023.12.051005人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
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頂工程款的房子重了怎么辦
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
頂工程款的房子重了怎么辦
內(nèi)容：但購買此類房屋，在辦理相關(guān)手續(xù)時要注意直接與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,但購買此類房屋，在辦理相關(guān)手續(xù)時要注意直接與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,要注意開發(fā)商是否取得商品房預(yù)售許可證，沒有預(yù)售許可證的房子是不能出售的針對這類房子，要在與開發(fā)商簽訂購買協(xié)議時，約定開發(fā)商如果不能按期交付房屋所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，盡可能地加重違約責(zé)任，防止開發(fā)商逃避責(zé)任,如果債權(quán)人辦理了過戶登記手續(xù)，獲得了房屋所有權(quán)證，那么買房人就不應(yīng)與開發(fā)商簽購房合同，而應(yīng)與債權(quán)人簽合同，相當(dāng)于購買二手房。
王學(xué)瑞律師2024.01.11863人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
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男方外債不斷，嚴(yán)重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達(dá)成調(diào)解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務(wù)歸各自償還，減少女方后顧之憂。
北京市元甲律師事務(wù)所 23評論 -
掛靠經(jīng)營會帶來哪些風(fēng)險隱患？ 一、合同無效。按照國家相關(guān)規(guī)定，掛靠經(jīng)營拿到的合同，屬于無效合同，如果對方知曉掛靠經(jīng)營事實，就可以單方面取消合同，并且不支付任何費(fèi)用。這樣的情況下，掛靠方就會因此拿不到費(fèi)用，最終無法創(chuàng)造業(yè)績和利潤。 二、行政處罰。一般來說，個人或企事業(yè)想要開展經(jīng)營，是需要依據(jù)要求獲取經(jīng)營資格的。掛靠營業(yè)執(zhí)照的方式，屬于是投機(jī)取巧的行為，一般被發(fā)現(xiàn)就會面臨主管部門的嚴(yán)厲處罰。 三、事故責(zé)任。因為掛靠經(jīng)營，是為了減少人員、資產(chǎn)等方面的支出，所以多、半不具有承接業(yè)務(wù)的能力。一旦發(fā)生事故需要承擔(dān)更多的責(zé)任。因此，掛靠行為從法律上講是不合法的，同時掛靠經(jīng)營還會為后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營埋下很多風(fēng)險隱患。
段建國 154評論 -
快速離婚，和解結(jié)案，各自安好！元甲律師為當(dāng)事人量身定制專屬離婚協(xié)議方案，不僅解決了目前的孩子、房子、財產(chǎn)等問題，也避免了后顧之憂！
姚平 213評論 -
????夫妻雙方簽財產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點： 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產(chǎn)約定之前，一定要先做財產(chǎn)的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議，約定車子、房子、票子都?xì)w女方，只有股權(quán)歸男方，但是后來才知道那股權(quán)其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協(xié)議，相關(guān)財產(chǎn)就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產(chǎn)約定，比如一方的個人房產(chǎn)，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。大律云律師團(tuán) 494評論 -
房子抵借300W 貶值了咋辦？？
郭銘芝 415評論 -
老賴給小三買的房子 能執(zhí)行嗎？
郭銘芝 425評論 -
????夫妻雙方簽財產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點： 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產(chǎn)約定之前，一定要先做財產(chǎn)的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議，約定車子、房子、票子都?xì)w女方，只有股權(quán)歸男方，但是后來才知道那股權(quán)其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協(xié)議，相關(guān)財產(chǎn)就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產(chǎn)約定，比如一方的個人房產(chǎn)，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
大律云律師團(tuán) 220評論
