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抵押物損滅對抵押權的影響各有哪些

元甲交通律師律師2022.02.07600人閱讀
導讀:

審判實踐中,如果抵押物所擔保的債權未屆清償期,而抵押物毀損滅失的,債權人要求債務人提前清償債務,人民法院不應予以支持。而在一般情況下,債權人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務,也就是說,僅僅存在標的物的毀損滅失,不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。依照我國《擔保法》第五十八條的規定二“當抵押物滅失時抵押權歸于消滅,因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。那么抵押物損滅對抵押權的影響各有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

審判實踐中,如果抵押物所擔保的債權未屆清償期,而抵押物毀損滅失的,債權人要求債務人提前清償債務,人民法院不應予以支持。而在一般情況下,債權人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務,也就是說,僅僅存在標的物的毀損滅失,不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。依照我國《擔保法》第五十八條的規定二“當抵押物滅失時抵押權歸于消滅,因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。關于抵押物損滅對抵押權的影響各有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、抵押物毀損滅失后怎么辦

1、抵押權是指債務人或第三人向債權人提供一定財產以擔保債務的履行,在債務人不履行債務時,債權人有依照法律的規定以該財產折價或拍賣、變賣的價款優先受償的權利,它是為了擔保債務到期能夠得到清償而設定的。審判實踐中,如果抵押物所擔保的債權未屆清償期,而抵押物毀損滅失的,債權人要求債務人提前清償債務,人民法院不應予以支持。

2、一般情況下,由于抵押權得以行使的條件是主債合同約定的清償期屆滿,債務人未履行債務或者未完全履行債務。在主合同約定的清償期屆滿之前,債務人可以拒絕債權人的履行請求。只有在法律有明確規定的時候,債權人才可以要求債務人提前履行合同,比如抵押物的毀損滅失導致我國《合同法》第六十八條、六十九條所規定的情形出現的情況下,債權人可要求債務人提前清償債務。而在一般情況下,債權人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務,也就是說,僅僅存在標的物的毀損滅失,不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。

二、抵押物損滅對抵押權的影響

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  • 未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的,但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。法律依據:《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
  • 抵押物的破壞對抵押貸款的影響是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    抵押物的破壞對抵押貸款的影響是什么

    內容:在債務關系中,債權人可能因抵押物的喪失而喪失抵押權。抵押物損滅對抵押權的影響需要明確的一個問題是,抵押物的毀損滅失,并不必然使有擔保債權變為普通債權。依照我國《擔保法》第五十八條的規定二當抵押物滅失時抵押權歸于消滅,因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。這是因為債權人抵押權的實現須通過抵押物的價值而優先受償,抵押物不存在,抵押權也就事實上無法實現,但根據抵押權的物上代位性,當抵押人因抵押物滅失而獲得賠償時,抵押權人仍然得就其賠償金而優先受償。抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權,但這僅僅是對抵押物的保全,而不是抵押權的提前實現。那么抵押物的破壞對抵押貸款的影響是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09194人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 抵押物出租是否影響抵押權

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    抵押物出租是否影響抵押權

    內容:一些抵押人為了合理利用抵押物,充分發揮其經濟價值,往往選擇出租抵押物,那么對于抵押物出租是否影響抵押權很多人不清楚,所以下面催天下小編為大家解答。但是,當抵押權人準備實現抵押權時,抵押物上存在的租賃權可能會影響抵押物的拍賣變現。由于在不同時期,抵押物出租對于抵押權的實現有著截然不同的影響,因此,對于抵押權人而言,需要做到具體問題具體分析,最大限度地維護自身合法權益。那么抵押物出租是否影響抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09273人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 什么情況下抵押權人能處置抵押物

    吳夢云律師

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    吳夢云

    什么情況下抵押權人能處置抵押物

    內容:關于抵押權人處置抵押物的其他規定如果抵押權人想要處理抵押人抵押物,需要事先通知抵押人。如果其抵押的財產涉及到其他共同的利益體的話,抵押權人有義務通知其他的享有此財產的抵押人。對于抵押人抵押的土地使用權和其土地上面的建筑物,抵押權人可以一起處理,但是處分所得到的貨款,除了法律規定之外,應該優先繳納土地使用權的稅金,之后再得到清償。抵押權人應該有效的保護自己的權益,在法律規定的范圍合法維權。那么什么情況下抵押權人能處置抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.10625人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 應消除抵押權效力的影響

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    應消除抵押權效力的影響

    內容:抵押權的效力包括:抵押權對有擔保債權的效力、抵押權對抵押物的效力、抵押權對抵押權人的效力、抵押權對抵押人的效力。若抵押人對抵押物的處分影響了抵押物的價值,則可構成對抵押物的侵害,應承擔賠償責任。為此《擔保法》第49條第1款規定,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人,并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況,抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。抵押人在其占有權受到不法妨害或侵害時,可以請求侵害人排除妨害、停止侵害、返還被侵占的抵押物等。那么應消除抵押權效力的影響。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09318人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 實現擔保物權抵押物被查封的沖突

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    實現擔保物權抵押物被查封的沖突

    內容:因此,抵押權人不能以資產已被設定抵押為由來對抗人民法院對抵押物的查封、扣押行為。由此看來,實現擔保物權抵押物被查封兩者之間的沖突主要是在于,已經抵押的財產能否被查封以及被查封之后如何實現自己的抵押權。這兩個問題的答案即是已抵押的財產可以被人民法院查封,但是這并不影響抵押權人對該抵押物的優先受償。那么實現擔保物權抵押物被查封的沖突。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10344人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 扣押抵押物是否影響抵押效力

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    扣押抵押物是否影響抵押效力

    內容:可以看出,抵押物查封是不會影響已經產生的抵押權的。但若該抵押權在查封后才設定,其效力這存在瑕疵。其次,抵押權必須合法有效。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此,抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。只有在因債務人方面的原因未清償債務時,抵押權人才可以實現抵押權;如因其他原因致使債務不履行的,抵押權人不能實現抵押權。那么扣押抵押物是否影響抵押效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09449人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 虛假抵押物擔保代償不報案對當事人有影響嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    虛假抵押物擔保代償不報案對當事人有影響嗎

    內容:貸款詐騙罪,是指以非法占有為目的,編造引進資金、項目等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明文件、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。具體確定各個量刑情節的調節比例時,應當綜合平衡調節幅度與實際增減刑罰量的關系,確保罪責刑相適應。那么虛假抵押物擔保代償不報案對當事人有影響嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 順位抵押協議怎么寫?什么是抵押權順位的讓與

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    順位抵押協議怎么寫?什么是抵押權順位的讓與

    內容:現抵押雙方根據《中華人民共和國物權物法》第一百九十四條:“抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容,但抵押權的變更,未經其他抵押權人書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。”因此,筆者認為抵押權順位的處分只能發生在同一抵押物的抵押權人之間。其三,順位的讓與應當登記,否則不能對抗第三人。抵押權順位的讓與分為絕對效力說和相對效力說。那么順位抵押協議怎么寫?什么是抵押權順位的讓與。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10766人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?

    內容:第二百零四條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但當事人另有約定的除外。第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節一般抵押權的規定。那么最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10282人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押權人有權出租抵押物嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    抵押權人有權出租抵押物嗎

    內容:抵押物的出租并不需要經過抵押權人的同意許可,租賃對抵押權的行使不受影響。抵押權人,是指對債務人享有債權,并在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產所設定的物權。鑒于抵押權的重要性,各國擔保法律均對抵押擔保制度作了較為詳盡的規定,其中對抵押權人利益保護的規定更是重中之重。那么抵押權人有權出租抵押物嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.10399人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押權被扣押后對孳息的影響

    任冰峰律師

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    任冰峰

    抵押權被扣押后對孳息的影響

    內容:《物權法》第197條第1款:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,致使抵押財產被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息,但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人除外。根據以上規定,發生法定事由后,抵押權人可以抵押物孳息清償孳息收取費用、主債權利息和主債權。通說認為,抵押權效力及于抵押物扣押后之孳息。這意味著,所謂抵押權效力及于抵押物扣押后之孳息,此處之及于,包括對孳息的兩種效力:第一,處分效力;第二,次序決定效力。那么抵押權被扣押后對孳息的影響。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09489人收看
  • 馮清琴律師

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  • 抵押物損滅對抵押權的影響有哪些

    周春花律師

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    周春花

    抵押物損滅對抵押權的影響有哪些

    內容:依照我國《擔保法》第五十八條的規定二“當抵押物滅失時抵押權歸于消滅,因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。”這是因為債權人抵押權的實現須通過抵押物的價值而優先受償,抵押物不存在,抵押權也就事實上無法實現,但根據抵押權的物上代位性,當抵押人因抵押物滅失而獲得賠償時,抵押權人仍然得就其賠償金而優先受償。抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權,但這僅僅是對抵押物的保全,而不是抵押權的提前實現。那么抵押物損滅對抵押權的影響有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 李楠楠律師

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    于海明律師

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    于海明

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    內容:審判實踐中,如果抵押物所擔保的債權未屆清償期,而抵押物毀損滅失的,債權人要求債務人提前清償債務,人民法院不應予以支持。而在一般情況下,債權人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務,也就是說,僅僅存在標的物的毀損滅失,不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。依照我國《擔保法》第五十八條的規定二“當抵押物滅失時抵押權歸于消滅,因滅失所得的賠償金,應當作為抵押財產。那么抵押物損滅對抵押權的影響各有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 吳夢云律師

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  • 順位抵押是什么意思?抵押權順位的讓與是什么意

    李楠楠律師

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    李楠楠

    順位抵押是什么意思?抵押權順位的讓與是什么意

    內容:抵押權的順位,又稱抵押權的順序、次序或者位序。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債券數額等內容,但抵押權的變更,未經其他抵押權人的書面同意,不得對其他抵押權人產生不利影響。因此,筆者認為抵押權順位的處分只能發生在同一抵押物的抵押權人之間。那么順位抵押是什么意思?抵押權順位的讓與是什么意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 登記對抵押合同有什么影響

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    登記對抵押合同有什么影響

    內容:以未辦理不動產抵押登記而否定抵押合同的效力,混淆抵押合同的生效與抵押權的設定。如無其他債權人對不動產抵押物主張權利或者不動產抵押合同無效的情況下,抵押權人要求抵押人補辦登記的,法院應予支持。合同既已生效,對合同當事人就產生拘束力,負有辦理抵押登記義務的當事人就應按合同履行。實踐中有抵押人在不動產抵押合同簽訂后故意不辦理抵押登記的情形,法院如查證屬實,可依據擔保法司法解釋的規定,判令抵押人承擔賠償責任。那么登記對抵押合同有什么影響。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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