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抵押物的破壞對抵押貸款的影響是什么
邢穎律師2022.02.09194人閱讀
導讀：
在債務關系中，債權人可能因抵押物的喪失而喪失抵押權。抵押物損滅對抵押權的影響需要明確的一個問題是，抵押物的毀損滅失，并不必然使有擔保債權變?yōu)槠胀▊鶛唷Ｒ勒瘴覈稉７ā返谖迨藯l的規(guī)定二當?shù)盅何餃缡r抵押權歸于消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。這是因為債權人抵押權的實現(xiàn)須通過抵押物的價值而優(yōu)先受償，抵押物不存在，抵押權也就事實上無法實現(xiàn)，但根據(jù)抵押權的物上代位性，當?shù)盅喝艘虻盅何餃缡Ф@得賠償時，抵押權人仍然得就其賠償金而優(yōu)先受償。抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權，但這僅僅是對抵押物的保全，而不是抵押權的提前實現(xiàn)。那么抵押物的破壞對抵押貸款的影響是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
在債務關系中，債權人可能因抵押物的喪失而喪失抵押權。抵押物損滅對抵押權的影響需要明確的一個問題是，抵押物的毀損滅失，并不必然使有擔保債權變?yōu)槠胀▊鶛?。依照我國《擔保法》第五十八條的規(guī)定二當?shù)盅何餃缡r抵押權歸于消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。這是因為債權人抵押權的實現(xiàn)須通過抵押物的價值而優(yōu)先受償，抵押物不存在，抵押權也就事實上無法實現(xiàn)，但根據(jù)抵押權的物上代位性，當?shù)盅喝艘虻盅何餃缡Ф@得賠償時，抵押權人仍然得就其賠償金而優(yōu)先受償。抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權，但這僅僅是對抵押物的保全，而不是抵押權的提前實現(xiàn)。關于抵押物的破壞對抵押貸款的影響是什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
在債務關系中，債權人可能因抵押物的喪失而喪失抵押權。此時，債權人不能主張通過處分抵押物取得自己的債權。抵押物毀損對抵押權有什么影響呢？對于這個問題下面催天下小編為大家解答。
抵押物毀損滅失后怎么辦
一般情況下，由于抵押權得以行使的條件是主債合同約定的清償期屆滿，債務人未履行債務或者未完全履行債務。在主合同約定的清償期屆滿之前，債務人可以拒絕債權人的履行請求。
只有在法律有明確規(guī)定的時候，債權人才可以要求債務人提前履行合同，比如抵押物的毀損滅失導致我國《合同法》第六十八條、六十九條所規(guī)定的情形出現(xiàn)的情況下，債權人可要求債務人提前清償債務。
而在一般情況下，債權人并不能因為抵押物的毀損滅失而要求債務人提前清償債務，也就是說，僅僅存在標的物的毀損滅失，不是債權人要求債務人提前履行債務的法定理由。
抵押物損滅對抵押權的影響
需要明確的一個問題是，抵押物的毀損滅失，并不必然使有擔保債權變?yōu)槠胀▊鶛?。依照我國《擔保法》第五十八條的規(guī)定二當?shù)盅何餃缡r抵押權歸于消滅，因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)。
這是因為債權人抵押權的實現(xiàn)須通過抵押物的價值而優(yōu)先受償，抵押物不存在，抵押權也就事實上無法實現(xiàn)，但根據(jù)抵押權的物上代位性，當?shù)盅喝艘虻盅何餃缡Ф@得賠償時，抵押權人仍然得就其賠償金而優(yōu)先受償。除非是抵押物滅失而又無代替物時(即抵押物的絕對消滅)，抵押權才歸于消滅。
由此可見，抵押權在抵押物毀損滅失時并不當然消滅，抵押權人可以請求人民法院對抵押物毀損滅失后所得價金(比如保險金、賠償金或者補償金)或者對抵押物的其他替代物采取保全措施，對此最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十條有明確的規(guī)定。
抵押權人可以對抵押物的替代物行使抵押權，但這僅僅是對抵押物的保全，而不是抵押權的提前實現(xiàn)。
綜上所述就是對此問題的具體闡述，希望能幫助到大家。
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