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辦理小額貸款時哪些財產可以作為抵押物
林艷英律師2022.02.09563人閱讀
導讀：
根據當前的情況知道，申請小額貸款，可選擇抵押貸款和無抵押貸款兩類的。下面為大家詳細介紹：辦理小額貸款時哪些財產可以作為抵押物。以法律禁止抵押的財產抵押時，抵押行為無效，抵押行為無效之后，有關當事人應根據各自過錯的程度承擔相應的民事責任。限制流通的財產可以抵押，但在實現抵押權時，要依法對其進行處理。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。那么辦理小額貸款時哪些財產可以作為抵押物。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據當前的情況知道，申請小額貸款，可選擇抵押貸款和無抵押貸款兩類的。下面為大家詳細介紹：辦理小額貸款時哪些財產可以作為抵押物。以法律禁止抵押的財產抵押時，抵押行為無效，抵押行為無效之后，有關當事人應根據各自過錯的程度承擔相應的民事責任。限制流通的財產可以抵押，但在實現抵押權時，要依法對其進行處理。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。關于辦理小額貸款時哪些財產可以作為抵押物的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
根據當前的情況知道，申請小額貸款，可選擇抵押貸款和無抵押貸款兩類的。抵押貸款申請是需要借款人提供抵押物做抵押的，相對而言，抵押貸款額度更高借款人更容易獲得貸款。而無抵押貸款是不需要借款人提供抵押物做抵押的。下面為大家詳細介紹：辦理小額貸款時哪些財產可以作為抵押物。
依法可以抵押的財產
主要有：
1、抵押人所有的或依法有權處分的房屋和其他地上定著物。
2、抵押人所有的或依法有權處分的機器、交通工具和其他財產。
3、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權。
4、依法獲準但尚未建造的或正在建造的建筑物。
禁止抵押的財產
主要有：
1、禁止流通的財產。
2、國家機關的財產。因為如果允許將國家機關的財產用于抵押，那么債權人在實現抵押權時，這些財產就非常有可能變成其他人的財產，從而影響國家機關的財產安全和工作穩定。
3、以公益為目的的事業單位、社會團體的公益設施，如學校的教學大樓，醫院的住院大樓等。
4、土地所有權和集體所有土地使用權，如耕地、宅基地等。
5、違法違章的建筑物。
以法律禁止抵押的財產抵押時，抵押行為無效，抵押行為無效之后，有關當事人應根據各自過錯的程度承擔相應的民事責任。
限制抵押的財產
主要是國家限制流通的財產，就是指只能在特定主體之間流通或需要經過特殊程序流通的財產，如文物。限制流通的財產可以抵押，但在實現抵押權時，要依法對其進行處理。
什么是抵押權
對于什么是抵押權，我國《中華人民共和國物權法》第179條有明確的規定：為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
在抵押時債務人或者第三人是不轉移財產的占有的，故既能夠擔保債權人的債權實現，又能夠使得抵押物的價值得到最大的發揮，因此抵押又有擔保之王的美稱。當債務人到期不能履行義務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，債權人就可以優先受償。
抵押權人行使抵押權有時間限制嗎?我國《中華人民共和國物權法》第202條規定：抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。據此可知，抵押權的行使是有一定的期限限制的，抵押權人必須在所擔保的債權的訴訟時效期間內及時行使，否則過期沒有行使的，人民法院就不再保護抵押權人的利益，當時的抵押權就白設定了。
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