辦理小額貸款時(shí)哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物

導(dǎo)讀:
根據(jù)當(dāng)前的情況知道,申請(qǐng)小額貸款,可選擇抵押貸款和無(wú)抵押貸款兩類的。下面為大家詳細(xì)介紹:辦理小額貸款時(shí)哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物。以法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)抵押時(shí),抵押行為無(wú)效,抵押行為無(wú)效之后,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)的程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。限制流通的財(cái)產(chǎn)可以抵押,但在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),要依法對(duì)其進(jìn)行處理。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。那么辦理小額貸款時(shí)哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
根據(jù)當(dāng)前的情況知道,申請(qǐng)小額貸款,可選擇抵押貸款和無(wú)抵押貸款兩類的。下面為大家詳細(xì)介紹:辦理小額貸款時(shí)哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物。以法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)抵押時(shí),抵押行為無(wú)效,抵押行為無(wú)效之后,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)的程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。限制流通的財(cái)產(chǎn)可以抵押,但在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),要依法對(duì)其進(jìn)行處理。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。關(guān)于辦理小額貸款時(shí)哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
根據(jù)當(dāng)前的情況知道,申請(qǐng)小額貸款,可選擇抵押貸款和無(wú)抵押貸款兩類的。抵押貸款申請(qǐng)是需要借款人提供抵押物做抵押的,相對(duì)而言,抵押貸款額度更高借款人更容易獲得貸款。而無(wú)抵押貸款是不需要借款人提供抵押物做抵押的。下面為大家詳細(xì)介紹:辦理小額貸款時(shí)哪些財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物。
依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)
主要有:
1、抵押人所有的或依法有權(quán)處分的房屋和其他地上定著物。
2、抵押人所有的或依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)。
3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝等荒地的土地使用權(quán)。
4、依法獲準(zhǔn)但尚未建造的或正在建造的建筑物。
禁止抵押的財(cái)產(chǎn)
主要有:
1、禁止流通的財(cái)產(chǎn)。
2、國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槿绻试S將國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)用于抵押,那么債權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),這些財(cái)產(chǎn)就非常有可能變成其他人的財(cái)產(chǎn),從而影響國(guó)家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)安全和工作穩(wěn)定。
3、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的公益設(shè)施,如學(xué)校的教學(xué)大樓,醫(yī)院的住院大樓等。
4、土地所有權(quán)和集體所有土地使用權(quán),如耕地、宅基地等。
5、違法違章的建筑物。
以法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)抵押時(shí),抵押行為無(wú)效,抵押行為無(wú)效之后,有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)的程度承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
限制抵押的財(cái)產(chǎn)
主要是國(guó)家限制流通的財(cái)產(chǎn),就是指只能在特定主體之間流通或需要經(jīng)過(guò)特殊程序流通的財(cái)產(chǎn),如文物。限制流通的財(cái)產(chǎn)可以抵押,但在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),要依法對(duì)其進(jìn)行處理。
什么是抵押權(quán)
對(duì)于什么是抵押權(quán),我國(guó)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第179條有明確的規(guī)定:為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
在抵押時(shí)債務(wù)人或者第三人是不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有的,故既能夠擔(dān)保債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),又能夠使得抵押物的價(jià)值得到最大的發(fā)揮,因此抵押又有擔(dān)保之王的美稱。當(dāng)債務(wù)人到期不能履行義務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),債權(quán)人就可以優(yōu)先受償。
抵押權(quán)人行使抵押權(quán)有時(shí)間限制嗎?我國(guó)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第202條規(guī)定:抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。據(jù)此可知,抵押權(quán)的行使是有一定的期限限制的,抵押權(quán)人必須在所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效期間內(nèi)及時(shí)行使,否則過(guò)期沒(méi)有行使的,人民法院就不再保護(hù)抵押權(quán)人的利益,當(dāng)時(shí)的抵押權(quán)就白設(shè)定了。




