擔(dān)保物權(quán)登記他人名下哪些情形可主張該財產(chǎn)優(yōu)先受償

導(dǎo)讀:
其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。
一、擔(dān)保物權(quán)登記他人名下哪些情形可主張該財產(chǎn)優(yōu)先受償
1、有下列情形之一,當(dāng)事人將擔(dān)保物權(quán)登記在他人名下,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,債權(quán)人或者其受托人主張就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ阂婪ㄓ枰灾С郑?/p>
(1)為債券持有人提供的擔(dān)保物權(quán)登記在債券受托管理人名下;
(2)為委托貸款人提供的擔(dān)保物權(quán)登記在受托人名下;
(3)擔(dān)保人知道債權(quán)人與他人之間存在委托關(guān)系的其他情形。
2、法律依據(jù):《關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》第四條
二、擔(dān)保物辦理登記的手續(xù)
按照擔(dān)保物的不同,辦理登記的部門不同。辦理抵押物登記的部門如下:
(1)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;
(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;
(3)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門;
(4)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門;
(5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的,為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
(6)其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。
當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。




