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離婚時(shí)使用房的承租應(yīng)如何處理
王學(xué)瑞律師2022.01.31458人閱讀
導(dǎo)讀：
經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更手續(xù)八夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償九對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)住房條件基本相同可采取競(jìng)價(jià)方式解決。那么離婚時(shí)使用房的承租應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更手續(xù)八夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償九對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)住房條件基本相同可采取競(jìng)價(jià)方式解決。關(guān)于離婚時(shí)使用房的承租應(yīng)如何處理的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的離婚后雙方均可承租
1婚前由一方承租的公房婚姻關(guān)系存續(xù)五年以上
2婚前一方承租的本單位的房屋離婚雙方均為本單位的職工
3一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)婚后夫妻共同償還借款的
4婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的
5婚前一方承租公房婚后因該房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的
6夫妻一方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的
7一方將其承租的本單位的房屋交回本單位或交給另一方單位后另一方單位另給調(diào)換房屋的
8婚前雙方均承租公房婚后合并調(diào)房屋的
9其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形
二夫妻雙方均可承租的公房應(yīng)當(dāng)依照照顧撫養(yǎng)子女的一方同等條件下照顧女方照顧殘疾或生活困難的一方照顧無過錯(cuò)一方
三對(duì)夫妻雙方均可承租的公房由一方承租的承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償
四夫妻雙方均可承租的公房如其面積較大能夠隔開分室居住使用的可由雙方分別居住對(duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的可予準(zhǔn)許
五離婚時(shí)一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租而解決住房確有困難的人民法院可以調(diào)解或判決暫時(shí)居住暫住期限一般不超過兩年暫住期間暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要費(fèi)用
六離婚時(shí)一方對(duì)另一方婚前承租的公房無權(quán)承租另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助
七人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋(包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋)的租賃關(guān)系時(shí)一般應(yīng)征求自管房單位的同意?法。商?經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更手續(xù)
八夫妻共同出資而取得“部分產(chǎn)權(quán)”的房屋分得房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的一方一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)給予對(duì)方一半價(jià)值的補(bǔ)償
九對(duì)夫妻雙方均爭(zhēng)房屋“部分產(chǎn)權(quán)”的如雙方同意或者雙方經(jīng)濟(jì)住房條件基本相同可采取競(jìng)價(jià)方式解決。
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