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2021.09.17 16:26:00
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：雙方應(yīng)了解土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)要求，并確保合同的合法性,一、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的合法流程通常包括以下步驟：1. 協(xié)商談判：土地流轉(zhuǎn)雙方（出租方和承租方）首先進行協(xié)商談判，明確土地流轉(zhuǎn)的意愿、條件和約定,二、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的注意事項在進行農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)時，需要注意以下事項：1. 法律法規(guī)遵守：土地流轉(zhuǎn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定,5. 合同備案：簽訂土地流轉(zhuǎn)合同后，雙方應(yīng)將合同備案，確保合同的有效性和可執(zhí)行性,雙方應(yīng)將合同提交給相關(guān)部門進行審批，確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同：在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
于海明律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、無償幫忙受傷是否可以要求賠償根據(jù)《民法典》的規(guī)定，無償提供勞務(wù)的幫工人，在幫工活動中致人損害的，被幫工人應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任,因此，無償幫忙受傷是可以要求賠償?shù)模枰鶕?jù)具體情況來判斷賠償責(zé)任的承擔(dān),總之，對于無償給別人幫忙受傷的情況，需要根據(jù)實際情況進行具體分析，并確定相應(yīng)的賠償責(zé)任,首先，如果受傷是由于幫忙人的故意或者重大過失造成的，那么幫忙人需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,最后，如果受傷是由于不可抗力或者其他意外情況造成的，比如地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害，那么幫忙人不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房屋租賃到期，承租人卻占著房子不肯搬，房東為此起訴騰房，得到支持后，承租人依然賴著不搬。2008年7月，市民張女士將位于和平區(qū)氣象臺路氣象東里的一套兩居室住房租與翟某，雙方在房屋租賃合同中約定，每月租金1400元，租期兩年，到期后協(xié)議終止。判決生效后，翟某遲遲不肯履行。今年1月，張女士向法院申請強制執(zhí)行，要求翟某騰房。此項要求張女士無法接受，但表示可以免除至騰房之日所欠租金，并承擔(dān)訴訟費。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。那么房屋租賃到期承租方不肯搬怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：民間借款合同是一種民間借貸行為的法律約束文件，是借款人和出借人之間達成的共識，用于明確借款的金額、利率、借款期限等重要內(nèi)容，并規(guī)定雙方的權(quán)益和義務(wù),民間借款合同是一種有償借貸關(guān)系，借款人在借款期限內(nèi)需要按照合同約定的利率和時間償還借款,從法律角度來看，民間借款合同與其他合同一樣受到法律的保護，合同中的內(nèi)容是雙方達成共識的基礎(chǔ)，也是雙方權(quán)益的保障,綜上所述，民間借款合同并非無償?shù)模且环N有償借貸關(guān)系的法律約束文件,對于出借人來說，民間借款合同無疑是保障自己權(quán)益的重要保障,民間借款合同是否是無償?shù)摹?/p>
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在租賃關(guān)系存續(xù)期間出租方有維修、修繕義務(wù)承租方可以可以自行維修維修費用由出租人負擔(dān)。這樣的做法讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。因為房屋租賃合同到期后不是自動續(xù)約的若雙方未及時簽訂新的租賃合同租方繼續(xù)使用租賃房屋房東又未提異議的原租賃合同繼續(xù)有效且成了不定期租賃合同。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：甲方有權(quán)終止合同收回租賃物業(yè)并不退還租賃保證金，所造成的損失應(yīng)由乙方負責(zé),足球場地租賃合同怎么寫篇1出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利的義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意我廠房租賃一事，達成如下協(xié)議，簽訂本合同共同遵守,3-2：乙方在簽定合同時向甲方支付24240元租金作為租賃保證金。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：無償保管財物在很多地方都有，而保管方一般都表明了有貴重物品丟失一概不予賠償?shù)仍捳Z。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，在雙方實踐合同的保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這種情況下，即使是無償保管，也可以向保管人要求賠償?shù)臋?quán)利。那么無償保管的財物丟失的保管人應(yīng)否賠償？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第七百零四條，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國民法典》第七百零五條，租賃期限不得超過二十年。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時由于沒有書面合同，只有口頭協(xié)議，或租賃合同對租金、租期的約定不明確或由于市場行情的變化，出租方與承租方出現(xiàn)糾紛。那么如何規(guī)避房屋租賃中的糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：錢是貸來了，在是在規(guī)定的期限之內(nèi)，貸款人無力去償還這些貸款，那這個時候就要去找擔(dān)保人了，擔(dān)保人的責(zé)任已經(jīng)在擔(dān)保合同中明確了，根本就不可能脫離關(guān)系的，在這種情況下，擔(dān)保人肯定要去償還這批債務(wù)了。這個時候有很可能就會產(chǎn)生疑問了，如果說擔(dān)保人也沒有這個能力去償還的話，那這個時候該怎么辦，即使是法院強制的還清債務(wù)也不行，因為就是沒有能力，在這種情況會不會去找到擔(dān)保人的父母，請他們?nèi)斶€債務(wù)？這個問題真的很大，不過可以說的是，不管你是誰，哪怕就是法院都行，是沒有權(quán)利讓擔(dān)保人的父母進行的償還的，因為他們沒有這些義務(wù)。那么貸款人無償還能力擔(dān)保人父母有沒有牽連。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：各類租賃合同的最長期限(一)國有土地及使用權(quán)出租《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年,在實際操作中，為了避免類似的法律風(fēng)險，建議出租方和承租方在簽訂租賃合同時，應(yīng)明確約定租賃期限，并考慮到可能的市場變化和自身需求，合理設(shè)定續(xù)簽條款或解除條件,那么，租賃合同的期限最多是多久呢,最終，經(jīng)過律師的調(diào)解，雙方協(xié)商一致，按照法律規(guī)定的最長期限重新簽訂了租賃合同，并就解除條件達成了一致。
吳夢云律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：賠償范圍不包括合同履行后可以獲得的利益。解除無償委托合同時，因不可歸責(zé)于該當事人的事由造成對方損失的，無需承擔(dān)賠償責(zé)任。委托合同是指委托人和受托人約定，由受托人處理委托事務(wù)的合同。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅(qū)逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔(dān)的費用。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。首先，房東與租客建立房屋租賃合同關(guān)系。其次，根據(jù)合同法規(guī)定，出租方應(yīng)該按照合同約定交付出租房屋，承租方要支付租金，對于承租方未支付租金的行為，已構(gòu)成違約，可以要求解除合同，并要求支付尚未支付的租金，要求搬離。再次，對方賴著不走拖欠房租可以到法院提起訴訟，要求解除合同，并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：成年子女對父母負有贍養(yǎng)、扶助和保護的義務(wù)。夫妻雙方可以先協(xié)商，如果協(xié)商不成就只能由人民法院判決了。(三)父母雙方對8周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)考慮該子女的意見。如果想要孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以收集一些有利于爭取孩子的證據(jù)。那么民法典中監(jiān)護人是否應(yīng)無償撫養(yǎng)子女。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：以及對債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否可以無償進行等問題大家也不是太明白，圍繞這個問題催天下小編為大家具體闡述。債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是可以無償進行的，這是債權(quán)人對自己債權(quán)進行處置的權(quán)利，但債權(quán)轉(zhuǎn)讓時要符合一定的條件，債權(quán)轉(zhuǎn)讓才是有效的。因此債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提必須是合法的債權(quán)，不得違背社會公共利益，否則轉(zhuǎn)讓無效。在審理過程中某乙已經(jīng)倒閉，清算小組向某甲出具了債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知，某甲辯稱短缺貨物只有9噸，現(xiàn)在可以向某丙補足貨物。最后法院判決認為債權(quán)轉(zhuǎn)讓成立，債權(quán)內(nèi)容可以由原來的交付鋼材變更為履行給付鋼材款。那么什么是債權(quán)轉(zhuǎn)讓以及債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否可以無償進行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：交通事故
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調(diào)解一下午，終于幫助當事人圓滿解決，最最滿意的地方就是幫助當事人把對第三人債權(quán)轉(zhuǎn)給被告，由被告承擔(dān)向原告的還款義務(wù)，因第三人已是失信人無償還可能，這樣就保證了原告?zhèn)鶛?quán)的實現(xiàn)。[慶祝][慶祝]
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個擔(dān)保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔(dān)保責(zé)任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利，你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
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