你好,想咨詢一下關于《租賃合同》中,規定了 “承租方拖欠租金7日以上或未按時支付使用費用金額達到月租金的一半時;欠繳各項費用的金額相當于一個月該物業租金的”,且該合同約定是每月1日前交納租金。 如果承租方截止到2日下午3點前都沒有給出租房租金以及水電費用,出租方是否可以以“ 未按時支付使用費用金額達到月租金的一半時;欠繳各項費用的金額相當于一個月該物業租金的”的理由與承租方解除租賃關系



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北京市元甲律師事務所
內容:欠款糾紛律師費用多少債權糾紛律師收費的標準大概是1000元到8000元左右,如果所涉及的債務債權糾紛的數額已經達10萬元以上了,10萬元以上到50萬元的部分按照4%到6%的比例再收取相應的費用,聘請律師要簽訂書面協議,將雙方的權利義務關系約定明確,特別是對聘請律師費用更不要馬虎,律師收費一般都是按訴訟階段來收費的,一審和二審費用是分別計算的,不要認為交了律師費律師就把案子一管到底,涉及財產關系的,按爭議標的金額按比例累計收費:1.10萬元以下(含10萬元)部分收費標準為8%-10%。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:另外,一些特殊的殘疾用具費用可能需要提前與醫保部門進行溝通確認,以免后期因為不符合政策規定而導致報銷失敗,在申報時,需要提交相關的材料,包括殘疾證明、殘疾用具購置憑證、醫療費用發票等,總的來說,殘疾人用具費用的報銷并不是一項復雜的操作,但是需要有一定的規劃和了解,本文將詳細介紹殘疾人用具費用的報銷流程,以及注意事項,幫助您更好地了解和應對這一問題,首先,殘疾人用具費用的報銷一般是通過醫保進行的,其次,殘疾人用具費用的報銷金額是根據《醫療救助事項和支付標準》來確定的。
擅長:交通事故
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內容:債務糾紛起訴費用多少一般財產案件根據訴訟請求的金額或者價款,按照下列比例,分段累計交納,不超過1萬元的,每件交納50元,民事訴訟費的收費標準如下:財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照比例分段累計交納,財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:不超過1萬元的,每件交納50元,一般財產案件根據訴訟請求的金額或者價款,按照下列比例,分段累計交納,不超過1萬元的,每件交納50元,民事訴訟費的收取標準向法院起訴的訴訟費根據案件性質不同而不同,民事案件訴訟受理費標準如下:離婚案件每件交納50元至300元。
擅長:婚姻家庭
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內容:房產繼承訴訟費收取標準法律分析:繼承遺產房屋訴訟費收費標準如下:標的金額1萬以上10萬以下的,按照標的金額的2.5%減去200元計算,其實房產糾紛就是屬于財產糾紛了,在上海這邊如果想要找律師打官司的話,收費的標準也是不一樣的,如果說涉及到的財產糾紛,金額在10萬塊錢以內,那么通常上海這邊的房產律師可能只會收一個基本的代理費用,大概是在300~800塊錢之間,相反如果案件相對來說比較的簡單,涉及到的金額不是很大,那這個時候律師的收費自然會稍微少一些。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:合同經濟案件的律師費用究竟該如何計算,按比例費用是指根據案件的爭議金額或者案件價值進行計算,律師費用與案件的結果直接相關,其次,我們來詳細了解一下合同經濟案件中常見的律師費用收費模式,除了計算方式和收費模式外,我們還需要了解一些其他影響律師費用的因素,合同經濟案件中,律師費用的計算通常基于以下幾個因素:案件的復雜程度、案件的價值和涉及的工作量,綜上所述,合同經濟案件中的律師費用是根據案件的復雜程度、案件的價值和涉及的工作量來計算的。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:根據1995年10月18日最高損失的計算:碰撞導致期租合同承租人停租或者不付租金的,以停租或者不付租金額,扣除可節省的費用計算。那么船舶碰撞、觸碰案件中如何計算租金貨運費損失?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:第三者責任險150萬賠償范圍法律分析:三者財產及人員傷亡損失賠償限額是150萬,被保險人允許的合格駕駛員在使用被保險車輛過程中發生的意外事故,致使第三者遭受人身傷亡或財產的直接損失,依法應當由被保險人支付的賠償金額,保險人會按照保險合同中的有關規定給予賠償,3、根據相關法律規定,機動車發生交通事故造成損害,屬于該機動車一方責任的,先由承保機動車強制保險的保險人在強制保險責任限額范圍內予以賠償,6、參加處理交通事故的當事人親屬所需交通費、誤工費、住宿費,參照相關規定計算,按照當事人的交通事故責任分擔,但計算費用的人數不得超過三人。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:2、采取固定收費方式收取法律服務費的,委托人與律師事務所根據業務的性質、標的金額、重大疑難程度及執業風險等因素協商確定具體收費數額并在委托合同中確定,5、采取計時方式收取法律服務費的,委托人與律師事務所根據業務的性質、標的金額、重大疑難程度、執業風險、律師事務所成本、律師法律服務水平等因素協商小時收費,4、采取按標的額比例收費方式收取法律服務費的,委托人與律師事務所根據案件標的額大小,按約定的比例分段累計計算法律服務費用。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:60萬的官司律師費多少律師費的收取標準并不是固定的,它會受到案件的復雜程度、爭議標的、律師的專業水平和經驗等多種因素的影響,而在一些經濟相對較弱的地區,律師費用相對較低,因為案件數量較少,市場競爭較弱,一般來說,律師的費用是根據案件的復雜性、時間和精力投入等因素來定的,在我國,律師費用的計算方法一般有兩種:按小時計費和按案件性質計費,對于一個金額為60萬的案子,律師收取的費用一般會較高,最后,需要注意的是,律師費用的收取應當合法合規。
擅長:交通事故
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內容:法律依據《民事訴訟法收費辦法(試行)》第二條:當事人進行民事訴訟和經濟糾紛訴訟,應當依照本辦法向人民法院交納下列訴訟費用:一)案件受理費離婚案件每件收十元至五十元,其涉及財產分割的,不另收費,離婚官司律師費用收取標準民事訴訟案件按審判階段確定收費標準,再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費,按標的額比例收費標準:10萬元以下(含10萬元),10%(最低收費3000元),財產案件的當事人應當支付鑒定費、勘驗費、公告費、證人的誤工補貼和旅車費,以及人民法院認為應由當事人負擔的其它訴訟費用,財產案件按照爭議財產的價額或金額收費。
擅長:婚姻家庭
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內容:首先,需要明確的是,民事再審費用的收取標準是由國家相關法規和法院規定的,具體費用會因地區和案件的不同而有所差異,民事再審如何收費民事再審案件的收費標準如下:1、財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照一定比例分段累計交納,綜上所述,民事再審費用的確定是根據相關法規和法院規定的,具體費用因地區和案件的不同而異,需要注意的是,上述費用只是民事再審費用的一部分,具體費用還會根據案件的具體情況以及法院的規定而有所不同。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容:通過口頭訴訟,房東可以停止合同并且將房客驅逐出去,同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。房東如果確實需要房子急用,如果房客拖欠金額不大的話,房東可以不等到歸還拖欠的房款,立即終止合同,要求房客即刻從租房中搬出。那么租戶遲遲拖欠不交租金應該怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:關于租金遞增可以這樣表述合同條款:第一年租金為XXX元/年,雙方同意,從租賃期的第二年開始,以上一年租金交納金額為基礎,每滿一年遞增XX%。乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。那么門市租賃合同租金遞增如何寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:債務糾紛起訴費用多少一般財產案件根據訴訟請求的金額或者價款,按照下列比例,分段累計交納,不超過1萬元的,每件交納50元,法律主觀:債務糾紛屬于財產案件,如果起訴到法院,一般會產生如下費用:一,法院收取的訴訟費,財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:不超過1萬元的,每件交納50元,一般財產案件根據 訴訟 請求的金額或者價款,按照下列比例,分段累計交納,不超過1萬元的,每件交納50元,債務糾紛法院起訴費多少錢不超過1萬元的,每件交納50元。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:一般財產案件根據訴訟請求的金額或者價款,按照下列比例,分段累計交納,不超過1萬元的,每件交納50元,6、借貸糾紛訴訟費如何收取 借貸糾紛向法院起訴主張還款的,訴訟費用依據案件的金額而定,按訴訟標的金額的一定比例收取,萬借條起訴費大概會在4300元左右,根據國家相關法律規定,借貸糾紛屬于民事財產類糾紛案件,起訴費應當按照涉及訴訟財產的具體金額大小按比例收取,各地略有不同但是基本20萬元財產糾紛案件中,會收取費用在4300萬元左右。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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2022年7月23日,在北京市昌平區某小區院內,50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發生了180度翻轉,致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情,但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高,而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額,導致趙女士無法安心養傷,子女也無法安心工作。 經過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節約時間,各自安好。 經過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料,將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中,物業公司為了逃避自身責任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應當對損害后果承擔部分責任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題,元甲律師專業解析,并具體分析事故發生過程: 事故發生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標識,任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導致趙女士受到如此嚴重的傷害,理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業公司承擔全部責任,趙女士不承擔責任,由物業公司除已墊付的醫療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師,對案件進行專業的分析,才能制定對當事人最有利的策略,最大限度為當事人爭取利益。
代駕司機駕車撞人,誰來擔責? 2020年11月的一天晚上,馬某赴宴飲酒后欲回家,因是開車來的,其便登陸某科技公司運營的出行小程序中的“代駕”板塊發出訂單,過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來,按照訂單路線送馬某回家。 不料,車輛剛行駛到通州區某路段時,正遇胡某和朋友共三人橫過道路,趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒,造成車輛損壞,胡某等三人均受傷。 事故經交管部門認定,趙某為全部責任,胡某等三人均為無責任。胡某傷情經過鑒定為輕度智能障礙,日常生活有關的活動能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術后符合十級傷殘(綜合賠償指數50%)。 事發后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運營方某科技公司、代駕平臺的服務提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險的保險公司協商賠償問題,但未達成一致意見,后胡某向法院提起訴訟,要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險公司共同賠償各項損失1187976.1元。 庭審中,某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經營者,為用戶和服務方提供信息服務,勞務公司為代駕服務提供方,根據相關規定對網絡商品交易及有關服務的經營者和第三方交易平臺經營者作出了明確的區分和規定。因此,某人力公司是網絡商品交易及有關服務的經營者,答辯人僅為第三方交易平臺經營者,并非適格被告,亦非侵權人,不承擔責任。 某保險公司辯稱愿意在保險限額內賠償,但是本次事故傷者較多,共用保險限額。某人力公司辯稱先由保險公司理賠,司機趙某系職務行為,針對超出保險范圍外,應由司機趙某承擔的賠償責任答辯人愿意承擔。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中,雙方對由保險公司在機動車強制險和商業三者險限額內賠償金額并無異議,但是對于誰是超出保險理賠限額之外的賠償責任主體、作為第三方交易平臺的經營者某科技公司是否應當承擔賠償責任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內代駕服務的提供方應當承擔服務提供者的民事責任,另一方面作為代駕司機趙某的雇傭單位,亦應當承擔雇主責任。而關于某科技公司的責任認定,其作為某出行交易平臺中為用戶和服務方提供代駕信息服務的主體,主要起到交易撮合、信息發布等服務,具有對平臺內經營者資質進行審核的義務,在知道或者應當知道提供的代駕服務不符合保障人身、財產安全要求的情況下需要與某人力公司承擔連帶責任。 但是在本案中,代駕司機趙某所持駕駛證合法有效,且未有法律強制性規定的不宜駕駛情況,代駕司機于事故發生之前亦處于平穩駕駛環境,故無證據證明某科技公司未盡到審核義務,某科技公司也無法預知事故的發生,故某科技公司在本案中不承擔法律責任。 綜上,原告因本次事故造成的合理損失,應由趙某的用人單位也即平臺內代駕服務提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險公司應當對原告的合理損失承擔賠償責任。 最終,通州法院判決原告保險限額之外的合理損失費用由某人力公司承擔,駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后,原被告雙方均未提起上訴。本案現已生效。
起訴離婚流程和費用: 起訴離婚流程:夫妻一方要求離婚的要書寫民事起訴狀;提交起訴狀以及相關證據材料;人民法院對起訴狀以及證據進行審查;繳納訴訟費用;法院開庭審理、法庭調查、法庭辯論、法庭調解;最后宣判離婚結果。 對于訴訟費用:要根據爭議財產金額的不同來交納。爭議財產不超過20萬元的案件交納50-300元,超過20萬元的部分按照爭議標的的0.5%交納。此外,還需要其他一些費用。
2021年12月3日甘先生在經開區景園北街與榮昌西街道路交叉口與周先生發生交通事故,事故認定甘先生無責,事故發生后甘先生去了大興同仁醫院住院治療,經醫生診斷為肩袖損傷,待傷情穩定后甘先生去保險公司辦理理賠,結果各項費用加起來保險公司只愿意賠付一萬六千多元,甘先生感到金額有些少,后通過朋友介紹將案件委托給了元甲律師事務所。元甲團隊接案后第一時間對案件進行了深度剖析,通過和保險公司理賠老師的多次溝通,最終保險公司認可了傷者的十級傷殘,在不到兩個月的時間內和解結案幫助傷者拿到了16萬多賠償款。并且沒有延誤甘先生做二次手術拆除內固定的時間。按照法律規定甘先生傷情屬于事故發生后六個月才可以做鑒定的傷情,鑒定報告下來之后還要經歷漫長的訴訟過程,后面還有可能承擔傷殘重新鑒定被駁回的風險。元甲律師通過專業的談判經驗在車禍發生后五個月就幫助傷者拿到了滿意賠償。專業的事情還是要專業的人做,對您和家人也是一種負責。