如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢

導讀:
通過口頭訴訟,房東可以停止合同并且將房客驅逐出去,同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。房東如果確實需要房子急用,如果房客拖欠金額不大的話,房東可以不等到歸還拖欠的房款,立即終止合同,要求房客即刻從租房中搬出。首先,房東與租客建立房屋租賃合同關系。其次,根據合同法規定,出租方應該按照合同約定交付出租房屋,承租方要支付租金,對于承租方未支付租金的行為,已構成違約,可以要求解除合同,并要求支付尚未支付的租金,要求搬離。再次,對方賴著不走拖欠房租可以到法院提起訴訟,要求解除合同,并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
通過口頭訴訟,房東可以停止合同并且將房客驅逐出去,同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。房東如果確實需要房子急用,如果房客拖欠金額不大的話,房東可以不等到歸還拖欠的房款,立即終止合同,要求房客即刻從租房中搬出。首先,房東與租客建立房屋租賃合同關系。其次,根據合同法規定,出租方應該按照合同約定交付出租房屋,承租方要支付租金,對于承租方未支付租金的行為,已構成違約,可以要求解除合同,并要求支付尚未支付的租金,要求搬離。再次,對方賴著不走拖欠房租可以到法院提起訴訟,要求解除合同,并支付房屋租金。關于如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
很多人認為當房東很輕松,什么都不做每個月就有一筆租金收入。你應該知道,當一個房東很可能遇到各種各樣的問題,例如,有些人遇到租客不愿意付房租的情況出現。如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢?對于這個問題下面催天下小編為大家解答。
這種情況無論金額的大小,只有通過口頭訴訟來處理,這是一個非常簡單的司法程序,這種情況不用通過簡易審理。通過口頭訴訟,房東可以停止合同并且將房客驅逐出去,同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。
通過這種方法,可以比較迅速地收回住房。房東如果確實需要房子急用,如果房客拖欠金額不大的話,房東可以不等到歸還拖欠的房款,立即終止合同,要求房客即刻從租房中搬出。
首先,房東與租客建立房屋租賃合同關系。
其次,根據合同法規定,出租方應該按照合同約定交付出租房屋,承租方要支付租金,對于承租方未支付租金的行為,已構成違約,可以要求解除合同,并要求支付尚未支付的租金,要求搬離。
再次,對方賴著不走拖欠房租可以到法院提起訴訟,要求解除合同,并支付房屋租金。
最后,一審法院普通程序是六個月,簡易程序是三個月。
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