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拖欠房租房東直接不讓住是否合理
黃東潔律師2022.02.09701人閱讀
導讀：
生活中在租賃房屋的時候，租賃雙方一般會簽訂租賃合同，而承租人最大的義務就是交納房租，而有些承租人會拖欠房租或者直接不交納房租，對于這種情況有些房東直接讓住了應該如何處理呢？所以在未交房租時，房東直接不讓住是不合理，至少是經過催告并在合理期限內要求支付。③繳費法院立案后會出具繳費單，當事人到指定的銀行進行繳費。④等待開庭通知在開庭時積極出庭應訴。那么拖欠房租房東直接不讓住是否合理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
生活中在租賃房屋的時候，租賃雙方一般會簽訂租賃合同，而承租人最大的義務就是交納房租，而有些承租人會拖欠房租或者直接不交納房租，對于這種情況有些房東直接讓住了應該如何處理呢？所以在未交房租時，房東直接不讓住是不合理，至少是經過催告并在合理期限內要求支付。③繳費法院立案后會出具繳費單，當事人到指定的銀行進行繳費。④等待開庭通知在開庭時積極出庭應訴。關于拖欠房租房東直接不讓住是否合理的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
生活中在租賃房屋的時候，租賃雙方一般會簽訂租賃合同，而承租人最大的義務就是交納房租，而有些承租人會拖欠房租或者直接不交納房租，對于這種情況有些房東直接讓住了應該如何處理呢？對于這種情況很多人應該都有類似的事情發生，所以今天催天下小編針對這些問題為大家解答。
《中華人民共和國合同法》
第二百二十七條【租金的未支付、遲延支付和逾期不支付】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
原則上，承租人未交房租，房東不讓承租人住是不合理。
1、承租人有正當理由，如在外出差，無法按照約定的交租日期交納房租，及時向房東說明，在能夠交納的時候及時補上即可，客觀原因導致的房東不能直接解除合同。
2、承租人無正當理由不交房租或者遲延支付租金的，房東可以給承租人合理的期限，承租人仍逾期未支付或在催告期限內仍不支付的，房東有權解除雙方的房屋租賃
合同，在解除合同之后，房東可以要求搬離，不讓承租人繼續居住。
所以在未交房租時，房東直接不讓住是不合理，至少是經過催告并在合理期限內要求支付。承租人可以通過以下途徑解決：
1、找房東協商試試
找房東協商補交房租，要求繼續履行合同，房東不讓住會很大程度上影響到承租人的生活和工作，如果能夠協商可以能為承租人省下很多麻煩。
2、無法協商的，到法院起訴，具體的步驟如下：
①準備起訴狀和證據清單
不知道怎么寫起訴狀的可以找個律師幫忙撰寫，證據清單如租賃合同、收據等。
②到對方所在地的法院法院起訴
遞交起訴狀和證據清單，管轄通常按原告就被告，合同有約定管轄的按照合同約定。
③繳費
法院立案后會出具繳費單，當事人到指定的銀行進行繳費。
④等待開庭通知
在開庭時積極出庭應訴。
綜上所述就是對此問題的具體闡述，希望能幫助大家。
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