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當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦
楊一凡律師2022.02.09746人閱讀
導讀：
比如有些租客不按時交租，房東多次催繳，租客也不及時交租。那么催繳房租拖欠不交應該怎么辦呢?遇到這種情況合同一方違約，對方有權解除合同。房東有權要求租客，搬出房屋重新出租。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。②承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的;③承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權收回房子的。那么當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
比如有些租客不按時交租，房東多次催繳，租客也不及時交租。那么催繳房租拖欠不交應該怎么辦呢?遇到這種情況合同一方違約，對方有權解除合同。房東有權要求租客，搬出房屋重新出租。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。②承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的;③承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權收回房子的。關于當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
將自己的房子出租給別人獲得一定的租金，這聽起來是很好的事情，但在實際操作中卻容易出現很多的麻煩。比如有些租客不按時交租，房東多次催繳，租客也不及時交租。那么催繳房租拖欠不交應該怎么辦呢?對于這個問題下面催天下小編為大家解答。
催繳拖欠房租租客不交怎么辦
1、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手機欠費，房東也找不到人。遇到這種情況合同一方違約，對方有權解除合同。房東有權要求租客，搬出房屋重新出租。也可以報警讓警察出面清理物品。
2、遇到租房者不交房租的也可以找租房者好好談談，是不是最近手頭緊呀，如果是租房者最近手閑緊的話可以到下個月一起交，如果是其它的一些原因應該給租房者好好溝通一下。
3、如果是租房的過程中，租房者不交房租跑了的話，這時候可以申請證據保全和可以在警察的幫助下打開房門，依據你們之間簽訂的租房協議，可以起訴租房者拖欠房租。也可以找第三方催收機構幫忙催收，比如催天下通過信用+科技創新模式，合法合規、文明高效，真正讓信用成為債務人主動還款的動力。
在以后出租房子的時候，較好留下租房者的身份證復印件或者要求其交付一定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的情況可以減少自己的經濟損失。
長期不交房租房東是否有權收回房子
房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。未約定租賃期限的，房主要求收回房屋自住的，一般應當允許。承租人有條件搬遷的，應責令其搬遷;搬遷確有困難的，可以限期讓其找房或騰出部分住房。
承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。如房主住房困難，而房客又有條件另找住房的，也可協商解除租賃合同，租賃期內，承租人有下列條件之一的，出租人有權解除租賃合同，收回房屋：
①承租人累計六個月不交房租的。
②承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的;
③承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;
所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權收回房子的。
綜上所述就是對此問題的具體解答，希望能幫助到大家。
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