租客拖欠房租多少會被起訴

導讀:
以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,具體情況下面催天下小編為大家解答。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。即使通過訴訟,法院判決對方付租金,但執行起來也可能因困難重重而不了了之;3、出租人在出租房屋時,可要求承租人設立擔保承租人設立擔保,這是減少因付不起房租而發生租賃糾紛的為有效的辦法之一。法律依據《合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。該條款并沒有對涉案金額做出規定,也就是說,只要承租人無正當理由拖欠房租,不管金額多少都可以起訴。那么租客拖欠房租多少會被起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,具體情況下面催天下小編為大家解答。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。即使通過訴訟,法院判決對方付租金,但執行起來也可能因困難重重而不了了之;3、出租人在出租房屋時,可要求承租人設立擔保承租人設立擔保,這是減少因付不起房租而發生租賃糾紛的為有效的辦法之一。法律依據《合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。該條款并沒有對涉案金額做出規定,也就是說,只要承租人無正當理由拖欠房租,不管金額多少都可以起訴。關于租客拖欠房租多少會被起訴的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
一般情況下,雙方當事人簽訂租房合同之后,應當按照合同約定全面履行自己的義務,否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起訴屬于民事訴訟范疇,具體情況下面催天下小編為大家解答。
按國家規定:拖欠租金累計達到六個月以上的,出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧:
1、出租人要依法簽訂書面租賃合同,將租賃當事人的權利義務在合同中明確的約定;
2、出租人在簽訂合同前應對承租人的經濟能力進行必要的了解,不要盲目出租房屋給沒有經濟能力的單位和個人。
否則糾紛發生后,吃虧的肯定是出租方。即使通過訴訟,法院判決對方付租金,但執行起來也可能因困難重重而不了了之;
3、出租人在出租房屋時,可要求承租人設立擔保承租人設立擔保,這是減少因付不起房租而發生租賃糾紛的為有效的辦法之一。
法律依據
《合同法》
第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
如果要是起訴的話必須符合以下條件
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
該條款并沒有對涉案金額做出規定,也就是說,只要承租人無正當理由拖欠房租,不管金額多少都可以起訴。
法律依據:
《中華人民共和國合同法》第二百二十七條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條
起訴必須符合下列條件:
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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綜上所述就是對此問題的具體解答,希望能幫助到大家。
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