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未交房租房東直接不讓住合理嗎

楊一凡律師2022.02.10178人閱讀
導讀：

未交房租房東直接不讓住合理嗎承租人未交房租是屬于合同違約的行為承租人直接不讓住是合法的但這種行為有些不合理出租人應該催告承租人在定期限內繳納如果不繳納才不讓承租人住。那么未交房租房東直接不讓住合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

未交房租房東直接不讓住合理嗎承租人未交房租是屬于合同違約的行為承租人直接不讓住是合法的但這種行為有些不合理出租人應該催告承租人在定期限內繳納如果不繳納才不讓承租人住。關于未交房租房東直接不讓住合理嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

未交房租房東直接不讓住合理嗎

承租人未交房租是屬于合同違約的行為承租人直接不讓住是合法的但這種行為有些不合理出租人應該催告承租人在定期限內繳納如果不繳納才不讓承租人住。

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  • 當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦

    內容：比如有些租客不按時交租，房東多次催繳，租客也不及時交租。那么催繳房租拖欠不交應該怎么辦呢?遇到這種情況合同一方違約，對方有權解除合同。房東有權要求租客，搬出房屋重新出租。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。②承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的;③承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權收回房子的。那么當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09650人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 答當事人未采用書面形式無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。建議看是否簽署合同，簽署合同以合同內容為準，并查看違約條款如何約定。

  • 不讓看望孩子是否可以不付撫養費

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    不讓看望孩子是否可以不付撫養費

    內容：不讓看望孩子是否可以不付撫養費不可以。離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。行使探望權利的方式、時間由當事人協議；協議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，應當恢復探望。那么不讓看望孩子是否可以不付撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.12630人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 未交房租房東直接不讓住合理嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    未交房租房東直接不讓住合理嗎

    內容：未交房租房東直接不讓住合理嗎承租人未交房租是屬于合同違約的行為承租人直接不讓住是合法的但這種行為有些不合理出租人應該催告承租人在定期限內繳納如果不繳納才不讓承租人住。那么未交房租房東直接不讓住合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 二房東不退押金該如何處理 ？

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    二房東不退押金該如何處理 ？

    內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。

    張嘉娛律師
    2023.06.071056人收看

  • 孔孟廷律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 答你好，非租戶原因，房租需要退的。

  • 不讓探視子女就不給撫養費協議有效嗎

    姚平律師

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    姚平

    不讓探視子女就不給撫養費協議有效嗎

    內容：不讓探視子女就不給撫養費協議有效嗎離婚后，父母對子女仍有撫養和教育的權利和義務，同時，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。對拒不執行有關探望子女的判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。那么不讓探視子女就不給撫養費協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11192人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 答你好，租房目的不能實現，并且是房東的原因，房東應該退房租和押金

  • 租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦

    內容：房東與租客存在著租賃合同關系，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。那么租客拖欠房租房東換鎖是否合法呢以及租客不交房租怎么辦呢?若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行后合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。那么租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09914人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 房租到期房東能擅自清空房屋嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房租到期房東能擅自清空房屋嗎

    內容：法院認為李先生一直按約定交納房租，并無違約行為，可租期還沒有到，房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為,法律規定的租賃合同定義是指，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責任出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任,本條是關于出租人不負租賃物使用以及對第三人侵權責任的規定,二、案例分析：房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個房子， 租期為一年，由于工作原因，暫時去了外地工作。

    陳宗瓊律師
    2023.07.12987人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢

    內容：通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。首先，房東與租客建立房屋租賃合同關系。其次，根據合同法規定，出租方應該按照合同約定交付出租房屋，承租方要支付租金，對于承租方未支付租金的行為，已構成違約，可以要求解除合同，并要求支付尚未支付的租金，要求搬離。再次，對方賴著不走拖欠房租可以到法院提起訴訟，要求解除合同，并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 房東不退房租和押金可以報警解決嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房東不退房租和押金可以報警解決嗎

    內容：可以報警，讓警察調解，如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的，因此退租是合理的，房東要退押金。還是先調解協商了。押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關系，法院里的法官這些知識基本知道，并且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。那么房東不退房租和押金可以報警解決嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.28208人收看

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎

    內容：拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。造成輕傷以上后果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的，以合同內容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。長期不交房租房東是否有權收回房子房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09251人收看

  • 林艷英律師

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  • 答你好，你可以和房東協商解決，口頭協議實際履行后也是合同成立了，最好的解決方法是和房東協商，你也可以住滿所教的房租期限。

  • 店鋪轉讓費多少算合理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    店鋪轉讓費多少算合理

    內容：店鋪轉讓費多少算合理原房主要求的房租+現租主裝修費用+現租主水電等開戶安裝費+現租主存貨估價。一般只計入自己投的門面裝修費，如果是從上個手上轉來的就加上原來的轉讓費。門面店轉讓費有的地方也叫商鋪轉讓費，是一種轉讓門面(商鋪)使用權而在轉讓時一次性收取的費用，看起來其用意是下家彌補給上家因轉讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。門面轉讓費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉讓費就低，甚至不需要。

    陳明月律師
    2022.03.30953人收看

  • 吳夢云律師

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  • 夫妻吵架女方把孩子領走不讓男方見怎么辦

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻吵架女方把孩子領走不讓男方見怎么辦

    內容：夫妻吵架女方把孩子領走不讓男方見怎么辦《民法典》第一千零八十五條 離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成的，由人民法院判決。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，應當恢復探望。夫妻離異后，因探視子女引起的糾紛成了離異夫婦的另一場爭斗。那么夫妻吵架女方把孩子領走不讓男方見怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 合同期內房東要漲房租怎么辦

    龍珊律師

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    龍珊

    合同期內房東要漲房租怎么辦

    內容：依照2010年12月1日住房城鄉建設部出臺的《商品房屋租賃管理辦法》第9條規定：“出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。且根據《合同法》相關規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。房東和租客之間簽訂的房屋租賃合同屬于雙方真實意思表示，合法有效，雙方應當按照合同約定履行相關義務，若合同期內，房東要漲房租則可能構成違約行為，應當承擔相應的違約責任。起訴房東，并在合理范圍向房東主張其單方面漲房租這一行為的違約金。那么合同期內房東要漲房租怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29626人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 答您好。合同關系依據于實際合同條款。雙方已經協商解除合同也是真實有效的

  • 離異后不讓對方探視合法合理嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離異后不讓對方探視合法合理嗎

    內容：因為離婚是因為夫妻雙方的矛盾，所以在子女探視的時候，獲得撫養權的一方極有可能在其中阻撓。此外我國司法解釋也對此加以補充，《婚姻法》司法解釋規定;“婚姻法規定關于對拒不履行協助另一方行使探望權裁定的，由人民法院依法強制執行的規定，是指對拒不履行協助另一方行使探望權的有關個人和單位采取拘留、罰款等強制措施，不能對子女的人身、探望行為進行強制執行?！庇纱丝芍?，探視權的行使是有法律保障的，如果對方不允許探視子女，可以向法院申請強制執行。那么離異后不讓對方探視合法合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 陳明月律師

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  • 拖欠房租房東直接不讓住是否合理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    拖欠房租房東直接不讓住是否合理

    內容：生活中在租賃房屋的時候，租賃雙方一般會簽訂租賃合同，而承租人最大的義務就是交納房租，而有些承租人會拖欠房租或者直接不交納房租，對于這種情況有些房東直接讓住了應該如何處理呢？所以在未交房租時，房東直接不讓住是不合理，至少是經過催告并在合理期限內要求支付。③繳費法院立案后會出具繳費單，當事人到指定的銀行進行繳費。④等待開庭通知在開庭時積極出庭應訴。那么拖欠房租房東直接不讓住是否合理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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楊一凡律師

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