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離婚時,使用房的承租怎么處理

于海明律師2022.02.01345人閱讀
導讀:

暫住期間暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用六離婚時一方對另一方婚前承租的公房無權承租另行租房經濟上確有困難的如承租公房一方有負擔能力應給予一次性經濟幫助七人民法院在調整和變更單位自管房屋包括單位委托房地產管理部門代管的房屋的租賃關系時一般應征求自管房單位的同意。那么離婚時,使用房的承租怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

暫住期間暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用六離婚時一方對另一方婚前承租的公房無權承租另行租房經濟上確有困難的如承租公房一方有負擔能力應給予一次性經濟幫助七人民法院在調整和變更單位自管房屋包括單位委托房地產管理部門代管的房屋的租賃關系時一般應征求自管房單位的同意。關于離婚時,使用房的承租怎么處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

最高人民法院關于審理離婚案件中公房的使用承租若干問題的解答規定對公房的使用承租問題應當依照民法通則婚姻法婦女權益保障法和其他有關法律規定堅持男女平等和保護婦女兒童合法權益等原則考慮雙方的經濟收入實事求是合情合理地予以解決一般應作如下處理

一夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的離婚后雙方均可承租1婚前由一方承租的公房婚姻關系存續五年以上2婚前一方承租的本單位的房屋離婚時雙方均為本單位的職工3一方婚前借款投資建房取得的公房承租權婚后夫妻共同償還借款的4婚后一方或雙方申請取得公房承租權的5婚前一方承租公房婚后因該房屋拆遷而取得房屋承租權的6夫妻一方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的7一方將其承租的本單位的房屋交回本單位或交給另一方單位后另一方單位另給調換房屋的8婚前雙方均承租公房婚后合并調房屋的9其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

二夫妻雙方均可承租的公房應當依照照顧撫養子女的一方同等條件下照顧女方照顧殘疾或生活困難的一方照顧無過錯一方

三對夫妻雙方均可承租的公房由一方承租的承租方對另一方可給予適當的經濟補償

四夫妻雙方均可承租的公房如其面積較大能夠隔開分室居住使用的可由雙方分別居住對可以另調房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的可予準許

五離婚時一方對另一方婚前承租的公房無權承租而解決住房確有困難的人民法院可以調解或判決暫時居住暫住期限一般不超過兩年。暫住期間暫住方應交納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用

六離婚時一方對另一方婚前承租的公房無權承租另行租房經濟上確有困難的如承租公房一方有負擔能力應給予一次性經濟幫助

七人民法院在調整和變更單位自管房屋包括單位委托房地產管理部門代管的房屋的租賃關系時一般應征求自管房單位的同意。經調解或判決變更房屋租賃關系的承租人應依照有關規定辦理房屋變更手續

八夫妻共同出資而取得“部分產權”的房屋分得房屋“部分產權”的一方一般應按所得房屋產權的比例依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價給予對方一半價值的補償

九對夫妻雙方均爭房屋“部分產權”的如雙方同意或者雙方經濟住房條件基本相同可采取競價方式解決。

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