轉讓的范圍不同 轉讓前的工程開發(fā)程度不同 相關法律知識： 《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規(guī)定 第五十七條建筑設計單位對設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，不得指定生產廠、供應商,第五十九條建筑施工企業(yè)必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同的約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用,建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目,第五十八條建筑施工企業(yè)對工程的施工質量負責,第六十一條交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件,建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷。