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人防車位租賃協議是否有效

王熙律師2021.12.25160人閱讀
導讀:

當出租人和承租人雙方簽訂了租賃合同之后,可以從四個方面審查這個租賃合同是否具有相應的法律效力。以下以房屋租賃合同為例:(一)合同的主體。即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力,出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人等。當某些房屋租賃合同所約定的違約金過高,或者出租人明知承租人用租來的房屋進行違法犯罪活動時,這樣的房屋租賃合同均是無效的,不受法律保護,租金依法沒收。我國相關法律明確規定:“房屋租賃當事人在簽訂房屋租賃合同后,房屋租賃成為事實之前,應向當地房產管理部門辦理相關登記備案手續。那么人防車位租賃協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

當出租人和承租人雙方簽訂了租賃合同之后,可以從四個方面審查這個租賃合同是否具有相應的法律效力。以下以房屋租賃合同為例:(一)合同的主體。即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力,出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人等。當某些房屋租賃合同所約定的違約金過高,或者出租人明知承租人用租來的房屋進行違法犯罪活動時,這樣的房屋租賃合同均是無效的,不受法律保護,租金依法沒收。我國相關法律明確規定:“房屋租賃當事人在簽訂房屋租賃合同后,房屋租賃成為事實之前,應向當地房產管理部門辦理相關登記備案手續。關于人防車位租賃協議是否有效的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

當出租人和承租人雙方簽訂了租賃合同之后,可以從四個方面審查這個租賃合同是否具有相應的法律效力。以下以房屋租賃合同為例:

(一)合同的主體。即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力,出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人等。

(二)房屋的本身。根據我國相關法律、法規的規定,有下列情形之一的房屋是不得出租的:未依法取得房屋所有權證的;司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;共有房屋未取得共有人同意的;權屬有爭議的;屬于違法建筑的;不符合安全標準的;已抵押,未經抵押權人同意的;不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;我國有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。冬季租房購房需當心供暖糾紛責權劃分清晰為首要

(三)房屋租賃合同的內容。當某些房屋租賃合同所約定的違約金過高,或者出租人明知承租人用租來的房屋進行違法犯罪活動時,這樣的房屋租賃合同均是無效的,不受法律保護,租金依法沒收。

(四)登記備案情況。我國相關法律明確規定:“房屋租賃當事人在簽訂房屋租賃合同后,房屋租賃成為事實之前,應向當地房產管理部門辦理相關登記備案手續。”

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  • 離婚協議中關于房產的約定是否有效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    離婚協議中關于房產的約定是否有效

    內容:在我國夫妻婚前財產約定協議是有效的夫妻雙方在約定時一定要按照法律要求的形式去約定只要雙方無任何爭議而且協議內容都是合法的那么這份約定協議是有法律效力的,”可見我國婚姻法原則上規定夫妻各方婚前的財產歸各自所有但同時又允許夫妻雙方書面約定婚前個人財產歸夫妻雙方共有,離婚時分割夫妻共同財產首先要看當事人是否對財產有約定夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式或以口頭形式約定雙方無爭議且內容合法有效者應按約定處理,”中國的婚姻法第十九條規定“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

    翁玉素律師
    2022.06.139861人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 雙方簽訂保密協議是否有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    雙方簽訂保密協議是否有效

    內容:因此用人單位可以與某些員工個別的簽訂保密協議也可以與所有的員工簽訂含有保密條款的勞動合同。他們都有可能由于崗位的原因了解到企業的商業秘密如果不與他們簽訂保密協議他們很可能有意或無意的泄露企業的商業秘密。那么雙方簽訂保密協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.03.02190人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 以離婚的方式,規避現政,處理財產,風險非常大。你說的“兩套房產產權一人一半”,是什么意思?因為通常表述一般是哪一套房產歸哪一方所有。如果是為了規避限購政策,兩套房產也應該是你們各有一套的。
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    黃東潔律師

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    黃東潔

    婚內協議約定"出軌就凈身出戶"是否有效?

    內容:婚內協議約定"出軌就凈身出戶"是否有效?

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 公司與員工簽訂的保密協議是否有效嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    公司與員工簽訂的保密協議是否有效嗎

    內容:對負有保密義務的勞動者用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款并約定在解除或者終止勞動合同后在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。保密協議是指協議當事人之間就一方告知另一方的書面或口頭信息約定不得向任何第三方披露該等信息的協議。單方保密協議是指一方對另一方單方面負有保密義務的協議。那么公司與員工簽訂的保密協議是否有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.03.02186人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 農村房屋確權后之前的房屋協議是否有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    農村房屋確權后之前的房屋協議是否有效

    內容:買賣合同標的物物的權利瑕疵是指第三人得對標的物主張權利買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。賣方交付的標的物有缺陷買方有權拒收。但是如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明或買方知道標的物的缺陷而愿意購買則賣方對標的物的缺陷不負責任。那么農村房屋確權后之前的房屋協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.03.02618人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 離婚協議里面寫好了財產分割是否有效

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    離婚協議里面寫好了財產分割是否有效

    內容:協議離婚財產分割是否有法律效力,一般因情況而定:如果協議是雙方離婚時在民政局或者法院的工作人員監督下簽訂并蓋章的,那么該協議屬于有效協議,受法律保護,協議離婚財產分割是否有法律效力,一般因情況而定:如果協議是雙方離婚時在民政局或者法院的工作人員監督下簽訂并蓋章的,那么該協議屬于有效協議,受法律保護,離婚協議財產分割有法律效力嗎協議離婚財產分割是否有法律效力,一般因情況而定:如果協議是雙方離婚時在民政局或者法院的工作人員監督下簽訂并蓋章的,那么該協議屬于有效協議,受法律保護。

    楊一凡律師
    2023.11.1561人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 人防車位租賃協議是否有效

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    人防車位租賃協議是否有效

    內容:當出租人和承租人雙方簽訂了租賃合同之后,可以從四個方面審查這個租賃合同是否具有相應的法律效力。以下以房屋租賃合同為例:(一)合同的主體。即房屋的出租人與承租人是否具備民事行為能力,出租人是否為出租房屋的所有人或合法使用權人等。當某些房屋租賃合同所約定的違約金過高,或者出租人明知承租人用租來的房屋進行違法犯罪活動時,這樣的房屋租賃合同均是無效的,不受法律保護,租金依法沒收。我國相關法律明確規定:“房屋租賃當事人在簽訂房屋租賃合同后,房屋租賃成為事實之前,應向當地房產管理部門辦理相關登記備案手續。那么人防車位租賃協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 人防車位租賃協議可以取消嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    人防車位租賃協議可以取消嗎?

    內容:租賃協議上沒有租賃年限的,視為不定期租賃,雙方均可以隨時解除合同。有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。那么人防車位租賃協議可以取消嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.22246人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 寫字樓租賃合同解除協議滿足什么條件才有效

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    寫字樓租賃合同解除協議滿足什么條件才有效

    內容:一、寫字樓租賃合同解除協議滿足什么條件才有效1、行為人具有相應的民事行為能力;2、意思表示真實;3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗;4、法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條二、寫字樓租賃合同解除協議怎么寫房屋租賃合同解約協議甲方:乙方:甲乙雙方于年月日,簽訂了房屋租賃合同,合同內容為乙方承租甲方位于XXXXXXXX的房間,房間面積為平方米,房租單價為,合同有效期年,至年月日到期。

    李楠楠律師
    2022.04.15129人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 公司簽訂的保密協議是否有效

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公司簽訂的保密協議是否有效

    內容:對負有保密義務的勞動者用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款并約定在解除或者終止勞動合同后在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。保密協議是用人單位與勞動者就保守用人單位商業秘密而達成的合意合法的保密協議受到法律的保護當事人應當認真履行不得違反。如當事人未履行保密協議規定的義務不論是否給用人單位造成了實際損失都是對保密協議的違反應當承擔違約責任而違約責任是民事責任的一種。那么公司簽訂的保密協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.03.02147人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎

    內容:第二百零九條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。所以業主沒買停車位沒有全體業主大會或業主委員會授權物業應該允許業主開車進小區停放。另外如果因為物業阻止導致業主無處停車或者被迫停在人行道上受有損失的比如車子停在外面被盜的業主損失較大可以在必要時去法院起訴處理。那么個人之間簽的車位轉讓協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.03.02762人收看
  • 于海明律師

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  • 車位租賃合同有效嗎

    任冰峰律師

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    任冰峰

    車位租賃合同有效嗎

    內容:其次,可以確定的是,雙方通過《車位租賃合同》達成了租賃車位的合意。《車位租賃合同》作為雙方最后簽字認可的書面證據,不論業主是否注意到合同內容,除非有證據證實開發商誘騙業主簽字,否則業主都應對自己所簽訂的合同內容負責,即視為業主接受了合同所明示的車位租賃。那么車位租賃合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.25828人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 公司吊銷未注銷簽署協議是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    公司吊銷未注銷簽署協議是否有效

    內容:中華人民共和國民法典第一百八十六條清算程序清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后應當制定清算方案并報股東會、股東大會或者人民法院確認。公司財產在未依照前款規定清償前不得分配給股東。中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。那么公司吊銷未注銷簽署協議是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 馮清琴律師

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  • 建設工程合同補充協議是否有效

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建設工程合同補充協議是否有效

    內容:一、建設工程合同補充協議是否有效1、建設工程合同補充協議是有效的,工程建設是需要簽訂書面合同的,而補充協議只是主合同的補充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補充協議是無效的;2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

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  • 邢穎律師

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  • 婚內財產分割協議離婚時是否有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚內財產分割協議離婚時是否有效

    內容:根據《中華人民共和國婚姻法》第三十六條的規定,夫妻可以自愿簽訂夫妻婚內財產協議,并且在離婚時,夫妻雙方可以根據協議的規定進行財產分割,4、法律主觀: 婚內財產協議離婚有效嗎 如果雙方當事人是簽訂協議離婚的,那么其在法律的條件下是有效的,法律主觀: 婚內財產協議離婚有效嗎 如果雙方當事人是簽訂協議離婚的,那么其在法律的條件下是有效的,法律主觀:婚內寫的財產協議,在離婚時是有效的,婚內財產分割協議離婚時是否有效1、婚內財產分割協議是婚內夫妻共同對財產處理的約定,當然有效。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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