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項目分包可以向工人班組收取項目施工質量保證金嗎如果要收取的話協議應該要怎么寫這個協議是否有效
2024.12.24 22:32:55
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林艷英精英律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛合同糾紛
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2024.12.24 22:32:55
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最新項目合同轉讓協議書
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
最新項目合同轉讓協議書
內容：第三條 轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式1、甲方將本合同第一條規定的轉讓標的以人民幣(大寫) 元轉讓給乙方。)2、轉讓價款支付方式乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣 萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣 萬元于年 月 日前付清。第九條 爭議的解決因本合同發生爭議，由雙方協商解決。那么最新項目合同轉讓協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.31195人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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三人合伙干工程沒有協議怎么辦
邢穎律師
北京天用律師事務所
三人合伙干工程沒有協議怎么辦
內容：跟別人合伙做生意沒簽股權合同該怎么辦可以協商處理，也可以請第三方機構對雙方的糾紛進行調解，如果調解也不成功就只能收集證據向法院起訴解決，不簽訂合同不代表著雙方的權益就不能受到保護，只要證據齊全也是有勝訴的機率,合同發生糾紛后，當事人自行協商、調解不成的，合同中又沒有仲裁條款，事后又沒達成仲裁協議的，則可以向人民法院起訴,和解是指當事人因合同發生糾紛時可以再行協商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式,合伙生意沒有協議出現糾紛怎么辦合伙做生意沒有合伙協議糾紛解決辦法如下：出現糾紛可以通過協商、調解、仲裁的方法解決,工程項目未簽訂合同怎么處理 工程項目建設未簽訂合同的，雙方可以協商補充簽訂，如果不能協商處理的，可以向人民法院起訴解決糾紛,合伙沒簽合同不承認的解決方法如下：溝通協商：合伙人之間可以先進行溝通協商，明確各自的權利和義務。
邢穎律師2023.12.20116人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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農村土地轉讓協議無效的情形
李維律師
北京市元甲律師事務所
農村土地轉讓協議無效的情形
內容：”這是無效合同處理的一般原則。但對于土地使用權出讓合同，在被認定無效后的處理則有一定特殊性。如果簽訂轉讓合同后只是交付了土地和轉讓款，而沒有進行實際的開發建設，適用“相互返還”的原則比較簡單，即由轉讓方將收取的轉讓款返還給受讓方，由受讓方將土地返還給轉讓方。二是在建和建成的項目沒有履行合法的建設審批手續，在這種情況下，如果不能補辦相關手續，則建設項目有可能被認定為“違章建筑”,被政府依法沒收或責令拆除。那么農村土地轉讓協議無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.2874人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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施工項目純勞務協議是什么
段建國律師
北京天用律師事務所
施工項目純勞務協議是什么
內容：施工項目純勞務協議是什么
段建國律師2021.11.29629人收看 -
陳宗瓊律師
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建設工程施工分包合同,工程施工承包協議
馮清琴律師
北京天用律師事務所
建設工程施工分包合同,工程施工承包協議
內容：建設工程施工分包合同是建筑行業必不可少的一項法律文件，旨在明確分包工程的范圍、責任、計劃、費用等關鍵要素，保障施工項目的順利進行,此外，分包合同還需要規定工程款項的支付方式和期限，確保各方的經濟利益能夠得到保障,3. 合同價款：協議應規定工程的合同價款及支付方式，包括工程款項的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費用的處理等,總之，建設工程施工分包合同對于施工項目的順利進行和各方合法權益保護至關重要,沒有分包合同，施工過程中的費用、工期、質量等問題將無法得到有效控制，給工程造成嚴重的影響。
馮清琴律師2023.12.15588人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答您好，不需要雙倍付違約金，但是需要支付雙倍的定金來進行賠償。
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民政局協議離婚是否收取費用
王學瑞律師
北京天用律師事務所
民政局協議離婚是否收取費用
內容：夫妻雙方、 需提前簽訂好離婚協議。每周一至周五到民政局辦理相關的離婚手續。辦理離婚收費為49元，其中 離婚證工本費9元，存檔費等其他費用40元。協議離婚時如果對財產進行公證，要花一些公證費用。協議離婚最好聘請律師，這樣可以避免離婚后發生糾紛。離婚訴訟期限如何規定：1、女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。那么民政局協議離婚是否收取費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.21377人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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交通事故賠償協議履行完畢后遺漏項目能否要求再賠償
于海明律師
北京市元甲律師事務所
交通事故賠償協議履行完畢后遺漏項目能否要求再賠償
內容：裁判要旨經交警部門主持調解當事人就交通事故達成賠償協議并且已履行完畢受害方此后發現該事故給自己造成傷殘后賠償協議所遺漏的項目侵害人仍應賠償。遂判決被告吳某賠償原告陳某上述各項費用共計57239元。故上訴人吳某的上訴理由不能成立本院不予支持。在道路交通事故人身損害賠償糾紛案件中當事人爭議最多的是賠償協議是否部分無效或可撤銷。實踐中尤以重大誤解和顯失公平要求重新獲賠之案件為多。那么交通事故賠償協議履行完畢后遺漏項目能否要求再賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.27356人收看 -
元甲交通律師律師
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建筑工程項目合作協議書
周春花律師
北京市元甲律師事務所
建筑工程項目合作協議書
內容：第二條 工程期限1.本工程合同總工期為___天。第三條 工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣______元。沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。那么建筑工程項目合作協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.15411人收看 -
許瑞林律師
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建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費用收取標準
張旭律師
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建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費用收取標準
內容：工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的，這涉及律師費計算方式問題，目前沒有強制的標準,工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據進行收取的，根據法律規定，律師事務所應當根據律師承辦業務的繁簡程度，需時長短、標的大小、律師專業職務等級、委托人指定等情況，在收費標準范圍內，確定具體收費標準，計算收費數額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應充分利用“優先受償權”、“工程拖欠款還款協議賦予強制執行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關法律保護我們的合法債權。
張旭律師2023.11.30606人收看 -
李孟陽律師
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分包協議在前總包協議在后
趙金保律師
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分包協議在前總包協議在后
內容：施工總包與分包合同法律分析：建設單位和承包單位必須簽訂工程建設項目承包(施工)合同,施工安全協議書和總包簽后還要不要再同分包簽建設單位與施工單位簽訂施工總承包合了，說明雙方進行開會討論研究好意見方案一致，建設單位沒有理由再另行,施工工程的承包方式有總承包、分項承包、分包、轉包、勞務承包等，對應的合同如下：總承包合同：項目法人與承包商直接簽訂的關于某一工程項目的全部工作的協議,總承包企業將承包的工程建設項目分包給其他單位時，應當簽訂分包合同。
趙金保律師2023.10.19213人收看 -
孔孟廷律師
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婚前財產協議中注意項目有哪些
許瑞林律師
婚前財產協議中注意項目有哪些
內容：婚前財產約定聲明嫁妝是夫妻共同財產嗎婚前財產離婚怎么分婚前財產協議注意事隨著現在經濟水平的提供，簽訂婚前財產協議已經變成一種趨勢，簽訂婚前財產協議應注意以下事項：一、形式上必須是書面的。婚前財產協議的約定不能過細，建議僅對重要財產作出約定即可。很多情況下，當事人為了增加婚前財產協議的公示力會增加經公證機關公證或律師見證后生效的限制。看過了本篇文章為大家整理的具體內容之后，大家都知道婚前財產協議注意事項有哪些了吧，希望能給大家解答疑惑哦。那么婚前財產協議中注意項目有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11686人收看 -
周春花律師
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未簽分包工程協議如何起訴,工程項目沒有簽訂合同的怎么辦
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
未簽分包工程協議如何起訴,工程項目沒有簽訂合同的怎么辦
內容：工程項目建設未簽訂合同的，雙方可以協商補充簽訂，如果不能協商處理的，可以向人民法院起訴解決糾紛,沒有合同拖欠工程款的糾紛如何處理 如果沒有簽訂合同，施工方可以以“實際施工人”身份起訴討要被拖欠的工程款，并且可以將轉包人、違法分包人列為共同被告.
孔孟廷律師2023.12.20203人收看 -
翁玉素律師
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工程項目轉包協議書
段建國律師
北京天用律師事務所
工程項目轉包協議書
內容：前款所稱倒手轉包，是指將建設項目轉包給其他單位承包，只收取管理費，不派項目管理班子對建設項目進行管理，不承擔技術經濟責任的行為。第19條規定，承包工程施工，必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程，不得非法轉包。轉包合同無效，無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。那么工程項目轉包協議書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.10493人收看 -
吳夢云律師
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總包管理費和配合費收取標準
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
總包管理費和配合費收取標準
內容：總包服務費包括哪些1、總包服務費包括如下：凡分包方在施工現場需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運輸機械等，按有償服務的原則，總包向分包收取服務費，其標準可按分包總造價(不含設備費)的2%，由總分包雙方協商議定,工程配合費的計取規定總包配合費收取標準規定應當由承包商和分包商進行協商訂立決定,3、總承包服務費指總承包人為配合招標進行的工程分包、采購的設備、材料等進行管理、服務所需的費用,根據查詢相關公開信息：建設單位管理費費率是根據《基本建設財務管理規定》財建(2002)394號，基本預備費費率取5%-8%，工程簡單點的項目取5%，復雜一點的取8%。
翁玉素律師2023.10.193941人收看 -
張蕓律師
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交通事故賠償協議履行完畢后遺漏項目應否賠償
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交通事故賠償協議履行完畢后遺漏項目應否賠償
內容：被告應訴認為，該事故發生后，原、被告雙方已達成了調解協議，約定自雙方在協議上簽字生效后，今后永不追究，且被告已履行了給付義務，現事隔兩年后原告又起訴，請求賠償的項目雖屬人身損害賠償的范疇，但已超過訴訟時效，故應依法駁回原告的訴訟請求。河南省內鄉縣人民法院經審理認為，原、被告雙方在交警部門達成的調解協議，系雙方真實意思表示，且已履行完畢，該賠償協議中的賠償項目應確認有效。遂判決：被告吳某賠償原告陳某上述各項費用共計57239元。判決書送達后，被告吳某不服，提起上訴。在道路交通事故人身損害賠償糾紛案件中，當事人爭議最多的是賠償協議是否部分無效或可撤銷。那么交通事故賠償協議履行完畢后遺漏項目應否賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.03634人收看 -
李楠楠律師
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三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
北京天用律師事務所 184評論 -
我給人干活，其實都已經交付了，但是現在的話他不承認是我做的，然后我們也沒簽協議，這怎么辦呀？打電話也不認，微信他也不認，做項目的時候一切都好，一到要錢的時候直接翻臉，典型的老賴也已經驗收完了，即使對方什么都不認，你是不是有一些采購的一些材料，然后人員的勞務的一些開支組成一個證據鏈，法院也是認可的。我們之前有過這樣的成功案例，關注習主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 910評論 -
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
北京天用律師事務所 51評論 -
當發生欠薪農民工討薪時，如果讓勞動局知道項目涉及掛靠或者轉包，那總包你就慘了。如何破局？視頻結尾給你答案。（開頭做個快節奏小片段） 建筑行業，特別是民營建筑公司，不夸張的說，有80%的項目都涉及掛靠或者轉包。那掛靠或轉包項目，農民工討薪時誰買單呢？根據保障農民工工資支付條例第30條的規定，工程建設項目只要涉及轉包或掛靠，發生欠薪或者人工費被挪用，一律由總包先行清償，清償后總包可以追償。 也就是說，發生欠薪時，如果讓勞動局知道項目涉及掛靠或者轉包，那總包你就慘了。沒啥說的，一律由總包先拿錢買單。至于買單后總包如何追償就與勞動局無關了。
天用建工律師-張嘉娛 343評論 -
浙江那邊有個朋友，他給我介紹個活兒，他要居間費嘛，四個點也不低，50萬我就打給他了，可是從去年到現在我還沒進場呢，這錢我能要回來嗎？當時你們沒有簽訂比如說居間合同，或者說是這樣的一個協議是嗎？有他給我出了一份屬于這個工程的一個介紹費，有寫清楚嗎？那倒沒有，這根本沒有這個項目嗎？還是說有別人做了招標還沒下來呢？更想要這個錢，還是更想做這個活兒？那上面人跟我說，好像中間出點什么問題，那個活兒可能不一定能拿得到手了，首先你可以報警試試啊，因為畢竟這個錢轉給他是相當于是不清不楚不明不白的，這個工程也并沒有實質性的存在，我們可以把他往詐騙的這個方向來說，給到你的這個朋友一點心理上的壓力，很有可能他出于對于這個事情的這個害怕，可能就給你了，再有一個呢，就是按不當得利啊，去起訴你的這個朋友。
天用建工律師-郭銘芝 279評論 -
復婚后呢？之前簽訂的離婚協議還有效嗎？當然有效，離婚期間所購定的房產不會因為復婚就轉變為共同財產，雙方呢？是否復婚不影響離婚協議的效力？如果一套共同財產的房子離婚時歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個人的個人財產了。雙方如果有特殊約定，以約定為準。小律師關注我，讓我們更懂法律。
北京婚姻律師-姚平 464評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 943評論
