
# 購買的車位只有使用權 #
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業主購買車位可在房產證內記載
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
業主購買車位可在房產證內記載
內容:原 《上海市房地產登記條例》由于未作明確規定,在辦理新建商品房初始登記時,物業管理用房、業委會用房以及配套建設的公益性公共服務設施往往登記在開發商名下。另外,開發商用于銷售的房地產與保留自用的會所、地下室、車庫、用于出租的房屋等在初始登記時也未作任何區分,由此引發糾紛甚至訴訟。業主購買的車位不單獨頒發房地產權證,可以在業主的房地產權證內予以記載。房地產權利人將一套住宅和兩個以上車位一并轉讓申請轉移登記的,還應提交業主委員會和物業服務企業共同出具的有關證明。那么業主購買車位可在房產證內記載。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.30139人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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未離婚時一方所購車位屬共同財產嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
未離婚時一方所購車位屬共同財產嗎
內容:離婚后,一次偶然的機會,賈-女士得知,2002年12月21日,我與某房地產開發有限公司簽訂了《機動車停車位使用權轉讓合同》,約定內容如下:公司將其一停車位轉讓給我,使用期限自2002年4月9日起至2068年4月8日屆滿;轉讓價款為12萬元。賈-女士認為,停車位在夫妻關系存續期間購買,應屬于夫妻共同財產,應當進行分割。而之前趙先生與賈-女士雙方離婚協議中未對涉案停車位進行處理。法院可根據實際情況進行裁判,判決后趙先生有義務配合執行該財產。那么未離婚時一方所購車位屬共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.11277人收看 -
李楠楠律師
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擅長:交通事故
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婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎
內容:近日,西山區人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財產,謝先生擁有所有權。因徐女士拒絕配合確認該車庫的產權歸屬,謝先生便訴至法院,請求法院判令,車庫屬于他個人所有。法院審理認為,謝先生在婚前購買訴爭的車位,表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續期間未對訴爭車位進行明確約定,在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割,在雙方達成的離婚協議中,雙方明確除離婚協議中所列財產說明外,雙方沒有其他任何財產歸屬,從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產,訴爭的車位應為謝先生的婚前財產,依法應確認歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產權屬于婚前財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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車位買賣合同注意事項
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
車位買賣合同注意事項
內容:很多開發商在賣房子的同時也在賣地下車位(庫),可這地下車位(庫)的買賣是否合法,很多業主并不知道。”開發商的投資已經隨著土地使用權的轉移而自動轉移給了全體業主,所以利用人防工程改建的車庫收益歸全體業主共有。”消費者租賃車位(庫),最長期限也只有20年,20年后是不受法律保護的。網簽價為車位原購買價,需要準備的資料有:車位本、身份證、戶口本、婚姻證明、銀行卡。那么車位買賣合同注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.26657人收看 -
張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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抵償債務產生的房屋使用權人是否享有優先購買權
任冰峰律師
北京天用律師事務所
抵償債務產生的房屋使用權人是否享有優先購買權
內容:抵償債務產生的房屋使用權人是否享有優先購買權抵償債務產生的房屋使用權人享有優先購買權。出租人履行通知義務后承租人在十五日內未明確表示購買的視為承租人放棄優先購買權。民法典第七百二十七條委托拍賣情況下房屋承租人優先購買權出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的應當在拍賣五日前通知承租人。第七百二十八條房屋承租人優先購買權受到侵害的法律后果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力不受影響。那么抵償債務產生的房屋使用權人是否享有優先購買權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.01.25210人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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答可以找開發商調換車位。
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車位使用權轉讓合同無效的情形
馮清琴律師
北京天用律師事務所
車位使用權轉讓合同無效的情形
內容:無效合同是指合同雖然成立,但因其違反法律、行政法規、社會公共利益而無效??梢?,無效合同是已經成立的合同,是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國家法律保護。③意思表示不真實, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的,無效。那么車位使用權轉讓合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.28710人收看 -
趙金保律師
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離婚訴訟時購買的商品房如何分割
于海明律師
北京市元甲律師事務所
離婚訴訟時購買的商品房如何分割
內容:1一方婚前付了全部房款并取得了房產證的一方婚前付清了全部房款并取得房產證的就是婚前財產婚前財產屬于夫妻個人財產離婚時另一方無權要求分割。5婚前貸款購房婚后雙方共同還款離婚時尚未領取房產證此種情況可協商解決如協商不成法院不就產權歸屬進行判決只對房屋使用權作判決。6婚前共同出資購房婚前領房產證只記載一人名字離婚時如果不能證明雙方共同出資購房法院一般不支持要求分割房產的請求。那么離婚訴訟時購買的商品房如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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2022.02.02670人收看 -
任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答您好,感謝您的信任。建議與開發商協商處理調換車位。
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物業服務費是否包含停車服務費!
李維律師
北京市元甲律師事務所
物業服務費是否包含停車服務費!
內容:業主購買停車位時所交的錢,是開發商建造該車位的本金和利潤,而車位是在業主按規定交了停車服務費以后才能正常使用。也就是說,如果業主購買了地下車位的產權或使用權,那業主只需交納向物業公司交納汽車停放費。那么物業服務費是否包含停車服務費!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.09711人收看 -
許瑞林律師
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地下車位的土地使用權年限和產權相同嗎
邢穎律師
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地下車位的土地使用權年限和產權相同嗎
內容:地下車位的土地如果屬于居住用地的,使用權年限一般是七十年;如果當事人是租賃地下車位的,則租賃期限最長是二十年,超過部分的期限則是無效的。如果是業主從開發商手里買來的私人車位,并且擁有相應的產權的,是可以買賣的,此時的買賣就受法律保護。
邢穎律師
2022.04.08243人收看 -
張蕓律師
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已婚女能否獲得宅基地使用權
邢穎律師
北京天用律師事務所
已婚女能否獲得宅基地使用權
內容:宅基地流轉是指宅基地使用權流轉,宅基地使用權流轉的含義,是指擁有宅基地使用權的農戶將宅基地使用權轉讓給其他農戶或經濟組織。宅基地使用權的轉讓法律效力:1、宅基地使用權不得單獨轉讓,有下列轉讓情況,應認定無效:城鎮居民購買法人或其他組織購買轉讓人未經集體組織批準向集體組織成員以外的人轉讓受讓人已有住房,不符合宅基地分配條件。
邢穎律師
2022.03.24980人收看 -
王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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婚后單方買的車位離婚能均分嗎
王熙律師
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婚后單方買的車位離婚能均分嗎
內容:婚后單方買的車位離婚能均分嗎婚后男方家人全款購買,若沒有證據表明僅是對單方的贈與,可以要求均分,分割價格參考現價。夫妻共同財產包括夫妻雙方或者一方在婚姻關系存續期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產、繼承的財產等。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚后單方買的車位離婚能均分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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2022.02.11495人收看 -
陳明月律師
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共有購買的房屋可以繼承嗎
王熙律師
北京天用律師事務所
共有購買的房屋可以繼承嗎
內容:共同購買的房屋可以繼承嗎房屋作為遺產被繼承,那么繼承人只有滿足一定的條件才能完成繼承和房屋過戶。這類房屋如果政策規定可以繼承的話,那么繼承人繼承的也只有房屋的使用權,產權仍然是和政府共同所有。有的保障性住房是壓根不允許繼承的,這就需要大家在購買社會保障性住房的時候,了解清楚該類房屋的繼承事項。那么共有購買的房屋可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.01.31624人收看 -
馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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答沒有土地使用權意味著這個房子是違規建設,無法使用,否則后果不會承擔。如果沒有產權,買賣不受物權法保護,建議租用。車位(庫)是否可銷售、買賣的唯一標準是能否辦理產權證(或有無預售許可證),如果沒有車位產權證,那么,這個車位不允許出售。如果開發商把不能辦理產權證的車位賣給業主,那么,業主最后拿到手的只是一紙合同,而不是權屬證書。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第四十九條 抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償?!吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第四十二條 房地產轉讓時,土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。第四十三條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產后,其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。第四十四條 以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產后,受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金。
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車位也有優先購買權
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
車位也有優先購買權
內容:小區的一個停車位正在租賃期,被出售給承租者以外的人,近日巴南區法院判決“買賣無效”。昨天,購買車位的業主表示已在10天前上訴到市五中院。租賃戶討要“優先購買” 盧俊稱,宋先生有自己的產業和公司,絕不是買不起車位的人,只是當初開發商沒有出售車位。盧俊稱,《合同法》第二百三十條規定,出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。所以,宋先生享有14號車位的優先購買權。他要求法院確認范女士的買賣合同無效,并愿以4.5萬元價格購買車位。那么車位也有優先購買權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.301047人收看 -
翁玉素律師
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婚前購買車位婚后登記屬于婚前財產
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
婚前購買車位婚后登記屬于婚前財產
內容:近日,西山區人民法院審理該案后判決,車位屬婚前財產,謝先生擁有所有權。判決法院審理認為,謝先生在婚前購買訴爭的車位,表明他在婚前已完成取得房產證的實質要件。謝先生與徐女士在婚姻存續期間未對訴爭車位進行明確約定,在離婚時也未將訴爭車位約定為夫妻共同財產予以分割,在雙方達成的離婚協議中,雙方明確除離婚協議中所列財產說明外,雙方沒有其他任何財產歸屬,從而可以確認訴爭車位不是夫妻共同財產,訴爭的車位應為謝先生的婚前財產,依法應確認歸原告所有。那么婚前購買車位婚后登記屬于婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.01.22844人收看 -
姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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購買小區停車位應注意哪些問題
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
購買小區停車位應注意哪些問題
內容:2015年2月25日,王某作為乙方、開發商作為甲方,雙方簽訂了一份《車位使用權轉讓合同》,王某向開發商支付人民幣110000元,獲得該地下車庫某一車位使用權至2078年2月22日。"開發商認為,王某一直正常占有、使用涉案車位至今,開發商不存在違約行為。涉案車位系獨立的不動產,權屬歸開發商所有,開發商有權對其處分,又因其系開放性空間,轉移占有即應視為交付使用。王某應該向有關侵權人主張相關侵權責任。那么購買小區停車位應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.30161人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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??【分家析產必看!幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西!處理不好可能親情破裂+財產糾紛!總結了這份超實用干貨,看完少踩雷! ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰! ????必須全家到場簽字!少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ??????口頭約定=沒約定!必須白紙黑字 ??親情比錢更重要! ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手!七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步:給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能?。??清點家產清單(附購買憑證) ?擬定《析產協議》必備7要素: - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?? ??90%人忽略的細節! ??宅基地別亂分!非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產!有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查!小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛,就因沒做公證,親兄妹為5萬差價鬧上法庭!血淚教訓告訴我們: ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜! ??按份共有?共同共有? ??市場價折算還是原價回購? ??貸款未結清怎么處理? 建議直接咨詢不動產登記中心! 有問必答?? 關鍵時候能保住房子和親情!
北京婚姻律師-姚平 34評論 -
??股東出資都有哪些方式可供選擇? 貨幣出資簡單直接,把錢投進公司一目了然。非貨幣出資,像實物、知識產權、土地使用權等也可行,但這些得經專業評估作價,確保價值真實,既不能高估也不能低估。比如以專利技術出資,就需專業評估確定價值。 按公司章程按時足額出資,是股東的重要義務。若股東沒按時足額繳納,不僅要向公司補齊,還得向已按時足額出資的股東承擔違約責任。更重要的是,公司債權人有權要求沒履行或沒全面履行出資義務的股東,在未出資本息范圍內,對公司債務無法清償的部分承擔補充賠償責任。 可見,股東出資絕非小事。一旦違規,對內要向其他股東負責,對外可能要為公司債務“買單”。如果您也涉及其中,不妨在操作之前與我們溝通交流~
北京天用律師事務所 74評論 -
【離婚時如何防止對方轉移財產?律師教你5招做好財產保全!??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空! 今天分享離婚財產保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?? ??【五大核心操作指南】 1?? ?? 立即申請財產保全 發現對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產/賬戶/股權等資產 (保全申請書+擔保材料) 2?? ???♀? 證據鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 (Tips:可申請法院調取支付寶/微信交易記錄) 3?? ?? 區分個人財產 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產分割 4?? ?? 簽署婚內協議 (重點!)雙方簽字確認的 《財產約定協議書》具有法律效力 5?? ?? 律師介入調查 通過律師函調取: ? 對方隱匿的境外資產 ? 虛擬貨幣錢包 ? 代持股權證據 ?? 注意事項: ?? 冷靜期更要關注財產動向 ?? 不要擅自處理共同財產 ?? 微信/短信記錄都可作為證據 ?? 發現異常立即做證據保全公證 ?? 暖心提醒: 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?? 財產申報表模板 ?? 全國法院保全指引 ?? 反轉移財產取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔! 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??
北京婚姻律師-姚平 923評論 -
??【婚前必修課|情侶同居必看的4個財產規劃建議】別讓愛情輸給現實! "房租AA還是他全包?" "一起買的沙發分手怎么分?" "戀愛腦上頭時,如何守住錢包?" 沒有規劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1?? 日常開銷:設立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉固定金額到共同賬戶(建議工資5-10%) ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能,隨時查看余額 2?? 大額消費:簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品: ? 記錄出資比例(微信轉賬別刪?。?? 約定分手處理方式(折價補償/帶走) ? 忌口頭承諾!截圖保存聊天記錄 3?? 親密轉賬:巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認贈與 ?? 大額轉賬務必備注: "XX暫時周轉"或"共同買房基金" 4?? 終極保護:簽署同居財產協議 ?? 財產歸屬 ?? 債務承擔 ?? 分手補償 ?? 隱私條款 ???? 一份協議,讓感情更純粹! ? 最后想說: 談錢不傷感情,模糊的金錢觀才最致命 清醒規劃不是算計,是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負~北京婚姻律師-姚平 63評論
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分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛,歷經多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點:股權轉讓糾紛中,若受讓方未按協議履行義務,轉讓方有權提起訴訟。法院判決后,執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉讓股權,若受讓方明知或應知瑕疵,仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移,而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后,負面清單以外的股權轉讓適用備案制,備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如,轉讓方隱瞞目標公司債務,受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款,轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉讓款,被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后,原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過協議確認股東資格。例如,某案例中,法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時,適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中,違約金約定為轉讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確,避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任,保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前,進行盡職調查,核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間,避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況,發現抽逃出資或違法減資時,及時主張權利。
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第一次到臨沂,下午就去了兩個地方,跟一位老板進行了深入溝通,但感覺藏龍臥虎 老板姓徐,兒科醫生出來創業。以客戶為中心提供服務,結果獲得了90%以上的回購率 首先是醫院的設計 劃分了顯著的功能區,把一樓作為宣傳的主要平臺,二樓才是看診的剛需區 一樓的展示臺,四處陳列的是藥品功效的指導牌,告知客戶什么癥狀應該買哪種 晚上談話間,列舉了一個具體的異議話術處理案例,指導家長妥善處理孩子的情緒,幫家長解決了問題 還告知了自己不刷醫??ǖ淖龇ǎ瑢τ卺t保用藥,指引客戶去藥店購買,還有疫情期間免費送了七萬元的藥,結果疫情后回款十幾萬的情節等 看到、聽到,很敬服,問徐總這些內容是不是請營銷大師幫忙設計過,結果徐總說沒有,都是自己想到做到的 對應營銷理論,這已經做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界,就差最后“娛我”的一重了 轉頭他帶我們去隔壁的一家飯店,飯店門口就是一對雕飾地很精美的大象,開門后是一個大水缸,最要緊的是臺階上寫著一條條有趣的標語,例如“腦子裝不下的東西,就用肚子來裝”,這就是“娛我”——實乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城,今日管中窺豹尚且如此豐富多彩,更期待明天的老板破局交流??????
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【??離婚股權分割必讀|資深律師教你守住公司控制權!】 ? 感情破裂可以止損 但財產分割絕不能吃虧! 創業夫妻、高凈值家庭必看 離婚股權分割最全避坑指南?? ?? 一、股權≠存款!三大雷區預警 ??雷區1:以為股權直接對半分? → 公司性質決定分割方式(有限責任公司/股份公司大不同) ??雷區2:忽略公司章程特殊約定 → 婚姻協議與公司章程沖突時誰說了算? ??雷區3:忘記其他股東優先購買權 → 小心被踢出公司決策層! ?? 二、實戰分割四步法 ?Step1 確定股權屬性 → 婚前個人股權?婚后共同經營增值? ?Step2 專業評估作價 → 賬面價值≠市場價值(教你識別陰陽報表) ?Step3 選擇最優分割方案 → 折價補償/保留股權/代持協議(利弊對比表) ?Step4 工商變更落地 → 逾期不改的法律風險清單 ?? 三、企業家必學的3大自保策略 ??提前布局:婚前協議模板關鍵條款 ??動態管理:婚后股權架構調整技巧 ??證據鏈搭建:微信聊天記錄也能證明個人財產 ????婚姻可以結束 但商業版圖必須守住 提前了解法律規則 才是聰明人的危機應對之道北京婚姻律師-姚平 515評論