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2022-06-30 13:25:25
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：消費(fèi)者在二手商品網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)購買商品受到損害，人民法院綜合銷售者出售商品的性質(zhì)、來源、數(shù)量、價(jià)格、頻率、是否有其他銷售渠道、收入等情況，能夠認(rèn)定銷售者系從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，消費(fèi)者主張銷售者依據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)經(jīng)營者責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。(二)投訴調(diào)解消費(fèi)者與經(jīng)營者之間發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議后，請求消保委調(diào)解，即由第三方對爭議雙方當(dāng)事人進(jìn)行說服勸導(dǎo)、溝通調(diào)和，以促成雙方達(dá)成解決糾紛。消費(fèi)者因其合法權(quán)益受到侵害而提起的訴訟屬于民事訴訟范疇。
李維律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：案情介紹趙女士和袁先生原是一對夫妻，且都是美籍華人。但袁先生認(rèn)為，他與趙女士均為美籍人士，且在美國離婚，財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)按照美國法律進(jìn)行處理。因此，盡管涉訟地下車庫的購買時(shí)間在袁先生提出離婚訴訟之后，但這時(shí)雙方婚姻關(guān)系尚未解除，地下車位依法應(yīng)當(dāng)屬于袁先生和趙女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。國際私法，又稱沖突法，指在世界各國民法和商法互相歧義的情況下，對含有涉外因素的民法關(guān)系，解決應(yīng)當(dāng)適用哪國法律的法律。審理中，袁先生依據(jù)美國法律提出涉案車位應(yīng)當(dāng)屬于他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。那么美籍華人離婚爭財(cái)產(chǎn)適用哪國法律。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前購買房屋離婚時(shí)可以分割嗎如果全款購買，為婚前財(cái)產(chǎn)，對方無權(quán)分割。但如果有婚后還貸的，婚姻期間的還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。在適用本司法解釋解決夫妻一方婚前購房婚后共同還貸離婚時(shí)能否按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割這一問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)方面：第一、夫妻婚前貸款買房婚后共同還貸的，該不動(dòng)產(chǎn)可先由雙方進(jìn)行協(xié)商處理。基于對民法意思自治原則的體現(xiàn)，本解釋第一款規(guī)定在夫妻離婚時(shí)對房產(chǎn)歸屬可由雙方協(xié)商。那么婚前購買房屋離婚時(shí)可以分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房產(chǎn)就只屬于購買方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，在雙方離婚時(shí)不進(jìn)行分割。關(guān)于不同情況下離婚房產(chǎn)分配問題該怎么解決的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：老小區(qū)本來就是沒有停車位的，所以找誰都沒有用，就算是找到了物業(yè)，物業(yè)也不會(huì)突然安排出一個(gè)停車位的。一般情況下，老小區(qū)的人停車都是停在小區(qū)樓下的空地上的，只要不影響到樓道的人走動(dòng)、花草樹木的生長和其他車輛的通行，只要是空的地方，都是可以停放的，要注意不是亂停，而是找一個(gè)空地有規(guī)矩的停放車輛。如果實(shí)在是要停車，那么可以在附近的停車場購買停車位，這樣子就可以解決停車的問題了。如果不想花錢，可以找附近的公共停車位，這種情況只要有空位停就可以了，比如說店門口、商場門口一些空的公共停車位，這些都是可以停進(jìn)去的。那么老小區(qū)沒車位要向哪個(gè)部門申請。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：總之，安置房購買合同在法律上受到保護(hù)，并且有相應(yīng)的解決途徑和機(jī)制,購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔(dān)極大的法律風(fēng)險(xiǎn)，而且還要承擔(dān)安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風(fēng)險(xiǎn),本文大律網(wǎng)通過介紹安置房的定義以及購買合同的特點(diǎn)和常見糾紛，為您分析安置房購買合同的法律保護(hù)和解決途徑，最終給出相應(yīng)的建議。
郭銘芝律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：專家解讀 當(dāng)事人或?qū)⒊袚?dān)法律責(zé)任車位被占用，事件中的林某凱選擇雇叉車將占位車扔進(jìn)河里的辦法來解決爭端，這樣的行為不僅進(jìn)一步激發(fā)了矛盾，還觸犯了法律,據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，被占車位的主人林某凱就是該小區(qū)的業(yè)主，11月17日，他發(fā)現(xiàn)自己車位被占之后，多方聯(lián)系車主未果，同時(shí)又向小區(qū)物業(yè)人員求助，但兩天之后仍未得到解決，于是在19日晚，他就自己雇了一輛叉車，將占位車輛扔到了河里,該事件引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)上不少網(wǎng)友的關(guān)注和討論，專家表示，陳某根占用車位侵犯林某凱權(quán)益，但是林某凱私自將占位車輛扔入河里并不能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益，相反還侵害了他人的權(quán)益，這種行為不受法律保護(hù)。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：小區(qū)的一個(gè)停車位正在租賃期，被出售給承租者以外的人，近日巴南區(qū)法院判決“買賣無效”。昨天，購買車位的業(yè)主表示已在10天前上訴到市五中院。租賃戶討要“優(yōu)先購買” 盧俊稱，宋先生有自己的產(chǎn)業(yè)和公司，絕不是買不起車位的人，只是當(dāng)初開發(fā)商沒有出售車位。盧俊稱，《合同法》第二百三十條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。所以，宋先生享有14號車位的優(yōu)先購買權(quán)。他要求法院確認(rèn)范女士的買賣合同無效，并愿以4.5萬元價(jià)格購買車位。那么車位也有優(yōu)先購買權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：1、與賣家協(xié)商溝通消費(fèi)者網(wǎng)上購物購買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協(xié)商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請求第三方如購物交易平臺(tái)介入處理在消費(fèi)者與賣家協(xié)商不成時(shí)，如賣家如果不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣或者存在質(zhì)量問題的，消費(fèi)者可以請求第三方如購物交易平臺(tái)介入處理,比如，你在某寶上面購買了一個(gè)手機(jī)，發(fā)現(xiàn)它是翻新機(jī)，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認(rèn)貨物是假冒偽劣等的，此時(shí)你可以請求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實(shí)踐中，由于異地的原因，大部分消費(fèi)者在投訴時(shí)只能通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通，而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內(nèi)容等，導(dǎo)致處理效果較差,網(wǎng)購已經(jīng)成為新的購物方式，但同時(shí)因?yàn)槊恢鴮?shí)物或是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段的影響，不少網(wǎng)友曾經(jīng)都有過購買到假冒偽劣商品的經(jīng)歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費(fèi)者應(yīng)保證退貨的商品完好，否則會(huì)遭到賣家拒收，導(dǎo)致自身利益受損。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后單方買的車位離婚能均分嗎婚后男方家人全款購買，若沒有證據(jù)表明僅是對單方的贈(zèng)與，可以要求均分，分割價(jià)格參考現(xiàn)價(jià)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動(dòng)收入和其他合法收入、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)等。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么婚后單方買的車位離婚能均分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2015年2月25日，王某作為乙方、開發(fā)商作為甲方，雙方簽訂了一份《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，王某向開發(fā)商支付人民幣110000元，獲得該地下車庫某一車位使用權(quán)至2078年2月22日。"開發(fā)商認(rèn)為，王某一直正常占有、使用涉案車位至今，開發(fā)商不存在違約行為。涉案車位系獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)屬歸開發(fā)商所有，開發(fā)商有權(quán)對其處分，又因其系開放性空間，轉(zhuǎn)移占有即應(yīng)視為交付使用。王某應(yīng)該向有關(guān)侵權(quán)人主張相關(guān)侵權(quán)責(zé)任。那么購買小區(qū)停車位應(yīng)注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：這些爭議表明，在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域中，停車位的性質(zhì)和權(quán)屬的問題是十分重要的，涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則，才能夠保護(hù)區(qū)分所有權(quán)人的合法權(quán)益。在停車位權(quán)屬的立法上，各國規(guī)定較為復(fù)雜。因此，解決停車位權(quán)屬爭議，最重要、最基礎(chǔ)的就是確定停車位的所有權(quán)歸屬。那么停車位的權(quán)屬爭議及解決規(guī)則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：近日，西山區(qū)人民法院審理該案后判決，車位屬婚前財(cái)產(chǎn)，謝先生擁有所有權(quán)。判決法院審理認(rèn)為，謝先生在婚前購買訴爭的車位，表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實(shí)質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對訴爭車位進(jìn)行明確約定，在離婚時(shí)也未將訴爭車位約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，在雙方達(dá)成的離婚協(xié)議中，雙方明確除離婚協(xié)議中所列財(cái)產(chǎn)說明外，雙方?jīng)]有其他任何財(cái)產(chǎn)歸屬，從而可以確認(rèn)訴爭車位不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，訴爭的車位應(yīng)為謝先生的婚前財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。那么婚前購買車位婚后登記屬于婚前財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：近日，西山區(qū)人民法院審理該案后判決，車位屬婚前財(cái)產(chǎn)，謝先生擁有所有權(quán)。因徐女士拒絕配合確認(rèn)該車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬，謝先生便訴至法院，請求法院判令，車庫屬于他個(gè)人所有。法院審理認(rèn)為，謝先生在婚前購買訴爭的車位，表明他在婚前已完成取得房產(chǎn)證的實(shí)質(zhì)要件。謝先生與徐女士在婚姻存續(xù)期間未對訴爭車位進(jìn)行明確約定，在離婚時(shí)也未將訴爭車位約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，在雙方達(dá)成的離婚協(xié)議中，雙方明確除離婚協(xié)議中所列財(cái)產(chǎn)說明外，雙方?jīng)]有其他任何財(cái)產(chǎn)歸屬，從而可以確認(rèn)訴爭車位不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，訴爭的車位應(yīng)為謝先生的婚前財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)確認(rèn)歸原告所有。那么婚前買的車位婚后登記產(chǎn)權(quán)屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：原 《上海市房地產(chǎn)登記條例》由于未作明確規(guī)定，在辦理新建商品房初始登記時(shí)，物業(yè)管理用房、業(yè)委會(huì)用房以及配套建設(shè)的公益性公共服務(wù)設(shè)施往往登記在開發(fā)商名下。另外，開發(fā)商用于銷售的房地產(chǎn)與保留自用的會(huì)所、地下室、車庫、用于出租的房屋等在初始登記時(shí)也未作任何區(qū)分，由此引發(fā)糾紛甚至訴訟。業(yè)主購買的車位不單獨(dú)頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證，可以在業(yè)主的房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)予以記載。房地產(chǎn)權(quán)利人將一套住宅和兩個(gè)以上車位一并轉(zhuǎn)讓申請轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)提交業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)共同出具的有關(guān)證明。那么業(yè)主購買車位可在房產(chǎn)證內(nèi)記載。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
判決書無法解決的問題，一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔(dān)心履行難的問題，如果不支付折價(jià)款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅(jiān)持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
一起繼承案件，當(dāng)事人有3份遺囑，都有瑕疵，提前進(jìn)行庭審模擬，從不同角度找出問題，想出解決方案，讓當(dāng)事人利益最大化。
執(zhí)行案件怎么解決更好呢？
婚前男方出資購房，房產(chǎn)登記女方名下，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？ 關(guān)于這個(gè)問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈(zèng)與女方，那登記在女方名下的房產(chǎn)，就屬于女方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 第二，如果男方在婚前以結(jié)婚為目的購買的房子，即便是房產(chǎn)登記在女方名下，那也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產(chǎn)也不一定會(huì)五五分割。 一般法官會(huì)根據(jù)雙方結(jié)婚時(shí)間的長短以及各自對家庭的貢獻(xiàn)，來決定房產(chǎn)的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關(guān)注我，幫您解決。
委托人與對方簽訂產(chǎn)品購買合同，受疫情管控，對方發(fā)貨延遲，給我方造成嚴(yán)重?fù)p失。在天用律師的專業(yè)談判后，對方同意解除合同，歸還我方貨款！和解談判能直擊案件痛點(diǎn)，快速高效解決問題！
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